柏ハイライズ

    物件概要

  • 交通

    初石駅より徒歩で13分
    流山おおたかの森駅よりバスで6分
    西柏台バス停より徒歩で4分

  • 沿線

    『初石駅』　東武野田線　
    『流山おおたかの森駅』　東武野田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    千葉県柏市西柏台2丁目3番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1982年7月

  • 総戸数

    210戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    興和不動産

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    大成建設

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,347万円

    57.1万円/坪

    ～

    1,430万円

    60.7万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【初石駅に対する口コミ】流山おおたかの森S・Cがあるので帰りにお惣菜を買って帰ったり、食べて帰る場合もお店の選択肢が多い。 ダンロップスポーツクラブやカーブスセントラルウェルスおおたかもあり。ジムも豊富。 都内までつくばエクスプレスを利用すれば1時間以内で東京まで出れる。 人通りが多いので夜道も怖くない。アップダウンもなく、液状化津波の心配もない。
周辺環境

4.0

おおたかの森S・Cやららぽーと柏の葉も近く、最近では蔦屋書店も出来商業施設は発達してきている。 車あれば、IKEAもCOSTCOもあり、都内まで出ずに済む。 学校の近くなので、平日の日中はこどもたちの元気な声が聞こえるが他は静かな環境。 昔からの民家が多い。 新しくマンションは建設されているが高層マンションではないので景色に大きな影響はない。
外観・共用部

3.0

古いマンションだが外壁も数年前に塗り替えられ、清掃も行き届いている。エレベーターゴミ捨て場に監視カメラ有り。 エレベーターホールに管理人室あるが、常駐はしていない。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きのため日当たり良好。天井は高め。室内はリホームできるにでバリアフリーにもできる。丈夫な造り。
買い物・食事

5.0

徒歩5分圏内に、スーパー、ドラッグストア、電気屋、クリーニング店、内科、接骨院がある。 車で15分圏内におおたかの森S・Cやららぽーと柏の葉がある。スーパーは少なくとも7店舗あるので、値段の比較ができる。
暮らし・子育て

4.0

総合病院も2、3箇所あり、かかる科によって変わってくるが、おおむね評判はいい。開業クリニックも、内科、皮膚科、接骨院は2箇所ずつはあるので比べることは可能。 公園はたくさんあるが、遊具は大分減ってしまっている。 マンションでは、夏祭り、餅つき大会など定期的にイベントも開催しており、その際に高齢者のお部屋に安否確認もかねて訪問している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/09 10:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【初石駅に対する口コミ】つくばエクスプレス沿線の中でも、人口が激増しており、マンションや戸建て、商業施設など開発が進んでいます。駅前すぐにおおたかの森SCがあり、それ以外にも飲食店がたくさんで美味しいお店やおしゃれなお店も多くあります。子育て世代が多く住んでいるので治安も良いです。秋葉原駅まで快速で30分かかりません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 09:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【初石駅に対する口コミ】流山おおたかの森scというショッピングセンターとその別棟FLAPSはフロア全体が無印良品。駅前にはバスロータリー、商業施設が複数ある。サクラテラス、アザリアがオープン済。竜泉寺の湯が来年オープンする。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【初石駅に対する口コミ】東武野田線流山おおたかの森駅との乗り換えが可能です。 駅前には流山おおたかの森S.Cというショッピングセンターがあり、買い物には非常に便利です。 駅出口すぐそばに飲食店が多いため、外食には困りません。 快速電車が止まるため、秋葉原駅まで25分で行けます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/03/24 15:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【初石駅に対する口コミ】初石駅から柏駅までは電車で約１０分もかかりません。
周辺環境

5.0

ホームセンター、スーパー、公園などが近いのでとても便利です。
外観・共用部

4.0

常時管理人さんや掃除のおばさんがいてとても清潔ですし、外観も塗りかえしているのできれいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

内装リフォームをしている方が売りに出していることがあるのできれいです。
買い物・食事

5.0

近所のスーパーはとても安いので助かります。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園のバスが近くまで来るので助かります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/21 16:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【初石駅に対する口コミ】駅までは近いほうだと思います。歩いて15分程度で私は自転車をメインとしてました。駅からは柏か船橋に出ないと都心部へ向かえません。逆に郊外勤務…それこそ柏・船橋勤務などでしたら便利でしょうねぇと思います。私は船橋から都心部へ向かってました。
周辺環境

3.0

周囲は戸建の住宅街です。すぐ隣に小学校があり若干にぎやかです。県道沿いに向かえばファミレス等があります。子供の声こそしますが騒音などは少なく便利なエリアだと思います。
外観・共用部

4.0

印象としては少し前の団地のような造りです。外観はホントそのイメージが多いんじゃないでしょうか。ただロビーやエレベーターは少し飾り気がありよい造りです。また防犯カメラ等セキュリティも安心できます。駐輪場・駐車場は広く取っており特に不満はありませんでした。
お部屋の仕様・設備

4.0

外観からイメージできないくらいユニットなどは綺麗な設備です。また部屋数が多いのでファミリー・2世帯でも住める良環境だと思います。和1の洋2なので構成としては一般的な感じですね。
買い物・食事

4.0

近くにビッグエー・東武スーパーがあります。大体のものはそちらで揃うかと思います。また近くの県道？沿いにはファミレスが多くありそちらも便利だと思います。駅方面にもそれなりに店舗はありますが近場で済むのが良いですね。
暮らし・子育て

5.0

子育てにはとてもよい環境だと思います。 まず、部屋の間取り。十分にあり子育て～子供部屋は十分に確保できます。 次に、周辺環境。学校等も近くまわりで遊べるスペースもある為のびのび育てられます。 次に公園。公園もそこそこあり小さな子を連れた人が多いです。 子育てに関しては言う事無しですね。
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SALES HISTORY 柏ハイライズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 11階 3LDK 南 72.81m² 9.34m² 1,420万円 64万円
2024年8月 11階 3LDK 南 72.81m² 9.34m² 1,440万円 65万円
2024年6月 2階 3LDK 南 73.06m² 9.55m² 980万円 44万円
2024年6月 2階 3LDK 南東 76.7m² 9.55m² 980万円 42万円
2024年6月 5階 3LDK 南東 76.7m² 9.55m² 1,580万円 68万円

RENT HISTORY 柏ハイライズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年8月 65,000円 2,951円 0円 0円 0円 0円 10階 72.81m² 3LDK 南
2019年7月 60,000円 2,724円 0円 0円 0円 0円 10階 72.81m² 3LDK 南
2019年7月 64,000円 2,906円 0円 0円 0円 0円 10階 72.81m² 3LDK 南
2019年5月 59,000円 2,679円 10,000円 0円 0円 0円 11階 72.81m² 3LDK 南東
2019年4月 74,000円 3,360円 0円 74,000円 0円 0円 10階 72.81m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 柏ハイライズの
    70㎡の売買相場     柏市の
    70㎡の売買相場     柏市西柏台の
    70㎡の売買相場

  • 柏ハイライズの
    70㎡の売買相場     初石駅の
    70㎡の売買相場     流山おおたかの森駅の
    70㎡の売買相場

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