エスポワール北ノ丸

    物件概要

  • 交通

    八代駅より徒歩で33分

  • 沿線

    『八代駅』　JR鹿児島本線　JR肥薩線　肥薩おれんじ鉄道　

  • 所在地

    熊本県八代市北の丸町3番48号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 管理会社

    ビジネス・ワンファシリティーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    717万円

    44.0万円/坪

    ～

    762万円

    46.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.4万円

    3,938円/坪

    ～

    7.1万円

    4,353円/坪

  • 推定表面利回り

    10.97％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/18 10:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【八代駅に対する口コミ】ここ八代駅では路線バスの乗り換えがありたくさんの方向に行けたりします ここ八代から普通列車博多行きも夜間の1本もありそれ以外は鳥栖まで行ける列車もあるのでおすすめです周辺には自然があり大きな公園などがあり始めて住む人や子供連れのお母さんなどには良い環境かと思います
周辺環境

4.0

八代駅周辺には商店街はないのでバスかタクシーに乗っていかないと無理ですが歩いていく八代の風景などを味わっていけます駅周辺には球磨川があり10月には八代全国花火大会があるため自然豊かな球磨川をご覧になれます
買い物・食事

3.0

周辺には飲食店などの店もあり歩いていけるところがあります
暮らし・子育て

5.0

八代駅肥薩オレンジ鉄道はベビーカーや車椅子が入れる広さのスペースがあります
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/06 12:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八代駅に対する口コミ】移動手段が豊富で清潔感あふれる駅内で過ごしやすい手軽かつ立地が良いので困りにくい近くに様々な建物がある
周辺環境

5.0

コンビニが併設してあって使いやすい立地にある全体的に綺麗で安心安全で保たれていて良い
買い物・食事

5.0

近くに飲食店があり色のレポートーリー困りにくい
暮らし・子育て

5.0

子供と行って楽しめやすく、遠く出かけるときも安心できる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/29 19:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八代駅に対する口コミ】終電や始発には文句がない完璧だとおもう、家賃はとても安いところがあり、高いマンションなどもある
周辺環境

3.0

近くに買い物施設はなく、小さなお店が沢山あるお年寄りが多く、毎日癒されています( .ˬ. )
買い物・食事

5.0

少し遠いが歩いて行ける距離にパスタや定食屋がある
暮らし・子育て

5.0

医療費が高校生まで無料なのは八代の良いところ
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/27 13:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八代駅に対する口コミ】とても便利でみんなも使いやすくいいと思いますコストはとても良いと思いますお財布に優しいです
周辺環境

5.0

色々あって良いと思います病院も多いです。いいです落とした財布も届きましたとてもしんせつです
買い物・食事

5.0

たくさんあっていつも迷うくらいですとても良いと思います
暮らし・子育て

5.0

とても良い環境です公園もちかくにあって遊びやすいです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/11 21:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八代駅に対する口コミ】肥薩おれんじ鉄道の隣に熊本方向に行く八代駅があるため便利住みやすい。物価低い。土地安い。家賃安い。
周辺環境

4.0

ローソンで買い物ができる。近くにレストランなどが多くある田舎だから基本的に静かで豊か。人柄もいい。
買い物・食事

5.0

半径1キロ以内に何店舗も店があることはとてもいい。
暮らし・子育て

5.0

学校も保育園も十分にある。公園大量にある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/03 18:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八代駅に対する口コミ】本数もある程度あって時間的にも遅くまであるので良い家賃などは駅近の割には安いと思うので住むにはいいと思う
周辺環境

4.0

住宅地にあるので使いやすいと思う、ファミマがあって良いあまりトラブルを見かけたこともないのでいいと思う
買い物・食事

2.0

コンビニがあるのは学生などにとってはいいとおもう
暮らし・子育て

3.0

バリアフリーになっていてさまざまな人にとって利用しやすいと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/30 17:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八代駅に対する口コミ】実家に近いし、道は混まないので、助かります。駅周辺の割にいいと思います。ただ、新八代駅が出来て空き地が増えた？
周辺環境

2.0

以前は、飲食店も限られていたが、銀行、レストラン、薬局も近辺に出来た。地域の方がやさしいと思う。先にあげたとおり、人気の校区
買い物・食事

5.0

メニューが少ないカフェがある。ジョリーパスタ、ウエストも近くにある。
暮らし・子育て

3.0

安心安全な街だと思う。八代市内で1番人気がある校区です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/12 19:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八代駅に対する口コミ】遅延することがほとんどないので安心してのれる物価とてもやすく他のとこと比べて住みやすい
周辺環境

5.0

スーパーなどが多く商品の多さにびっくりする治安はとても良く誰もが安心して通学通勤できる
買い物・食事

5.0

街の方には星評価4.5から5までの店がたくさんある
暮らし・子育て

5.0

保育園の数が多く子供が多く笑顔が絶えない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/30 03:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【八代駅に対する口コミ】始発駅なので必ず座れるうえにそんなに混まない物価も土地も安いので比較的一軒家がたてやすい
周辺環境

3.0

駅の近くなのでホテルや旅館は周辺に沢山ある飲み屋がたくさんあるわけではないので治安が良い。交番も近くにある
買い物・食事

4.0

駅の近くに売っている駅弁の鮎の甘露煮弁当は有名な駅弁で、全国テレビでも紹介されるほどの美味しさ
暮らし・子育て

3.0

駅は昔よりかなり改造され、トイレはバリアフリーになり手すりもついた
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/21 12:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八代駅に対する口コミ】バスなども付近に止まっていそうで、車などでも来やすそう。駅の周りは住みやすそうな雰囲気はあった。
周辺環境

4.0

駅にコンビニが有り、大方そこで買い揃えられそうだった。駅周辺は気になるほど散らかっているわけではなく、きれいだったと思う。
買い物・食事

3.0

あまり意識していなかったが、少なくはなかったと思う。
暮らし・子育て

4.0

段差が少なく、あったとしても小さいので、車椅子やベビーカーも来やすそう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/28 08:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八代駅に対する口コミ】熊本県八代市の中心にある八代駅は決して大きい訳では無いがアクセスがよく素朴で落ち着いた景観のある駅で心地よいです家賃も低く住みやすい街なので安心すると思います
周辺環境

4.0

近くには飲食店も多く、寿司やラーメン店などもある八代駅はとても優しい人が多いので安心する
買い物・食事

5.0

飲食店が多く食べる店に迷わないのがいいところてます
暮らし・子育て

4.0

学生が多く、優しい人ばかりなので安心できる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/02 20:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八代駅に対する口コミ】電車の本数が多い それ以外はあまりメリットはないように思います特になし 中心地から離れているため駅までの移動が面倒
周辺環境

3.0

コンビニが隣接している 他には特にありません駅自体の治安はそこそこ良い 夜は少し危ない
買い物・食事

3.0

特にない 周りに飲食店などはない 改善すべき
暮らし・子育て

3.0

特になし 高校が近いため電車通の人にとっては便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/22 22:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八代駅に対する口コミ】電車内の温度が丁度よく毎日快適に利用出来ている。好条件の物件があり、1部は引越しに最適。
周辺環境

5.0

周りに利用できる店舗が周り多くなく、店員さんと顔見知りになれる。利用する人が時間帯によってバラバラで利用しやすい。
買い物・食事

5.0

駅内はフード店が充実しており人気な店舗が多い。
暮らし・子育て

5.0

駅に改札前の出口側と改札を通った駅の中にもトイレがあり便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/26 22:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八代駅に対する口コミ】コンビニがあり、トイレもあるので食事を済ませてない時や時間に余裕があるときに、時間を潰すこともできるし、急いで家を出た時にもコンビニでご飯を済ませることもできるので、コンビニがあることはすごく便利だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八代駅に対する口コミ】駅内部にファミリーマートがあり、時間の調整や買い物ができる。駅の近くに自転車を預かる店があり、中学生等が利用している。駅の駐輪場も広く自転車を置くところに困ることは少ない。駅の近くに郵便局もあり、お金をおろすことも可能。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八代駅に対する口コミ】駅周辺には、商業施設など少ないですが、駅にはタクシーやバスなど出ており、市街地まで5分程度で行けます。電車の混雑はほとんどありません。また細い路地などに入らなければ、市街地周辺は基本的には明るい街です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エスポワール北ノ丸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年6月 2階 3DK 55.13m² 不明m² 720万円 43万円
2019年12月 2階 3DK 55.13m² 不明m² 720万円 43万円
2013年12月 2階 3LDK 63.01m² 0m² 1,000万円 52万円

RENT HISTORY エスポワール北ノ丸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年10月 60,000円 4,045円 800円 0円 0円 0円 4階 49.04m² 2DK
2019年1月 52,000円 3,837円 3,000円 0円 0円 0円 7階 44.8m² 2DK 東
2018年3月 50,000円 3,689円 0円 0円 0円 0円 4階 44.8m² 2DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エスポワール北ノ丸の
    60㎡の売買相場     八代市の
    60㎡の売買相場     八代市北の丸町の
    60㎡の売買相場

  • エスポワール北ノ丸の
    60㎡の売買相場     八代駅の
    60㎡の売買相場

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INFORMATION 八代市の物件一覧

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