サンマリーナ千倉

    物件概要

  • 交通

    千倉駅より徒歩で24分

  • 沿線

    『千倉駅』 JR内房線 

  • 所在地

    千葉県南房総市千倉町南朝夷1148番1号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

    75戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    太陽住建

  • 施工会社

    熊谷組

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,720万円

    68.6万円/坪

    1,826万円

    72.8万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/03/15 17:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千倉駅に対する口コミ】JR内房線が利用できます。駅舎はコンクリート造りで新しさを感じることができます。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 千葉みなと駅や東京駅へ高速バスが運行されていて、バス用の待合室もあります。家賃は賃貸物件は少ないですが、千葉県の中でも安いと思います。 海に近い温暖な気候であり、海や山に囲まれ、のびのびと過ごせるという暮らしやすさを感じることができ、コスパは悪くないと思います。
周辺環境

2.0

駅から徒歩15分~20分位の所に、スーパー(おどや)、コンビニ(セブン、ファミマ)、ドラッグストア(ウエルシア、ヤックス)があり、生活に必要な最低限の生活物資を購入することができます。駅周辺はきれいになっていて、駅前のロータリーと駅または高速バス利用者用の無料駐車場が完備されています。 歓楽街はなく、お店のキャッチや酔っ払いが多いということもなく、治安のいい地域だと思います。
買い物・食事

3.0

駅前や徒歩圏内に個人経営のおいしいお店があります。 駅前の菊川食堂では、海の幸(あわびやイセエビなど)がおいしいです。 また麺類を注文すると無料で食べ放題の炒飯が付いてくるお店や、ピザやシーフードカレー、ケーキがおいしいカフェもあります。
暮らし・子育て

4.0

駅には車いす用のトイレが設置されています。 海に近い温暖な気候で自然も豊かであるため、子育てに適した環境だと思います。 駅から徒歩20分位の場所にある南房総市千倉総合運動公園は、スポーツ設備が整っている公園で、野球場・テニスコート・多目的グラウンドがあり、その他木製の遊具、約150本の桜も植樹されているお花見の名所でもあります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/03/10 18:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千倉駅に対する口コミ】本当に田舎の駅ですが、駅員さんが優しいし親切です。 ホームにも待合室があるので寒い時でも待てるので利用しやすい。かなり安いと思うけど夏にはサーフィンや海水浴などで賑わいます
周辺環境

3.0

のんびりとした場所なので、治安は良いと思います夜は真っ暗になりますが治安は悪くないと思います
買い物・食事

2.0

近くにはこれと言った飲食店は見当たりません。 少し足を伸ばす必要があり。
暮らし・子育て

3.0

子育てには少し難しい。お年寄りが多いです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/07/21 07:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千倉駅に対する口コミ】駅から都内への高速バスがでているのが便利です。土地代など不動産関係は全体的に安いと思います。
周辺環境

2.0

駅前には何もないが、少し歩けば、コンビニやドラッグストアがある。田舎で元々地元の人が多いので、近所と顔が見える関係ですので、治安は良いと思います。
買い物・食事

3.0

チェーン店ではなく個人の飲食店が多いこと。
暮らし・子育て

4.0

海と山があり、自然に囲まれてのびのびと子育てができます。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/04/14 22:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【千倉駅に対する口コミ】ここら辺では珍しい人がいる駅だと思われる。田舎であるために地元の野菜などはいいものが売っている。
周辺環境

1.0

座るところは少し多いイメージ。トイレは普通に綺麗。街灯があるため、遅い時間帯に帰る人でも安心。
買い物・食事

1.0

近くに居酒屋があるため、お酒を飲んだ人は電車で帰れる。
暮らし・子育て

1.0

ちょっとした広場がある。 おもちゃを持って遊びに行くにはいい。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千倉駅に対する口コミ】電車は通学時間帯以外は空いています。都心に出るには、電車だと2時間30分ほどかかります。 駅周辺は、小さな喫茶店と和菓子屋、Yショップがあります。コンビニまでは、徒歩で10分程です。 電灯はありますが、夜は人通りは少ないです。いく方向によって、坂道は多少あります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千倉駅に対する口コミ】電車の混雑はありません。駅のすぐ近くに無料の駐車場があり、かなりの台数を停めることが出来ます。高速バスの停留所でもあり、東京駅日本橋口・千葉みなとへの路線があります。駅前はきれいに整備されていて明るく、タクシーも常時待機しているので安心です。徒歩10分で海まで行くことができます。
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SALES HISTORY サンマリーナ千倉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 10階 2LDK 北東 74.56m² 7.32m² 1,900万円 84万円
2024年3月 6階 1LDK 北東 52.57m² 8.78m² 880万円 55万円
2023年8月 11階 1LDK 47.3m² 7.99m² 880万円 62万円
2023年1月 10階 2LDK 83.04m² 27.29m² 1,780万円 71万円
2020年9月 2階 1LDK 47.3m² 7.99m² 480万円 34万円

RENT HISTORY サンマリーナ千倉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 75,000円 4,716円 0円 75,000円 0円 0円 4階 52.57m² 1LDK
2021年12月 73,000円 5,102円 0円 146,000円 73,000円 0円 8階 47.3m² 1LDK 北西
2021年5月 69,000円 4,339円 0円 69,000円 69,000円 0円 10階 52.57m² 1LDK
2020年1月 65,000円 4,543円 0円 65,000円 65,000円 0円 4階 47.3m² 1LDK
2019年7月 65,000円 4,543円 0円 0円 130,000円 0円 4階 47.3m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンマリーナ千倉の
    60㎡の売買相場
    南房総市の
    60㎡の売買相場
    南房総市千倉町南朝夷の
    60㎡の売買相場

  • サンマリーナ千倉の
    60㎡の売買相場
    千倉駅の
    60㎡の売買相場

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