港北ガーデンヒルズ

    物件概要

  • 交通

    中川駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『中川駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市都筑区中川1丁目2番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

    603戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産、三菱地所、住友不動産

  • 施工会社

    鴻池組、熊谷組

  • 設計会社

    鴻池組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,115万円

    219.7万円/坪

    ～

    5,432万円

    233.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.2万円

    6,117円/坪

    ～

    15.7万円

    6,760円/坪

  • 推定表面利回り

    3.41％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/04/15 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中川駅に対する口コミ】フラットな道を通って徒歩約５分で駅まで行くことができます。横浜市営地下鉄を利用し、あざみ野経由で渋谷方面、横浜方面に出ることができるので便利です。落ち着きを感じる駅で、夜遅くも不安を感じることはありません。スーパー｢マルエツ｣、夜遅くまで営業している｢マイバスケット｣などがあり、日常の買い物に不便を感じることもありません。プールがあるスポーツクラブもあります。
周辺環境

5.0

緑豊かで、四季の移り変わりを堪能できる環境です。総延長15ｋｍにわたる緑道や数多くの公園があり、ウォーキングやジョギング、犬の散歩などを楽しむことができます。夏になると、駅の近くにある山崎公園の屋外プールには、小さなお子さん連れのご家族がたくさん訪れています。
外観・共用部

5.0

大型のマンションながら、棟の配置、植栽などがよく考えられ、緑豊かな周囲の環境によく溶け込んでいます。管理棟は夜間を除きスタッフが常駐し、荷物の受け取りにも不便を感じることはありません。また建具の縦付けや網戸の滑車の不具合など小さいものであれば、スタッフの方が修理してくれます（無料）。清掃も行き届いていて気持ちのよい生活ができます。長期の修繕計画などもきちんとしていて管理面はかなり優れたマンションだと思います。また、管理棟ではトレーニングマシーンもあり、ヨガなどの講座も利用することができます。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりも風通しもとてもよくとても気持ちがよいです。湿気やカビに悩まされることはほとんどありません。上階や隣の生活音も全く気にならず、とても快適です。
買い物・食事

3.0

駅の近くにはスーパー「マルエツ」や、夜遅くまで営業している「マイバスケット」、薬局「フィットケアデポー」があり、日常生活の買い物に困ることはありません。パン工房　『June berry』のパンは種類も豊富でとても美味しいです。焼鳥屋、焼き肉やなど飲食店もありますが、程よい混み具合で落ち着いて食事をすることができます。
暮らし・子育て

5.0

四季折々の季節を感じる環境で安心にのびやかに子育てができる環境だと思います。マンションの自治会では餅つきやハロウィンなど子供向けの企画もいろいろ用意しています。「金の星幼稚園」「みどりの幼稚園」や「中川西小学校・中学校」などがあり、また、駅の近くには園内での生活を全て英語で過すプリスクール「トゥインクル･キッズ」や学童保育「フューチャーテーブル」、空手道場やバレエスクール学習塾など子供向けの教室がたくさんあります。
購入検討者さん2024/05/12 23:07
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅まわりが良い場所で住みやすいのでおすすめです
購入検討者さん2023/12/18 19:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中川駅に対する口コミ】駅までフラットアプローチで緑も多く、駅周辺も綺麗である。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/11 04:40
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

エントランスの内側のドアが自動化され中の段差もなくなったので、ベビーカー等での出入りがしやすくなった。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/06 16:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中川駅に対する口コミ】駅から徒歩5分くらいで非常に近くて良い。
周辺環境

4.0

静かで綺麗で治安も良い。 遊歩道も多く安全
外観・共用部

4.0

セキュリティがしっかりしてるし、駐車場も完備
お部屋の仕様・設備

4.0

サイズはそこそこで充分。 壁も厚く音漏れもしない。
買い物・食事

3.0

スーパーが徒歩10分以内でいけるのでそこそこ
暮らし・子育て

5.0

子育てには最高。 セキュリティ面、治安等全て良い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/10 09:17
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

治安は非常に良く、トラブルなどはきかない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/19 20:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中川駅に対する口コミ】緑が多く駅周辺の花壇には季節の花々が咲いていてお散歩するのにとても良いです。映画やドラマのロケ地として良く使われる可愛い街並みです。駅前の高級食パンにしかわさんは都内とは違い並ばず買えます。美味しいです。マルエツの近くのハンバーガーやさんも美味しいです。子育てには良いと思います。
購入検討者さん2021/05/29 15:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中川駅に対する口コミ】駅近くですが、交差点を渡ってすぐなので。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/16 15:58
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

子育てをしやすい環境。騒音も気にならない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/17 22:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中川駅に対する口コミ】とても静かな町で住みやすいです。スーパーはマルエツが近くにあります。駅の目の前には人気高級食パンのお店もあります。立地としてはかなりよいと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/12 15:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中川駅に対する口コミ】最寄りの駅にはあまりお店などありませんが、ゴミゴミせず静かに過ごせます。スーパーや電気や、飲食店などはあり、意外と美味しいお店も多かったりします。 最寄りにないものは隣のセンター北南にすべてありますので、十分です。
周辺環境

5.0

目の前の公園は春には桜が咲き、とても美しい自然を堪能することができます。こどもやペットがいる家庭には最高の環境です。 近くに幹線道路などもないので、騒音も気になりません。
外観・共用部

4.0

セキュリティはしっかりしています。管理人さんも共用部をきれいに保ってくれているので、ゴミなど落ちていることは滅多にありません。ペットを飼っている方が多いので、よく近辺を散歩されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井も高く、目の前になにもないので日当たりもとてもよかったです。エレベーターも、各棟にいくつもあるので安心でした。
買い物・食事

4.0

中川駅には最低限のお店があります。スーパーは新鮮で品揃えのよい安いスーパーがあり、基本は徒歩で買い物が済んでいました。飲み屋もちょこっとだけありますが、意外と美味しくて地元民で賑わっていました。
暮らし・子育て

4.0

車で少しいけば、子供向けの遊ぶ施設や公園、病院、なんでもあるので、家族で暮らすには十分の環境でした。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/14 21:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中川駅に対する口コミ】センター北や南に近く買い物、娯楽施設が多い
周辺環境

4.0

静かな環境でファミリー多く治安も良いので、安心
外観・共用部

4.0

管理会社がしっかりしており、内部外部共にいつも奇麗
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりも良く、きれいなので、気持ちよく生活する事が出来る
買い物・食事

3.0

駅前には大型スーパーがあり、日々の生活は便利で問題なし
暮らし・子育て

4.0

自然も多く、大きな公園と屋外プールがあるので、ファミリー向き
購入検討者さん2020/12/15 14:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【中川駅に対する口コミ】駅前は良い雰囲気でよく撮影もしている。穏やかで明るい雰囲気が安心する。また、歩道が多い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/04 23:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中川駅に対する口コミ】最寄りの駅周辺の施設はそこまで充実してませんが、スーパー、コンビニ、ジム、薬局など最低限の買い物は問題なくできます！
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/16 19:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中川駅に対する口コミ】中川駅はコンパクトだが、センター駅も近く住み心地がいい。 都内への通勤も、電車一本で横浜へも行けてとても便利。
周辺環境

5.0

とても住み心地がいい。 なんといっても眺めがすばらしい。目の前にプールまである山崎公園、遠くは横浜。夏は毎日のように花火が楽しめる。
外観・共用部

5.0

どこから見ても美しい。街のシンボル的マンション。
お部屋の仕様・設備

5.0

中も外もとてもしっかりしていてきれい。音漏れも無く静か。天井も高い。
買い物・食事

4.0

かわいい郵便局まであり便利。ちょうどいい家庭的な駅まわり。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校等すぐ前で安心。安全で、大きな公園等もある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/30 14:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中川駅に対する口コミ】一駅で東急田園都市線に乗り換えができ、都心に出かけるのに便利。駅前でテレビロケもよくやっていて、おしゃれな雰囲気
周辺環境

4.0

高台にあり、上層階では富士山、東京タワー、スカイツリーなど一望できる。見晴らしがよく、緑も多く自然豊か。
外観・共用部

4.0

管理棟に常駐の職員がおり、とても親切。ジムがある。オートロック。来客駐車場は無料。
お部屋の仕様・設備

3.0

住んでいた部屋はとても見晴らしがよく日当たりも良かった。 室内もリフォームされていたので、綺麗だった。
買い物・食事

3.0

マルエツ、まいばすけっと、フィットケアデポがあって便利だった。
暮らし・子育て

4.0

目の前が中川西小学校で、中学も近く、遊歩道だけで通学できて安心。駅前に病院もあって便利。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/02 12:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【中川駅に対する口コミ】目の前に公園があり小学校も近い。子育てに適している。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/30 11:04
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅(市営地下鉄中川駅)まで2-3分。小学校・中学校至近。緑が多く静か。修繕・維持がかなり充実。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中川駅に対する口コミ】最寄り駅（横浜市営地下鉄中川駅）から5分ほどしかかからない点。 学習塾・小中学校が近くにあり家族向けである点。
周辺環境

3.0

広い公園（山崎公園）が5分圏内にある点。 近くに工場等はない点。
外観・共用部

4.0

共用施設がありトレーニングジム・集会室・和室などが完備されている点。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋数が多く、リフォーム次第で三部屋をひとつのリビングにできる点。
買い物・食事

3.0

5分圏内にスーパー・病院・薬局・小学校がある点。
暮らし・子育て

3.0

公立小学校はさかを降りてすぐと近くにある点。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/14 22:18
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

広々した間取りで窓も多く、ゆったり暮らせる
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/08 12:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中川駅に対する口コミ】最寄りの中川駅までは徒歩5分ほどと近く、歩道も街灯も整備されています。駅周辺には、スーパーマーケット「マルエツ」があり、買い物には便利です。
周辺環境

4.0

緑が多い土地で、目の前には大きめの公園があります。地区センターも近いです。
外観・共用部

4.0

築30年近いですが、オシャレで古さは感じません。エントランスにはオートロックが完備されています。
お部屋の仕様・設備

5.0

機動性を妨げるような柱や梁は、なかったと記憶しています。音漏れもありませんでした。
買い物・食事

3.0

駅近くの「マルエツ」や「まいばすけっと」などのスーパーで、日用品は補充できます。
暮らし・子育て

5.0

マンションの目の前に大きな公園「山崎公園」、幼稚園「金の星幼稚園」、小学校「中川西小学校」が揃っており、それぞれ徒歩1分です。病院も駅のそば、徒歩10分かからない場所にあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/07 05:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中川駅に対する口コミ】最寄り駅から近い。新横浜駅までブルーラインで１５分に着き、新幹線利用者には便利。渋谷、横浜までも１時間以内で通える。
周辺環境

5.0

閑静な場所で近くに緑道があるので、自然が豊か。
外観・共用部

5.0

オートロック、監視カメラも多く、夜中歩いても安全なエリア。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照は良く、天井高さも高め。１部屋１部屋が離れているので、隣や上下の騒音は特に気にならない。
買い物・食事

3.0

駅にはマイバスケットがコンビニサイズであり、駅付近にもコンビニある。
暮らし・子育て

5.0

子供がいる世代が多いので、保育園、小学校、中学校が近くにある。病院も一通り揃っている。
購入検討者さん2015/07/19 12:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中川駅に対する口コミ】地下鉄中川駅降車ホームから地上へのアクセスの設備は良いと思う。
周辺環境

4.0

駅に近く、かつ閑静で緑の多い環境である。
外観・共用部

4.0

建物自体の概観も敷地内の施設も筑後の年数を感じさせない。駐車場が故障の多い機械式でなく地面駐車方式である点にも好感をもった。
お部屋の仕様・設備

無評価

部屋の内部を観ていないので、コメントできない。
買い物・食事

無評価

実際に居住していないので、責任あるコメントはできない。
暮らし・子育て

無評価

居住していないので正確な判断ができないが、学校にも近く、概ね良好と判断できる。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 港北ガーデンヒルズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 6階 2SLDK 南西 76.19m² 19.45m² 5,180万円 225万円
2024年6月 3階 4LDK 南西 137.37m² 51.41m² 6,780万円 163万円
2024年6月 6階 2SLDK 南西 76.19m² 19.45m² 5,280万円 229万円
2024年6月 9階 3LDK 南 76.19m² 19.45m² 5,480万円 238万円
2024年5月 6階 2LDK 南西 76.19m² 19.45m² 5,380万円 233万円

RENT HISTORY 港北ガーデンヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 200,000円 6,108円 0円 400,000円 200,000円 0円 11階 108.25m² 4LDK 南
2021年9月 200,000円 6,108円 0円 400,000円 200,000円 0円 11階 108.25m² 4LDK 南
2019年2月 160,000円 5,617円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 2階 94.16m² 4SLDK 南
2018年9月 145,000円 6,291円 10,000円 290,000円 145,000円 0円 2階 76.19m² 2SLDK 南
2018年7月 148,000円 6,422円 10,000円 296,000円 148,000円 0円 2階 76.19m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 港北ガーデンヒルズの
    90㎡の売買相場     横浜市都筑区の
    90㎡の売買相場     横浜市都筑区中川の
    90㎡の売買相場

  • 港北ガーデンヒルズの
    90㎡の売買相場     中川駅の
    90㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 横浜市都筑区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー