狭山住宅38棟

    物件概要

  • 交通

    金剛駅よりバスで15分

  • 沿線

    『金剛駅』 南海高野線 

  • 所在地

    大阪府大阪狭山市西山台5丁目3番38号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1972年8月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    住宅都市整備公団

  • 施工会社

    住宅都市整備公団

  • 設計会社

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/10/10 09:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金剛駅に対する口コミ】難波までのアクセスが利便、バスの最終便が遅くまである大規模なURが駅近くにある。物価は高くはない。家賃相場もURが2LDだと5万円を切る場合もあるので安い。
周辺環境

3.0

バスの路線が充実している。歩道が広い。銀行がある。駅の周りが明るい。ロータリーが広いので、家族のお迎えがしやすい治安は良い。駅周辺も小綺麗である。昼も夜も人がいる。街灯は多い。繁華街がないので酔っ払いはいない。
買い物・食事

2.0

周辺の飲食店、カフェ、ベーカリー、お弁当屋、本屋、銀行、コンビニ、美容院などは、一通りはあります。
暮らし・子育て

3.0

駅に多機能トイレ、エレベーター、スロープ、宅配ロッカーなど一通りはある。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/12/06 10:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金剛駅に対する口コミ】快速が止まる・難波までのアクセス利便・タクシー乗り場がある家賃は相場より安い・土地の値段は上がってきている
周辺環境

3.0

さやかホールと狭山池は、徒歩圏内・公園も多い治安は悪い方ではない・駅周辺も汚い訳ではない・街灯は多い
買い物・食事

3.0

周辺の飲食店は多くはないが選べるほどの件数はある・リーズナブルなお店が多い・URの団地は大規模・ダイエー跡地にマンションと店舗の計画はあるようです
暮らし・子育て

3.0

幼稚園と保育園は選べるほどある・公園も多い・駅にエレベーターがある・駅前に銀行が2店舗ある
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/09/09 12:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金剛駅に対する口コミ】急行が止まるので、急行が利用出来て便利です!駅近だと高くなりますが、高すぎずもなく、良いです
周辺環境

4.0

田舎でもなく都会でもない場所なので、落ち着いて過ごせます!治安は良い方かな?と思います!少し歩けばたんぼもあります!
買い物・食事

4.0

個人営業のお店が多く、落ち着いて利用できる店が多いです!
暮らし・子育て

5.0

都会でもなく田舎でもないので、落ち着いて過ごせます!
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SALES HISTORY 狭山住宅38棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年1月 5階 2LDK 48.85m² 不明m² 220万円 15万円
2014年7月 3階 3DK 48.85m² 不明m² 250万円 17万円
2014年7月 5階 3DK 48.85m² 不明m² 190万円 13万円
2014年6月 4階 3DK 48.85m² 不明m² 398万円 27万円
2014年6月 5階 3DK 48.85m² 不明m² 398万円 27万円

RENT HISTORY 狭山住宅38棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年2月 37,000円 2,504円 0円 0円 50,000円 0円 4階 48.85m² 3DK
2017年4月 42,000円 2,842円 0円 0円 100,000円 0円 5階 48.85m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 狭山住宅38棟の
    50㎡の売買相場
    大阪狭山市の
    50㎡の売買相場
    大阪狭山市西山台の
    50㎡の売買相場

  • 狭山住宅38棟の
    50㎡の売買相場
    金剛駅の
    50㎡の売買相場

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