エスカール岩井

    物件概要

  • 交通

    岩井駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『岩井駅』　JR内房線　

  • 所在地

    千葉県南房総市市部174番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1989年10月

  • 総戸数

    144戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    東急リゾート

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 設計会社

    佐藤工業

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    771万円

    50.1万円/坪

    ～

    819万円

    53.1万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/08/04 01:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【岩井駅に対する口コミ】最寄りの岩井駅までは徒歩３分、館山駅までは約１５分くらい。 物件から１．５Kmくらいの距離にある道の駅「ふらり」には東京、横浜方面のバス乗り場がある。 物件自体は国道沿いで、館山道富山ICにも近く車でのアクセスは良い。
周辺環境

2.0

海まで歩いて５分くらい。 街並みは海側は民宿経営の元漁業者が多い。 地元の漁業は高齢化が進み近隣の町の漁業に比べると衰退している。 岩井海岸は自然の砂浜が２ｋｍくらい続き海水浴場ではトップクラスに水質も良い。内房の海水浴場では一番だと思う。 山も豊かで狩猟もできる。
外観・共用部

3.0

管理人は１Fに夫婦で居住しており常駐。 普段は土日、夏と暮れ、正月シーズンは週６日くらい利用できるサウナつき大浴場が２Fにある。施設は清掃が行き届いており綺麗。駐車場も自由に利用できシーズンでも混雑して利用できなくなることはなかった。ペットも飼っていた。 玄関わきに子供用プール、裏手の駐車場には簡易シャワー、１Fにランドリーがある。
お部屋の仕様・設備

2.0

日照は良い、天井もベランダ側のサッシもわりと高め、周りの部屋からの騒音はない。 室内設備は可もなく不可もないが、築年数もそこそこあるのでリフォームや管理次第だろう。 ９月には光ファイバーも通る。
買い物・食事

3.0

１ｋｍほど離れているがスーパー、ドラッグストア、DIYがあり日常品や食品の買い物には不自由しない。商店街には花屋、蕎麦屋、八百屋くらい。その向かいに肉屋兼中華料理。 ２ｋｍほど離れた道の駅では地元の農産物や海産物が格安で購入でき漁協直営の魚介料理屋がある、またB級グルメも豊富。 ドラッグストアで日用品や飲食物は安く売っているし、スーパも都会に比べれば農産物などの物価は安い。
暮らし・子育て

3.0

小学校まで約２ｋｍ、保育園はその少し先。中学校はさらに２ｋｍ。就学児童数は少ない。マンションでの子育て世代は数えるほど。 別荘として持っている人が多く。居住者自体も少なめ。 ただ大浴場などでコミュニケーションは取っているし、親切で善人ばかり。 道路の向かいが町役場なのも便利。 公園は駅に小さなのがひとつ、海の途中の川沿いに遊歩道があり散歩に良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/27 07:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岩井駅に対する口コミ】定期的に空いていて座りやすい静か 行きたいところにすぐいける田舎のためお金を節約できる。 空気がおいしい 自然が豊か
周辺環境

3.0

大体設備はキレイで清潔感がある 掃除が早いここ最近事件も何も起きてなく安全 道がたくさんあるため車の通りが少ないところを通ってる
買い物・食事

5.0

駅から歩くと道の駅富楽里がある 他にも近くに店がある
暮らし・子育て

5.0

学校のみんな不安なさそうな感じです みんないい人で頼りやすいし頼られやすい
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/22 07:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【岩井駅に対する口コミ】岩井駅と高速バスのりば道の駅ふらり富山がすぐ近くで東京駅や新宿パスタ、羽田空港などに行くのに便利。
周辺環境

3.0

海が近く、山も近く、水田に囲まれ自然がある。
外観・共用部

4.0

最近大規模改修が終わり、きれい。夜はメイン玄関は鍵がないと自動ドアは開かない。大浴場はとても良い。
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォ－ム次第と言ったところ、日もよく当たるし気持ち良い。
買い物・食事

3.0

一応24時間のコンビニ、ガソリンスタンド、ス－パ－やドラッグストア、100均が近くにある。
暮らし・子育て

3.0

静かに暮らせるのが良い、海を見ながらパルコ二-で昼寝とか最高かよ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【岩井駅に対する口コミ】南房総の中部に位置する駅。君津以南の内房線のほかの駅と比べても栄えている。 駅周辺には商店はないが、国道沿いにはスーパーのおどややセブンイレブンなどのコンビニ、飲食店等が立地しており、生活には困らない。 車での移動が必要になるが東京駅や新宿駅まで高速バスが出ており、都心へのアクセスは良好。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【岩井駅に対する口コミ】オレンジ色の屋根が特徴的なきれいな駅舎です。 駅は空いていて、電車内も空いていて座席に座れます。 周辺には坂道がほとんどありません。 駅からバスが出ています。 海水浴場やハイキングコースの最寄り駅で、周辺には民宿やホテルが多くあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岩井駅に対する口コミ】駅の西南側にスーパーマーケットのおどや岩井店と100円ショップのキャンドゥ岩井店があり、周辺は21時30分まで明るいです。 南総里見八犬伝の舞台の地として駅の南に伏姫公園があり、クリスマスシーズンには1万球のLEDによるイルミネーションが駅からも見られます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【岩井駅に対する口コミ】駅からの徒歩圏内にスーパー・ホームセンター・ドラッグストア・コンビニなどが揃っており、日常用品を駅周辺で揃えることができる点は、近隣の駅に対して大きなメリットと言える。最も近い主要駅は館山駅であり、電車は常に空いている状況。南房総地域への定住を考えている人には有力な選択肢となり得る。
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SALES HISTORY エスカール岩井の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 6階 1LDK 南西 57.49m² 13.3m² 1,100万円 63万円
2024年7月 6階 2DK 南東 44.94m² 13.3m² 550万円 40万円
2024年4月 3階 1K 南西 37.49m² 不明m² 510万円 45万円
2023年5月 11階 2DK 南 48.81m² 11.32m² 650万円 44万円
2023年5月 11階 2DK 南 48.81m² 11.32m² 680万円 46万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エスカール岩井の
    60㎡の売買相場     南房総市の
    60㎡の売買相場     南房総市市部の
    60㎡の売買相場

  • エスカール岩井の
    60㎡の売買相場     岩井駅の
    60㎡の売買相場

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