ジオ緑地公園３番館

    物件概要

  • 交通

    桃山台駅より徒歩で15分
    緑地公園駅より徒歩で22分
    桃山台駅よりバスで4分

  • 沿線

    『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　
    『緑地公園駅』　北大阪急行電鉄　

  • 所在地

    大阪府豊中市東泉丘4丁目3番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1991年9月

  • 総戸数

    94戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    阪急電鉄

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    阪急電鉄、竹中工務店

  • 管理会社

    阪急阪神ハウジングサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    343万円

    126.3万円/坪

    ～

    364万円

    134.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.3万円

    4,992円/坪

    ～

    1.5万円

    5,518円/坪

  • 推定表面利回り

    4.84％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/05 23:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桃山台駅に対する口コミ】桃山台駅前にスーパーなどが入ったアザールがある。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街の中にある。緑地公園が徒歩圏内にある。
外観・共用部

3.0

マンションのエントランスはオートロック。玄関の鍵はディンプルキーで、2か所に鍵穴があるタイプ。
お部屋の仕様・設備

3.0

ピアノの練習の音が聞こえるが、気にならない程度。
買い物・食事

3.0

近くに焼肉屋等、食事ができる店が数店舗ある。セブンイレブンがある。
暮らし・子育て

3.0

すぐ近くに小学校と中学校がある。マンション周辺にはスーパーはないが、コンビニやクリニック、動物病院があり、困った時に最低限必要な施設は揃っている。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/09/21 18:17
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

目の前が広場があり、子供がいれば遊ぶ所に困らない。マンション周りにも小さいながらも公園がある。小学校までは一本道なので事故などのリスクも少ない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/27 01:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桃山台駅に対する口コミ】北大阪急行　桃山台駅　 オアシスなど近くにあり買い物便利 駅はキレイ
周辺環境

4.0

緑が多いのでよいと思います。 桃山台ならでは環境ですね。東泉小学校も近く人気ですね。
外観・共用部

3.0

オートロックで普通です。防犯カメラの設置も 数を増やせばもっと安心に生活できると感じます。
お部屋の仕様・設備

4.0

重厚感があり築年数を感じさせない造りだと思います。
買い物・食事

2.0

買い物や食事はメリットはゼロです。全くありがたいことはないです。
暮らし・子育て

3.0

そこそこ近くに病院などもありますので普通だと思います。
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SALES HISTORY ジオ緑地公園３番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 4階 3LDK 南 89.08m² 21.36m² 3,380万円 125万円
2021年11月 9階 4LDK 南 107.83m² 22.99m² 4,680万円 143万円
2021年10月 1階 2LDK 南 89.08m² 12.2m² 3,380万円 125万円
2021年9月 3階 3SLDK 南 89.08m² 15.34m² 3,690万円 137万円
2021年7月 3階 3LDK 南 89.08m² 15.34m² 2,480万円 92万円

RENT HISTORY ジオ緑地公園３番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 130,000円 4,824円 10,000円 130,000円 260,000円 0円 7階 89.08m² 2LDK 南
2023年11月 140,000円 5,195円 10,000円 140,000円 280,000円 0円 7階 89.08m² 4LDK 南
2022年8月 137,000円 5,084円 13,000円 150,000円 300,000円 0円 10階 89.08m² 4LDK 南
2022年5月 150,000円 5,567円 13,000円 150,000円 300,000円 0円 10階 89.08m² 4LDK 南
2022年3月 140,000円 5,195円 0円 250,000円 400,000円 0円 10階 89.08m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジオ緑地公園３番館の
    90㎡の売買相場     豊中市の
    90㎡の売買相場     豊中市東泉丘の
    90㎡の売買相場

  • ジオ緑地公園３番館の
    90㎡の売買相場     桃山台駅の
    90㎡の売買相場     緑地公園駅の
    90㎡の売買相場

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