パレドール小岩

    物件概要

  • 交通

    小岩駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都江戸川区西小岩1丁目30番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1979年11月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日帝商事

  • 施工会社

    日産建設

  • 管理会社

    メイプルリビングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,756万円

    148.4万円/坪

    ～

    5,051万円

    157.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.6万円

    7,075円/坪

    ～

    25.0万円

    7,820円/坪

  • 推定表面利回り

    5.84％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/21 15:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】アクセス抜群な総武線の駅である。 駅前ロータリーからは、空港行きやディズニーランド行きのバスが出てる東京都で、都心までそれほど遠くなく、ここまで家賃が安いのはなかなか見つからないのではないだろうか。 コスパは大分いいと思う。
周辺環境

5.0

駅前や駅から離れたところにもスーパーがあり、他にも生活に必要な施設は大体あるイメージ普通に生活している分には特に危険な目には合わない
買い物・食事

5.0

有名なチェーン店は大体ある。 エスニックな料理店や、ラーメン屋も充実。
暮らし・子育て

3.0

公園や、児童館、幼稚園、小学校は充実している 行政からの手当ても厚い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】大きな複合商業施設はないものの、駅ビルや駅の両側に広がる商店街が充実していて、買い物や外食に困らない。都心までのアクセスもよい。夜はほどんどのエリアには商店街を通って帰れるので、女性の独り歩きもそれほど怖さを感じない。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パレドール小岩の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 2階 1LDK 44.91m² 不明m² 2,100万円 155万円
2024年7月 3階 1LDK 南 36.77m² 6.5m² 1,680万円 151万円
2024年1月 3階 1LDK 南 36.77m² 6.5m² 1,680万円 151万円
2023年12月 3階 1LDK 南 36.77m² 6.5m² 1,580万円 142万円
2023年7月 8階 3LDK 南 107.06m² 不明m² 4,480万円 138万円

RENT HISTORY パレドール小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 80,000円 7,192円 0円 80,000円 80,000円 0円 1階 36.77m² 1LDK 南西
2024年1月 80,000円 7,192円 0円 80,000円 80,000円 0円 1階 36.77m² 1LDK 南
2023年7月 80,000円 7,192円 0円 80,000円 80,000円 0円 1階 36.77m² 1LDK 南西
2021年4月 79,000円 5,441円 6,000円 79,000円 0円 0円 4階 48m² 2LDK 南東
2020年2月 98,000円 9,388円 9,000円 98,000円 98,000円 0円 2階 34.51m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレドール小岩の
    60㎡の売買相場     江戸川区の
    60㎡の売買相場     江戸川区西小岩の
    60㎡の売買相場

  • パレドール小岩の
    60㎡の売買相場     小岩駅の
    60㎡の売買相場

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