エバーグリーン江波山

    物件概要

  • 交通

    江波駅より徒歩で14分
    舟入南駅より徒歩で18分
    舟入川口町駅より徒歩で26分
    江波南２丁目バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『江波駅』　広電江波線　広電横川線　
    『舟入南駅』　広電江波線　広電横川線　
    『舟入川口町駅』　広電江波線　広電横川線　

  • 所在地

    広島県広島市中区江波南2丁目23番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1986年8月

  • 総戸数

    172戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    共和宅建開発、熊谷組

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    熊谷組

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,686万円

    80.9万円/坪

    ～

    1,791万円

    85.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.7万円

    3,694円/坪

    ～

    8.5万円

    4,083円/坪

  • 推定表面利回り

    5.60％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/05 20:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江波駅に対する口コミ】道路を渡って目の前にバス停有り。信号にかからなければ徒歩2分程度の距離。街灯が明るいので、夜でも不安は感じませんでした。 マンション目の前のスクランブル交差点を斜めに渡るとセブンイレブンがあり、その近辺にタクシーがほぼ常時待機していますので、とても便利でした。
周辺環境

5.0

大きな通り沿いに位置していますが、車の通りも少なくとても静か。通りを挟んで目の前には交番もあり、街灯も明るいので夜でも不安を感じませんでした。マンション下には公園もあり、小さなお子様の公園デビューの場であり、母さん方の憩いの場となっておりました。高層階になると、瀬戸内海が一望でき、快適でした。
外観・共用部

4.0

マンモスマンションですので、L字で階段状の構造で壮観な外観。近年、外壁の塗り替えがありましたので、とても綺麗。エントランスの管理人室横に集会所があり、簡単なフィットネス設備も設置されてあります。敷地内は管理人さんが毎日掃除してくれるので、とても綺麗。
お部屋の仕様・設備

4.0

自分が居住していたのは高層階角部屋4LDKの部屋でしたが、リビングがとても広く(12畳)、天井も高く快適でした。バルコニーも2つあり、とても重宝しました。バブル時代の建物なので、梁も太く、強い地震があった時も安心感がありました。
買い物・食事

4.0

マンション目の前のスクランブル交差点を渡るとセブンイレブンが有ります。徒歩5分くらいの位置にほっかほか亭とスパーク。同じ通り、少し手前に有名な中華そば屋の陽気もあります。マンション横、徒歩1分の場所に有名なチョコレート専門店のリタルダンドが有ります。
暮らし・子育て

5.0

マンション横に江波小があり、幼稚園も陽気の通り少し先に、栄光こども園(幼稚園)があります。江波保育園も、江波中学校も徒歩圏内にありますので子育てには便利です。 地域の雰囲気は昔ながらの繋がりが残っており、年間を通して祭りごとが多数開催されます。 近くに老人ホーム悠悠もあり、デイサービスもありますので、どの様なご世帯が入居されても不自由は無いと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/15 00:30
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

バス停が近く、街中に行くには割と便利。コンビニも道路の向かいにあり利用しやすい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エバーグリーン江波山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 4階 3LDK 南西 64.8m² 8.37m² 1,480万円 76万円
2024年7月 13階 2LDK 南西 68.4m² 8.37m² 1,980万円 96万円
2024年7月 11階 2LDK 南西 68.4m² 8.37m² 1,980万円 96万円
2024年3月 13階 4LDK 南西 81.51m² 15.5m² 1,900万円 77万円
2024年1月 2階 3LDK 南 68.36m² 14.62m² 1,490万円 72万円

RENT HISTORY エバーグリーン江波山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 85,000円 3,447円 0円 255,000円 85,000円 0円 11階 81.51m² 4LDK 南
2024年7月 100,000円 4,056円 0円 300,000円 100,000円 0円 11階 81.51m² 4LDK 南
2024年7月 80,000円 3,245円 5,000円 240,000円 80,000円 0円 11階 81.51m² 4LDK 南
2023年8月 65,000円 3,684円 0円 130,000円 65,000円 0円 8階 58.32m² 3DK
2021年8月 70,000円 3,120円 0円 210,000円 70,000円 0円 3階 74.18m² 3SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エバーグリーン江波山の
    70㎡の売買相場     広島市中区の
    70㎡の売買相場     広島市中区江波南の
    70㎡の売買相場

  • エバーグリーン江波山の
    70㎡の売買相場     江波駅の
    70㎡の売買相場     舟入南駅の
    70㎡の売買相場     舟入川口町駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 広島市中区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー