ルミネ柏

    物件概要

  • 交通

    柏駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『柏駅』　JR常磐線　東武野田線　

  • 所在地

    千葉県柏市柏268番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1982年9月

  • 総戸数

    75戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    日栄興産

  • 施工会社

    住金鋼材工業

  • 設計会社

    ユニバーサル設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,681万円

    79.5万円/坪

    ～

    1,785万円

    84.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.4万円

    3,028円/坪

    ～

    7.0万円

    3,347円/坪

  • 推定表面利回り

    4.67％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【柏駅に対する口コミ】柏駅へは徒歩20分ほど、北柏駅にも同じくらいの距離。車があれば柏の葉キャンパス駅も近く、「駅近」とは言えませんがさほど不便さは感じません。柏駅からタクシーで帰る際、「ルミネ柏」と言えば大抵通じます(知らない場合、6号線の高架を上らず呼塚交差点を通過すると伝える必要があります)。 柏駅を利用していれば必要な施設はすべて集まっています。都心に向かう常磐線快速はラッシュ時は激混みですが、他路線と大差はありません。沿線に学校の多い東武線もあるので通学にも便利です。 柏の葉キャンパス駅はららぽーとでイベントが多くいつも賑やかです。
周辺環境

2.0

部屋によっては大堀川を広く見渡せてとても解放感があります。 一般的に駅から遠いと不評の市役所や柏市民文化会館が目の前にあるのは大きいです。選挙の投票所は市役所になります。
外観・共用部

3.0

エレベーターが2つあるので、急いでいる時など便利です。 地面の高低差がある関係で1階の一部が潜り込んでいる箇所があるので、1階と思いがちなところが実は2階だったりと、ユニークな形状をしています。
お部屋の仕様・設備

3.0

住むのに何ら不便はありません。カウンターキッチンが魅力です。
買い物・食事

3.0

毎日柏駅を利用する生活をするのなら不便はありません。 目の前にフォルクス(少しお高めのファミレス)があります。
暮らし・子育て

4.0

慈恵医大の病院が北柏寄りにあります。救急車を呼んだ際は10分以内に来てくれて、すぐに慈恵医大へ運んでくれました。後から家族が向かうのにも遠くなく、助かりました。 柏中央高校が目の前です。柏駅前の東葛飾高校までは自転車通学推奨です。 敷地内(?)に小さな公園があります。最低限の遊具があります。
購入検討者さん2023/09/20 13:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柏駅に対する口コミ】柏駅が近いので買い物や外食に困らなそう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/01 19:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【柏駅に対する口コミ】都心まで30分で行けるアクセスが便利。駅周辺はショッピングがたくさん出来るところがあり、便利。柏レイソルスタジアムもあるので、スポーツ観戦も出来る。また、市役所も近くにあるので、必要な手続きもすぐ出来る。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柏駅に対する口コミ】アクセスが良い(上野まで常磐線一本で30分)JRだけでなく野田線も通っている。 駅の近くにはデパート、ビックカメラ、マルイ、ドン・キホーテ、飲食店街、など様々なジャンルの店があり、洋服、電化製品からグルメまでなんでも揃う。他の街より駅からの距離が全て近いのが特徴だと思う。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/04/29 19:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柏駅に対する口コミ】最寄駅は常磐線柏駅 都心へのアクセスが良い 駅前は商業施設が充実している
周辺環境

3.0

駅まで徒歩で行けることが大きなメリット 市役所にも近いので便利
外観・共用部

3.0

管理がしっかりしている メンテナンスも定期的に行われている
お部屋の仕様・設備

3.0

二重サッシになっているのは大きなメリット 梁もしっかりしている
買い物・食事

4.0

駅方面には商業施設が充実しているし、近所にドラッグストアとスーパーがあるので便利
暮らし・子育て

3.0

マンションに公園が併設されているので、子供を遊ばせることができる
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルミネ柏の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 2LDK 南西 69.17m² 7.72m² 1,580万円 76万円
2023年10月 5階 3LDK 南西 79.17m² 8.92m² 1,998万円 83万円
2023年6月 5階 3SLDK 南西 79.17m² 8.92m² 1,988万円 83万円
2023年6月 5階 2LDK 南西 79.17m² 8.92m² 990万円 41万円
2023年6月 4階 3LDK 南西 69.17m² 7.72m² 1,580万円 76万円

RENT HISTORY ルミネ柏の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 70,000円 2,967円 0円 0円 0円 0円 2階 78m² 3LDK 南
2018年4月 77,000円 3,215円 0円 154,000円 0円 0円 2階 79.17m² 4LDK 南西
2018年4月 69,000円 2,924円 0円 0円 0円 0円 2階 78m² 3LDK 南
2018年3月 75,000円 3,179円 0円 0円 0円 0円 2階 78m² 3LDK 南
2017年11月 80,000円 3,340円 0円 160,000円 0円 0円 2階 79.17m² 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルミネ柏の
    80㎡の売買相場     柏市の
    80㎡の売買相場     柏市柏の
    80㎡の売買相場

  • ルミネ柏の
    80㎡の売買相場     柏駅の
    80㎡の売買相場

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