市川中山団地

    物件概要

  • 交通

    鬼越駅より徒歩で22分
    本八幡駅よりバスで12分

  • 沿線

    『鬼越駅』　京成本線　
    『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　

  • 所在地

    千葉県市川市本北方2丁目3番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1967年3月

  • 総戸数

    280戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    都市再生機構

  • 施工会社

    田中土建興業

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    647万円

    36.9万円/坪

    ～

    687万円

    39.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.7万円

    3,843円/坪

    ～

    7.4万円

    4,248円/坪

  • 推定表面利回り

    12.76％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/05/06 13:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鬼越駅に対する口コミ】JR、地下鉄、京成どれも便利で周辺も充実しています。
周辺環境

5.0

環境、治安とも申し分ありません。全体的に年齢は高めですが、落ち着いた雰囲気の方が多いです。
外観・共用部

3.0

修繕が行き届いていますので、特に気になる点はありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

バルコニー、窓から緑がほんとうにいっぱい見えます。
買い物・食事

3.0

歩いて2分にスーパー1件、コンビニ。不便はありません。最寄駅にはスーパー4件、あのオーケーもあります。こんなに充実しているところはほかにはありません。
暮らし・子育て

5.0

環境は最高です。公立小学校、名門私立中高が徒歩2分です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 21:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鬼越駅に対する口コミ】本八幡駅は、京成線と派都営新宿線も乗り換えができるので とても便利な駅である。Jrを降りたら駅の目の前にはお店もたくさんあり、徒歩で10分くらいのところにショッピングモールもあり洋服屋映画館食事をするところやスタバも2軒もありとても大きいとこではないが、楽しめるところがたくさんあります。駅のシャポーにはポイントがつく店舗がありとても貯まりやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/01 12:45
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

周りに施設はこれと言ってないが、生活するための施設は揃っている。郊外のため、静かな立地です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鬼越駅に対する口コミ】都内へのアクセス良好です。ほぼ直線で錦糸町・秋葉原・お茶の水辺りに出られます。駅に隣接しているshapo本八幡は最近リニューアルされて、買い物より便利になりました。駅の南口にはメガドンキ、マツキヨ、ダイソーなどがあり、北口にはOKやカスミスーパーなどがあります。駅周辺には比較的安い駐輪場があちこちにあります。JR以外にも都営新宿線・京成線と利用できます。
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SALES HISTORY 市川中山団地の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 3階 3LDK 南西 70.86m² 11.56m² 790万円 37万円
2024年6月 2階 3DK 南西 56.63m² 9.4m² 780万円 46万円
2024年6月 2階 2LDK 南西 56.63m² 9.4m² 800万円 47万円
2023年12月 4階 2LDK 南西 56.63m² 9.4m² 450万円 26万円
2023年12月 5階 2LDK 南東 56.63m² 9.4m² 490万円 29万円

RENT HISTORY 市川中山団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 50,000円 2,919円 2,000円 25,000円 0円 0円 5階 56.63m² 3K 東
2023年9月 78,000円 3,639円 7,000円 156,000円 0円 0円 2階 70.86m² 1LDK 南西
2023年9月 50,000円 2,919円 2,000円 25,000円 0円 0円 5階 56.63m² 3K 東
2023年7月 90,000円 4,199円 0円 180,000円 90,000円 0円 2階 70.86m² 1LDK 南西
2023年7月 65,000円 3,794円 0円 130,000円 65,000円 0円 3階 56.63m² 3DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 市川中山団地の
    60㎡の売買相場     市川市の
    60㎡の売買相場     市川市本北方の
    60㎡の売買相場

  • 市川中山団地の
    60㎡の売買相場     鬼越駅の
    60㎡の売買相場     本八幡駅の
    60㎡の売買相場

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