ファミール東川原

    物件概要

  • 交通

    西川原駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『西川原駅』　JR山陽本線　JR赤穂線　

  • 所在地

    岡山県岡山市中区東川原269番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    29戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    丸紅不動産販売

  • 施工会社

    奥村組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,331万円

    81.2万円/坪

    ～

    2,475万円

    86.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.7万円

    4,443円/坪

    ～

    14.1万円

    4,910円/坪

  • 推定表面利回り

    6.70％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西川原駅に対する口コミ】岡山駅まで一駅で、赤穂線も止まるため、 地方の路線にしては本数が多く助かります。 近くの大学向けに新しくできた駅なので、改札口と乗り場のみで、他の施設が何もないのが逆にすっきりして使いやすいです。駅から周辺に行くのも道が多く便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/01 16:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西川原駅に対する口コミ】駅の目の前に大学があり学生にはとても便利な駅です。エスカレーターやエレベーターはないが、スロープはあります。また周辺には飲食店はないが、コンビニは大学の近く、駅から徒歩5分以内で行ける範囲にあり便利。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファミール東川原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年6月 4階 3LDK 南東 78.57m² 10.73m² 1,880万円 79万円
2020年5月 1階 2SLDK 南 94.54m² 26.51m² 2,320万円 81万円
2019年3月 4階 3LDK 南 78.57m² 10.73m² 1,900万円 80万円
2019年2月 4階 3LDK 南 78.57m² 10.73m² 2,150万円 90万円
2017年11月 1階 4LDK 南西 92.94m² 26.6m² 2,480万円 88万円

RENT HISTORY ファミール東川原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年11月 98,000円 4,481円 0円 98,000円 98,000円 0円 4階 72.29m² 3LDK 南
2020年5月 98,000円 4,481円 0円 196,000円 98,000円 0円 4階 72.29m² 3LDK 南
2019年11月 98,000円 4,481円 0円 196,000円 98,000円 0円 4階 72.29m² 3LDK
2015年11月 104,000円 4,756円 0円 312,000円 208,000円 0円 4階 72.29m² 3LDK 南
2015年5月 115,000円 4,021円 0円 345,000円 115,000円 0円 1階 94.54m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミール東川原の
    80㎡の売買相場     岡山市中区の
    80㎡の売買相場     岡山市中区東川原の
    80㎡の売買相場

  • ファミール東川原の
    80㎡の売買相場     西川原駅の
    80㎡の売買相場

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