パラドール北山

    物件概要

  • 交通

    御室仁和寺駅より徒歩で28分
    北野白梅町駅よりバスで13分
    北大路駅よりバスで17分

  • 沿線

    『御室仁和寺駅』　京福電鉄北野線　
    『北野白梅町駅』　京福電鉄北野線　
    『北大路駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地

    京都府京都市北区大北山原谷乾町19番171号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1993年9月

  • 総戸数

    98戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    今井建設

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    680万円

    40.2万円/坪

    ～

    722万円

    42.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.4万円

    3,219円/坪

    ～

    6.0万円

    3,558円/坪

  • 推定表面利回り

    9.81％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/30 20:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【御室仁和寺駅に対する口コミ】始発点のバス停には近いので、混む時も座って乗る事が出来る
周辺環境

4.0

閑静な住宅街ですぐ近くに公園もあり 夏は他の地域に比べると涼しく過ごしやすい 治安も良い
外観・共用部

4.0

外観もきれいで、オートロックの部分は魅力的 入ってすぐにエレベーターあり
お部屋の仕様・設備

4.0

室内は、きれいにリフォームされている。 窓も大きく日も入ってくるので、日中は電気が無くても過ごせる。
買い物・食事

2.0

コンビニが2店舗、ファミリーマートとミニストップがある。
暮らし・子育て

3.0

保育園は、徒歩10分程度にあり、最近改築されたみたいで、きれい。 公園は歩いて1分と5分の所に2カ所ある。 お祭りは、秋に御神輿等もあり、夏には地蔵盆も開催されている。 病院は、歯医者、整骨院、内科が徒歩10分圏内にあり。 高齢者施設は、2カ所ある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/21 21:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【御室仁和寺駅に対する口コミ】この駅の名前の通り御室仁和寺がとても近くにあり、徒歩2分くらいでいくことができて、基本的に利用する人が少ないので混雑することもなくいくことができたり、御室仁和寺以外にもほかの伝統的な神社や寺にもすぐにいくことができる。
購入検討者さん2021/12/16 09:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【御室仁和寺駅に対する口コミ】始発駅ですわれる。バス停までがちかいのでらく
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【御室仁和寺駅に対する口コミ】・とにかく静かで落ち着いている。騒音のない閑静な住宅街なので、夜も安心して眠れる。 ・夜は駅前ですら、真っ暗ですが、土地柄、治安も良くて恐怖を感じることはない。 ・京都市内中心部には、帷子ノ辻で乗り換えなければならないものの、嵐電でアクセス可能。 ・御室小学校、双ヶ岡中学校が近くにあり、登下校の小中学生が、朝夕はたくさん歩いていて和む。
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SALES HISTORY パラドール北山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 3DK 東 56.56m² 7.85m² 698万円 41万円
2024年9月 2階 3DK 東 54.22m² 7.85m² 698万円 43万円
2024年8月 6階 1LDK 南西 59.8m² 9.5m² 548万円 30万円
2024年8月 5階 3DK 南 60.48m² 9.51m² 620万円 34万円
2024年8月 5階 3LDK 北 58.04m² 不明m² 620万円 35万円

RENT HISTORY パラドール北山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 60,000円 3,280円 0円 0円 80,000円 0円 2階 60.48m² 3LDK 南
2023年11月 60,000円 3,507円 0円 0円 80,000円 0円 2階 56.56m² 3LDK
2023年10月 60,000円 3,280円 0円 0円 80,000円 0円 2階 60.48m² 3LDK 南
2023年5月 53,000円 3,037円 0円 53,000円 53,000円 0円 5階 57.69m² 3LDK
2023年5月 53,000円 3,178円 0円 0円 30,000円 0円 5階 55.13m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パラドール北山の
    60㎡の売買相場     京都市北区の
    60㎡の売買相場     京都市北区大北山原谷乾町の
    60㎡の売買相場

  • パラドール北山の
    60㎡の売買相場     御室仁和寺駅の
    60㎡の売買相場     北野白梅町駅の
    60㎡の売買相場     北大路駅の
    60㎡の売買相場

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INFORMATION 京都市北区の物件一覧

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