ライオンズマンション大阪狭山

    物件概要

  • 交通

    滝谷駅より徒歩で15分
    千代田駅より徒歩で26分

  • 沿線

    『滝谷駅』　南海高野線　
    『千代田駅』　南海高野線　

  • 所在地

    大阪府大阪狭山市茱萸木8丁目1590番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1990年7月

  • 総戸数

    109戸

  • 管理方式

    日勤

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    新井組

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,108万円

    52.4万円/坪

    ～

    1,176万円

    55.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.7万円

    3,196円/坪

    ～

    7.4万円

    3,532円/坪

  • 推定表面利回り

    7.48％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/12/28 09:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【滝谷駅に対する口コミ】南郷18丁目駅まで徒歩5分もかからない。飲食店も多く、スーパー、コンビニ、本屋、レンタルビデオ屋が徒歩圏内。駅までの道も広い歩道を通れば除雪がされており、歩きやすい。
周辺環境

5.0

すぐ近くにサイクリングロードがあり、季節を感じられる。子連れやランニングしてる人なども多い。マンションのすぐ近くの公園では子どもが遊んでいたり、高校生がデートしていたり治安もよい。
外観・共用部

4.0

エントランスまでの除雪はしてあり、問題ない。オートロック。共用部はきちんと清掃されている。駐車場の除雪も時々入る。
お部屋の仕様・設備

4.0

夏は涼しく冬は暖かい。(高層階の部屋)エアコンはついていない部屋だったが、扇風機だけで充分に過ごせる。夜は夏でも寒いくらい。設置ストーブで灯油交換の必要がない。とても景色がよい。
買い物・食事

5.0

ローソンが駅までの道途中にある。信号を渡ればセイコーマートもある。スーパーのルーシーへは、冬でも歩いて行ける距離。居酒屋がたくさんある。
暮らし・子育て

5.0

公園が多く、サイクリングロードでもよく子どもが遊んでいたり、冬にはお母さんが引くそりに子どもが乗っている姿を見る。徒歩圏内ではないが大きい病院も近くにある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【滝谷駅に対する口コミ】ライフ滝谷店やケーズデンキ富田林店など国道310号線沿いにロードサイド店舗が多く、富田林市と河内長野市の境界付近にあって発展しています。周辺は閑静な住宅街のため住みやすく、南海高野線沿線の学校への通学客が一人暮らしをしやすい環境です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/27 15:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【滝谷駅に対する口コミ】移動は全て車のためアクセスについては問題なし
周辺環境

5.0

静かで過ごしやすい、管理組合も良い　ペットと過ごせるのが最高
外観・共用部

3.0

管理は、非常に良くできています。また清掃も定期的に行われています
お部屋の仕様・設備

5.0

好みに合わせてリニュアールしているので、全く問題なし
買い物・食事

4.0

車主体の生活なので不自由は感じない。車で大通りに出ればストアはあります。
暮らし・子育て

4.0

病院は近くに近大付属病院があり安心、子供は巣立っているので学校はわかりません
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/05/06 23:39
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

パチンコ店などがない。
外観・共用部

4.0

大型マンションが周りにないので目立つ。
お部屋の仕様・設備

2.0

対面式キッチンで室内が明るい。
暮らし・子育て

3.0

静かで緑も多くてよい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション大阪狭山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南東 101.85m² 25.33m² 1,680万円 55万円
2023年6月 9階 2LDK 南東 72.42m² 10.5m² 1,380万円 63万円
2023年5月 8階 2SLDK 東 69.42m² 10.5m² 750万円 36万円
2021年7月 2階 3LDK 東 73.03m² 8.23m² 1,080万円 49万円
2021年3月 4階 3LDK 東 69.42m² 10.5m² 800万円 38万円

RENT HISTORY ライオンズマンション大阪狭山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 69,000円 2,837円 0円 0円 100,000円 0円 2階 80.41m² 3LDK 南
2023年5月 78,000円 3,207円 0円 0円 100,000円 0円 2階 80.41m² 3LDK 南
2022年11月 78,000円 3,207円 0円 0円 150,000円 0円 2階 80.41m² 3LDK 南
2022年5月 78,000円 3,207円 0円 0円 150,000円 0円 2階 80.41m² 3LDK 南
2020年10月 69,000円 2,929円 5,000円 0円 69,000円 0円 8階 77.87m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション大阪狭山の
    80㎡の売買相場     大阪狭山市の
    80㎡の売買相場     大阪狭山市茱萸木の
    80㎡の売買相場

  • ライオンズマンション大阪狭山の
    80㎡の売買相場     滝谷駅の
    80㎡の売買相場     千代田駅の
    80㎡の売買相場

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