柏パークホームズ

    物件概要

  • 交通

    柏駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『柏駅』　JR常磐線　東武野田線　

  • 所在地

    千葉県柏市東上町3番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1986年9月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    三井建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,832万円

    146.4万円/坪

    ～

    3,007万円

    155.4万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/28 22:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【柏駅に対する口コミ】東武野田線、常磐線、東海道本線直通上野東京ラインなどがあるため、通勤通学、遠出の外出も乗り換える回数が少なくなった点ではとても良い。最近は駅近くにアパートや比較的新しいマンションができてきているので、駅までのアクセスのよいところでも、値段は多少高くなるものの、一人暮らしをする未婚者にはスーパーやコンビニの充実度も加味しても悪いとは思わない。
周辺環境

4.0

駅周辺は病院から居酒屋、学校や商店街と一通り揃っている。中でも改札西口のステーションモールは別館に行くにも雨にぬれずに済む。また、それとは逆方向の東口のビックカメラやドン・キホーテも雨にぬれずにアクセスできるので、移動の面においても良いと思われる。数メートルも離れないところに交番があったり、防犯カメラの設置数は多く、街灯も駅周辺から国道や大通りに至るまで安心できる環境になっていると感じられる。
買い物・食事

5.0

居酒屋からカフェ、レストランと、探せばほとんど数メートル範囲内で見つけられるため、充実度は高い。中でも丸井モディやステーションモール内には飲食店が珍しかったりバラエティーに富んだ店があるので、平日でも少し込み合うことがある。
暮らし・子育て

3.0

学校が多く、高校中学の施設などを併せるとそれなりに教育環境は整っている。駅近くにも塾などが並んでいたりもする。 またショッピングセンター内にも多機能トイレがあるので、子連れで駅周辺を利用するのに困ることは少ないだろうと思われる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/11 21:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【柏駅に対する口コミ】最寄りの柏駅は高島屋があり、ほとんどの物が揃います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/30 19:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【柏駅に対する口コミ】商店街やデパートなどがあり、周辺では最も栄えています。 飲食店も多くおいしいお店も多いです。特に美味しいラーメン屋さんが多いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柏駅に対する口コミ】JR常磐線柏駅から徒歩8分という好立地であり、駅前には高島屋、ドン・キホーテ、マルイなどの商業施設が多く点在している。また、常磐線が品川までの直通運転も開始したので、非常に都心にアクセスしやすい立地である。
周辺環境

5.0

駅近ではあるが、当マンションは若干繁華街から離れた位置にあるので、夜などは静かに過ごすことができる。また、一階がコンビニであるため、ちょっとした買い物に非常に助かる。
外観・共用部

3.0

オートロック＋テレビモニターが付いているおかげで、セキュリティという点には安心感がある。
お部屋の仕様・設備

2.0

ファミリータイプをイメージした3LDKなので、ある程度の人数でも居住することが可能となっている。
買い物・食事

5.0

徒歩10分圏内にスーパー、ドン・キホーテ、マルイ、高島屋などがあるので商業施設は充実している。また、飲食店も豊富なので外食派の方にも向いている。
暮らし・子育て

4.0

保育園、幼稚園など比較的多く点在している。また、大きな病院もあるので生活には困らないかと思う。
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SALES HISTORY 柏パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 4階 3LDK 南西 62.19m² 10.03m² 3,480万円 185万円
2023年1月 3階 3LDK 南西 62.19m² 9.42m² 1,990万円 106万円
2022年10月 4階 3LDK 南西 63.54m² 10.03m² 2,780万円 145万円
2022年8月 4階 3LDK 南西 63.54m² 10.03m² 2,980万円 155万円
2020年4月 2階 3SLDK 南 74.9m² 7.64m² 2,580万円 114万円

RENT HISTORY 柏パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年4月 130,000円 4,988円 5,000円 260,000円 130,000円 0円 6階 86.15m² 4LDK 南
2018年10月 130,000円 4,988円 5,000円 260,000円 130,000円 0円 6階 86.15m² 4LDK 南
2018年9月 135,000円 6,223円 5,000円 270,000円 135,000円 0円 3階 71.72m² 4LDK 南
2018年6月 140,000円 5,372円 5,000円 280,000円 140,000円 0円 6階 86.15m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 柏パークホームズの
    70㎡の売買相場     柏市の
    70㎡の売買相場     柏市東上町の
    70㎡の売買相場

  • 柏パークホームズの
    70㎡の売買相場     柏駅の
    70㎡の売買相場

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