サンハイム帝塚山

    物件概要

  • 交通

    姫松駅より徒歩で6分
    西田辺駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『姫松駅』　阪堺電軌上町線　
    『西田辺駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市阿倍野区万代1丁目6番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1980年1月

  • 総戸数

    39戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大和商事

  • 施工会社

    住友建設

  • 設計会社

    住友建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,125万円

    106.5万円/坪

    ～

    2,256万円

    113.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.9万円

    4,987円/坪

    ～

    11.0万円

    5,511円/坪

  • 推定表面利回り

    5.73％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【姫松駅に対する口コミ】大阪の中心を駆け抜ける御堂筋線の駅なので、各主要駅へのアクセスが非常に良いことが第一のメリットとして挙げられます。また駅付近にはパン屋やコンビニエンスストアが立ち並んでいるので、出勤前に昼食を買うにも困ることはありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/03/01 22:11
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

万代池公園や中央公園といった公園が多い。そこまで高い建物もないため景観もいい。手塚山なので落ち着いた雰囲気もある。駅は少し遠いが、天王寺、梅田行きのバスがマンションの目の前から出ている

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンハイム帝塚山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年6月 4階 3LDK 東 68.44m² 8.85m² 2,190万円 106万円
2020年6月 8階 3LDK 南東 68.44m² 8.85m² 2,190万円 106万円
2020年6月 5階 3LDK 東 68.44m² 8.85m² 2,190万円 106万円
2019年1月 8階 2LDK 151.96m² 26.82m² 2,580万円 56万円
2018年11月 4階 4LDK 南 84.12m² 31.77m² 2,250万円 88万円

RENT HISTORY サンハイム帝塚山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年11月 90,000円 4,347円 0円 0円 250,000円 0円 2階 68.44m² 3LDK 東
2021年10月 129,000円 5,069円 0円 0円 300,000円 0円 2階 84.12m² 4LDK
2021年4月 124,000円 4,873円 0円 0円 300,000円 0円 3階 84.12m² 3LDK 南東
2021年4月 135,000円 5,305円 0円 0円 300,000円 0円 3階 84.12m² 3LDK 南東
2021年3月 129,000円 5,069円 0円 0円 300,000円 0円 2階 84.12m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンハイム帝塚山の
    100㎡の売買相場     大阪市阿倍野区の
    100㎡の売買相場     大阪市阿倍野区万代の
    100㎡の売買相場

  • サンハイム帝塚山の
    100㎡の売買相場     姫松駅の
    100㎡の売買相場     西田辺駅の
    100㎡の売買相場

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