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藤和相模原ハイタウン

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物件概要

交通
相模原駅より徒歩で5分
沿線
『相模原駅』　JR横浜線　
所在地
神奈川県相模原市中央区相模原1丁目1番32号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上10階建
築年月
1985年10月
総戸数
138戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
藤和不動産
施工会社
フジタ工業
設計会社
フジタ工業横浜支店一級建築士事務所
管理会社
三菱地所コミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

藤和相模原ハイタウン

2,690万円専有面積: 61.77m² 3LDK 1階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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角部屋かどうか
バルコニー面積
ルーフバルコニーの有無
階数
専用庭の有無
方位
リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

推定売買相場価格

2,680万円

143.0万円/坪

～

2,846万円

151.8万円/坪
推定相場賃料

8.3万円

4,440円/坪

～

9.2万円

4,907円/坪
推定表面利回り

3.80％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2016/11/13 23:16

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【相模原駅に対する口コミ】最寄り駅はJR横浜線相模原駅です。平成10年に建て替えられてから、きれいな駅ビルになりました。横浜線の快速も止まるので便利な駅です。

周辺環境

4.0	JR相模原駅から、徒歩数分です。駅との間にマンションが一つと、反対側に小さな公園があります。周辺は住宅街ですので、静かです。

外観・共用部

3.0	1985年に建てられており、1986年から入居が始まっています。ですので、古いタイプの長方形のシンプルなマンションです。ですが、構造が単純なせいか、さほど劣化しているようには見えません。

お部屋の仕様・設備

2.0	マンションの前に少し庭があり、そこからさほど広くない道路があります。前面に遮るものがないので、日当たりは非常に良いです。部屋の広さは、広い部屋で70㎡程度だと思います。

買い物・食事

4.0	歩いて数分の相模原駅の周辺には、お店や飲食店が多くあります。更に、歩ける範囲には多くのお店があります。買い物にも食事にも、便利な場所にあります。

暮らし・子育て

3.0	近くに向陽小学校があります。中学は清新中学校ですが、歩いて楽にいける距離です。相模原駅の反対側には相模原厚生病院があります。比較的大きな病院です。橋本の方に病院にもアクセスは良いです。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/01/09 15:36

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【相模原駅に対する口コミ】とてもよかったと思います。いろいろな施設があります。

周辺環境

5.0	とてもよいとはいえませんがよるいがいは悪くないです

外観・共用部

5.0	ふるいので築年数そうおうといったかたちです

お部屋の仕様・設備

5.0	おとはあまりきになりません。よいとおもいます。

買い物・食事

5.0	スーパーはおおいのでせいかつにはこまりません

暮らし・子育て

5.0	さがみはらは住みやすいし病院も多いです。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/11/22 15:39

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【相模原駅に対する口コミ】急行が止まり、桜木町迄乗り換えなしで行ける。駅ビル的なものが二ヶ所あり、簡単な手土産が買える。スーパーやドラッグストア、ケーキ屋、100円ショップ、パン屋さんなど選ぶ幅はないが時間がない時は助かります。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2021/08/24 14:04

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

2.0	【相模原駅に対する口コミ】駅が近い。スーパー・コンビニ・ドラッグストアみんなある。

周辺環境

2.0	目の前は一方通行道路。駅ビル通りと公園前を歩くことになる。

外観・共用部

1.0	特に無し。敢えて言うならインターフォンがモニター付きにはなっている。

お部屋の仕様・設備

1.0	夏は北側が比較的涼しい。日当たりは階数は部屋にも寄るが比較的良い。

買い物・食事

3.0	日常生活で必要な物に困ることは無い。サイゼリアとかマクドナルドがある。

暮らし・子育て

3.0	病院は駅前なので沢山ある。小学校も比較的近い。公園もある。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤和相模原ハイタウンの中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年10月	7階	3LDK	南西	61.77m²	7.83m²	1,980万円	106万円
2024年9月	1階	3LDK	南西	61.77m²	7.83m²	2,690万円	144万円
2024年8月	5階	3LDK	南西	61.77m²	7.83m²	2,890万円	155万円
2024年6月	10階	3LDK	南西	61.77m²	7.83m²	2,990万円	160万円
2023年12月	10階	3LDK	南西	61.77m²	7.83m²	2,990万円	160万円

RENT HISTORY 藤和相模原ハイタウンの過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2023年11月	82,000円	4,388円	4,000円	82,000円	0円	0円	9階	61.77m²	3LDK	南
2018年3月	80,000円	4,281円	5,000円	160,000円	0円	0円	10階	61.77m²	3LDK	南西
2017年9月	80,000円	4,281円	5,000円	80,000円	0円	0円	10階	61.77m²	3LDK	南西
2017年8月	75,000円	4,014円	5,000円	0円	0円	0円	1階	61.77m²	3LDK	南
2017年6月	85,000円	4,549円	5,000円	85,000円	0円	0円	10階	61.77m²	3LDK	南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤和相模原ハイタウンの
60㎡の売買相場相模原市中央区の
60㎡の売買相場相模原市中央区相模原の
60㎡の売買相場

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