千石明穂ハイツ

    物件概要

  • 交通

    新大塚駅より徒歩で9分
    千石駅より徒歩で12分
    大塚駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『千石駅』　都営三田線　
    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都文京区千石3丁目3番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1980年5月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    明穂産業

  • 施工会社

    池田建設、田中建設

  • 設計会社

    都市企両設計

  • 管理会社

    平和サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,678万円

    233.0万円/坪

    ～

    2,843万円

    247.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.5万円

    9,207円/坪

    ～

    11.6万円

    10,176円/坪

  • 推定表面利回り

    4.84％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新大塚駅に対する口コミ】最寄り駅には数年前にアトレができ、大変便利です(本屋、スタバ、スーパー、ユニクロ等が入っています)。池袋から一駅という立地のため、夜中でも徒歩帰宅が可能。実は東京ドームまでバスで1本。駅の北側は歓楽街の名残があり、治安が良いとは言え無いが、南側は比較的安定している。スーパー、コンビニ、飲食店が充実している。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 千石明穂ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 1階 1LDK 北東 31.65m² 3.6m² 1,780万円 186万円
2024年6月 1階 1LDK 北東 31.65m² 3.6m² 1,980万円 207万円
2024年5月 4階 1LDK 南西 38.74m² 4.5m² 2,980万円 254万円
2024年4月 4階 1LDK 南西 38.47m² 7.4m² 2,980万円 256万円
2024年3月 4階 1LDK 南西 38.47m² 不明m² 3,180万円 273万円

RENT HISTORY 千石明穂ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 100,000円 8,930円 8,000円 100,000円 100,000円 0円 6階 37.02m² 2K 西
2023年10月 145,000円 9,782円 10,000円 145,000円 145,000円 0円 3階 49m² 1SLDK 北東
2023年1月 69,000円 9,179円 6,000円 69,000円 0円 0円 1階 24.85m² 1DK 南
2022年2月 79,000円 9,483円 5,000円 79,000円 79,000円 0円 3階 27.54m² 1K
2021年8月 84,000円 10,083円 5,000円 84,000円 84,000円 0円 3階 27.54m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 千石明穂ハイツの
    50㎡の売買相場     文京区の
    50㎡の売買相場     文京区千石の
    50㎡の売買相場

  • 千石明穂ハイツの
    50㎡の売買相場     新大塚駅の
    50㎡の売買相場     千石駅の
    50㎡の売買相場     大塚駅の
    50㎡の売買相場

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