朝日プラザ三木自由が丘

    物件概要

  • 交通

    志染駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『志染駅』　神鉄粟生線　

  • 所在地

    兵庫県三木市自由が丘本町3丁目13番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

    20戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    朝日住建

  • 施工会社

    高階組

  • 設計会社

    K

  • 管理会社

    日本ネットワーク

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    373万円

    16.5万円/坪

    ～

    396万円

    17.5万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/04 14:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【志染駅に対する口コミ】志染駅から三宮駅まで1時間程度で行けます。 乗り換えは、新開地駅で1回有るものの改札を出ることなく阪急電車や阪神電車に乗り換えが出来ます。(山陽にも乗り換え可能です) 以前は混雑も有りましたが、最近は混雑を経験したことがありません。まちなかと比較すると土地の値段は圧倒的に安いです。まちなかで30坪の家だったら50坪の家が建つぐらいです。 家賃もワンルーム、駐車場付きで5万円弱というところも有ります。
周辺環境

5.0

駅前近くには、銀行と郵便局、コープやトーホーとダイソー、内科や整形外科医院が有ります。徒歩だと15～20分ぐらいかかりますが、複数の診療科があり入院出来る病院が有ります。小、中、高校も揃っており、住んでいて私は、特に不便を感じたことはありません。治安は良いと思います。 駅前に交番は有りませんが徒歩5分ぐらいの所に有ります。 駅前は毎日、掃除をされている方がいます。 夜は街灯もあり明るいです。 酔っ払いは殆どいません。
買い物・食事

4.0

ガスト、マクドナルド、くら寿司等大きな店や小さなお店も有ります。餃子の珉珉やから揚げ専門店も有ります。ケーブルテレビで紹介されたおしゃれなカフェも有ります。 ケーキ屋さんや和菓子屋さんも有ります。
暮らし・子育て

4.0

保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校は揃っています。 公園は各地区に有ります。公民館もよく利用しています。 少年少女のスポーツ活動も活発です。進学塾やソロバン塾も有ります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/11 21:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【志染駅に対する口コミ】下車すぐにロータリーがあり、タクシー乗り場、神姫バスへの乗り換えやすさあり。駐輪場があり、バイク、自転車が止めやすい。周辺の地価も安く、空き家も多数あり。商業施設も多数あり、新開地方面への出勤のしやすさ、レジャーや外食への利用しやすさあり。車を利用しない、若者、高齢者には神鉄は必須である。
周辺環境

5.0

下車すぐに生協コープ、前方にダイソー等があり、同時にショッピングをし帰宅できる。また県道側の改札をくぐれば、外食や、パン屋、ケータイショップが徒歩数分の位置にある。サンテラス内にクリニック、診療所、薬局と医療面での利便性あり。駅周辺でゴミが落ちていることは少ない。周辺のトイレも古いものであるが、よく清掃されている。居酒屋は数件あるが、駅周辺でお酒を飲む人は見かけない。
買い物・食事

4.0

県道側の改札を出れば、ラーメン屋、パン屋、カフェ、とんかつ屋、から揚げ屋、居酒屋等、かなり充実している。
暮らし・子育て

5.0

兵庫県三木東高等学校、広野小学校、三木市立広野小学校が徒歩数十分の位置にある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/10 16:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【志染駅に対する口コミ】大きい駅てはないので、改札までの距離が近いスーパーやドラッグストア、病院.学校などが近いので暮らしやすいです
周辺環境

5.0

駅の近くにスーパーやドラッグストア、病院などがあるスーパーやドラッグストア、病院などがすぐ近くにあるので昼の治安は良い
買い物・食事

5.0

駅の近くに『ペンギン」という美味しいパン屋さんがある
暮らし・子育て

5.0

徒歩圏内にこども園、小学校、高校がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/19 18:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【志染駅に対する口コミ】住宅街にある小さな駅です。 周辺にお住まいの方にとってはGOOD 昼間は利用者が少ないので必ず座れます。田舎ですので土地の値段は安いほうだと思います。建売りでは2000万ほどで新築戸建てが購入できます。
周辺環境

2.0

スーパーやドラッグストアがあり駅を降りて徒歩圏内である程度の物は買うことができます。住宅街なので治安は良い方です。 駅周辺や住宅街もきれいに整備されています。
買い物・食事

2.0

徒歩圏内にカフェやラーメン屋、お寿司屋さん、パスタ屋さんなどがあります。
暮らし・子育て

3.0

スロープがついています。駅員さんも親切です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/14 22:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【志染駅に対する口コミ】駅の中を通り抜けできる。 快速等がないのでどの電車でも大丈夫。とくに問題はないように気はします。ごくごく普通。
周辺環境

2.0

駅前の付近にはスーパー、ドラッグストアーなどがある。
買い物・食事

3.0

県道にでれば少し歩くとガスト、マック、ジョリパ、くら寿司、琴壱家がある。カフェは、ユズノハ、ルーカフェが近くにあり人気あり。
暮らし・子育て

3.0

三木市の中では、小学校も中学校も生徒の数は多い方。公園などはあっても遊具等は少ないが、車で10分ほどのところに遊べる公園が数年前にできた。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/06 12:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【志染駅に対する口コミ】朝でも始発の時間帯だと座れることが多い タクシー乗り場がある 定期販売所がある神戸電鉄は基本的に高いため、価格で言うとメリットはない
周辺環境

5.0

駅構内には何も無いが、ふたつある出口からどちらに出ても店が多い時間帯によれば人が多いため、あまり治安の悪さは気にならない
買い物・食事

5.0

くら寿司、ジョリーパスタなど、チェーン店が周辺にある
暮らし・子育て

3.0

駅を出てすぐに、多目的トイレがあり、オムツ替えスペースなどがある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/08 01:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志染駅に対する口コミ】無料で自転車を止めれるスペースがあるのが一番の魅力。何分田舎の駅なため凄く静かである。騒ぐ人も居ないので騒音の心配もない
周辺環境

4.0

駅の近くにはスーパーや医療品店があり帰りに気軽に寄ることができる。駅はきれいで清掃が行き届いている印象。ゴミ箱もあり清潔感がある。
買い物・食事

4.0

駅のすぐ近くに居酒屋や飲食店のチェーン店などもありそこそこ充実してる感じ
暮らし・子育て

4.0

駅員さんが常に立ってみてくれてるので問題があればすぐに頼れそうな雰囲気
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/21 08:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【志染駅に対する口コミ】神戸電鉄、新規バスが主なアクセスになるが、マイカーがあれば何とかなる団塊の世代の方々の住宅街として栄えただけあって、今は新たに開発されることもなく、コストも安くなっている
周辺環境

3.0

志染の駅前にはコープがあるので、最低限の買い物は可能。ミスタードーナツやエディオンなどもあります。基本的には治安は良いほうだと思います。静かで住宅街。
買い物・食事

3.0

幹線道路となる神戸三木線には、あらゆる飲食店がある。
暮らし・子育て

5.0

治安も良く、子育てには問題ないと思います。公園なども非常に多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/11 20:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【志染駅に対する口コミ】朝は神戸方面に向けて始発があるので、混雑を避けて利用することができる。家賃や物価は高くない。神戸にも一本で出れる所はいい。
周辺環境

4.0

コンビニ、スーパー、飲食店、ドラッグストアなど基本的に生活に困ることはない程度に店は集まっている。歓楽街といったわけではないので治安が悪い印象はない。少し歩けば交番もある。
買い物・食事

4.0

リーズナブルなチェーン店が多い印象。丸亀やくら寿司、すき家、マクドナルドなど
暮らし・子育て

5.0

最寄りに高校があるので、時間帯によっては高校生で溢れている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志染駅に対する口コミ】駅から徒歩２～３分程度の場所にコープこうべ志染、トーホーストア志染駅前店、ココカラファインドラッグストアライフォート志染店など複数の商業施設があり、日常生活の買い物で困ることはまずありません。いずれも品揃え豊富なのも魅力です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 朝日プラザ三木自由が丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南西 76.4m² 31.05m² 340万円 15万円
2024年1月 3階 3LDK 南西 76.4m² 31.05m² 370万円 16万円
2023年12月 3階 3LDK 南西 76.4m² 31.05m² 410万円 18万円
2020年9月 3階 4LDK 南西 80.28m² 31.63m² 490万円 20万円
2019年3月 2階 4LDK 南西 76.37m² 不明m² 450万円 19万円

RENT HISTORY 朝日プラザ三木自由が丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 58,000円 2,410円 8,000円 0円 0円 0円 2階 79.57m² 3LDK 南東
2022年6月 58,000円 2,410円 8,000円 0円 0円 0円 5階 79.57m² 3LDK 南東
2021年7月 63,000円 2,617円 5,000円 0円 0円 0円 5階 79.57m² 3LDK 南東
2021年7月 58,000円 2,410円 9,000円 0円 0円 0円 5階 79.57m² 3LDK 南東
2020年8月 63,000円 2,617円 9,000円 0円 0円 0円 2階 79.57m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 朝日プラザ三木自由が丘の
    80㎡の売買相場     三木市の
    80㎡の売買相場     三木市自由が丘本町の
    80㎡の売買相場

  • 朝日プラザ三木自由が丘の
    80㎡の売買相場     志染駅の
    80㎡の売買相場

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町名別物件一覧

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