ハイネス勝田台弐番館

    物件概要

  • 交通

    東葉勝田台駅より徒歩で12分
    村上駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『東葉勝田台駅』　京成本線　東葉高速鉄道　
    『村上駅』　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県八千代市下市場2丁目1番19号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1989年9月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    ハイネス恒産

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    マーサ建築設計事務所

  • 管理会社

    ハイネス管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,667万円

    76.6万円/坪

    ～

    1,770万円

    81.4万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/08/03 20:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東葉勝田台駅に対する口コミ】京成本線勝田台駅と東葉高速線勝田台駅と村上駅から徒歩15分ほどの場所で、都心へのアクセスは便利です。
周辺環境

3.0

周囲には高い建物がなく、見晴らしが良いです。 遠くには富士山やスカイツリーが見えたり、夏は東京方面の花火も見えます。
外観・共用部

3.0

敷地内には公園が2箇所あるので、子どもを遊ばせるのも安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

全戸南向きのベランダなので、日当たりは十分です。 天井が高いので、広々としています。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内に、イトーヨーカドーなどの入ったショッピングモールがあるので、とても便利です。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺には、病院もたくさんあり、特に小児科は3件ほどあるので、自分にあった場所が選べます。救急センターも車で15分ほどの場所にあります。 幼稚園は、マンション近くまで通園バスが来るところは、10件近くあります。個性的な幼稚園もあるので、選び放題です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/08 15:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東葉勝田台駅に対する口コミ】勝田台駅、村上駅、大和田駅の3駅が利用可能。勝田台駅には商店街店舗、村上駅には大型商業施設ＦＵＬＬガーデンがあり、ショッピングにはとても便利。
周辺環境

3.0

一歩路地に入ると閑静な住宅街で治安は良い。総合運動公園があり、緑が多く週末のジョギング等に良い。
外観・共用部

3.0

可もなく不可もない。外観は定期的に外壁塗り替えを実施。（平成元年から2回実施なので、12～３年に一度のペース？）
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きで前面に高い建物がないので、日当たりは良好。
買い物・食事

5.0

村上駅に隣接した大型商業施設で、衣食住大概のものは間に合う。
暮らし・子育て

4.0

病院は歯科内科小児科眼科整形外科皮膚科が複数あり、いざという時の心配はない。（動物病院も） 勝田台の美容院の数の多さは異常。 勝田台駅には市役所の出張所があるので、少し遠い市役所まで行かなくても良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/21 08:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東葉勝田台駅に対する口コミ】・家の近くにあって、便利です。 ・東葉高速線と京成線が両方あり、行き先がいろいろあってとても便利です。 ・京成線は特急が止まるのでとても便利です。 ・南口には店がたくさんあります、美味しいものもあります。 ・いろんな方面のバスがあって便利です
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/13 23:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東葉勝田台駅に対する口コミ】駅からあるいて約１２分のところに立地しているので公共交通機関で不便はない。
周辺環境

3.0

近場に公園もあり子供と触れ合うのには適したマンションです。
外観・共用部

3.0

建っている年数に比べれば外観は悪くはないと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

バルコニーも広く、ガーデニングができたりと主婦にはおすすめの物件です。
買い物・食事

3.0

物価は都会近郊に立地していながらもそこまで高くはないです。
暮らし・子育て

3.0

多くのファミリー層が住んでいるので相談したりすることもできます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハイネス勝田台弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 4階 3LDK 南 69.96m² 8m² 1,280万円 60万円
2024年9月 8階 3LDK 南西 70.25m² 8.36m² 1,280万円 60万円
2024年8月 1階 3LDK 南 72.96m² 29.14m² 2,780万円 126万円
2024年8月 2階 3LDK 南 72.96m² 29.14m² 2,780万円 126万円
2024年8月 2階 3LDK 南 73.6m² 28.54m² 1,799万円 81万円

RENT HISTORY ハイネス勝田台弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年4月 72,000円 3,231円 0円 72,000円 0円 0円 2階 73.66m² 3LDK
2015年11月 83,000円 3,900円 0円 166,000円 83,000円 0円 2階 70.35m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイネス勝田台弐番館の
    70㎡の売買相場     八千代市の
    70㎡の売買相場     八千代市下市場の
    70㎡の売買相場

  • ハイネス勝田台弐番館の
    70㎡の売買相場     勝田台駅の
    70㎡の売買相場     村上駅の
    70㎡の売買相場

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