パークテラス山科

    物件概要

  • 交通

    東野駅より徒歩で4分
    山科駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『東野駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『山科駅』　JR東海道本線　JR湖西線　京阪京津線　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地

    京都府京都市山科区東野狐藪町7番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1985年8月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    大同建設

  • 施工会社

    浅沼組

  • 設計会社

    聖建社建築事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,424万円

    90.1万円/坪

    ～

    2,574万円

    95.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.9万円

    4,435円/坪

    ～

    13.1万円

    4,902円/坪

  • 推定表面利回り

    6.03％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東野駅に対する口コミ】何より交通の便がいいところが山科駅の特徴の1つです。JRをはじめ、地下鉄や京阪、バスなどがあり、どこへ行くにも交通手段が様々あるのでとても便利です。また、駅周辺には大丸などの大型商業施設があり、買い物をするにも便利なところだと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/18 11:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東野駅に対する口コミ】京都府では京都駅を除いて、唯一、新快速が停まる駅なので大阪や兵庫に行く方には、かなりの利点だと思われます。 また、琵琶湖線と湖西線に乗り換えれたり、近くには地下鉄もあるので、いろんな対応が出来る駅ですね。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/08/10 15:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東野駅に対する口コミ】トイレは駅構内にあるが、なかなか汚いです。しかし女子トイレは、化粧直し用のスペースもあるので便利かもしれないですね。床がタイルなので雨の日は滑りやすくなるので注意が必要です。駅員さんは優しい！！！！！
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SALES HISTORY パークテラス山科の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 4階 4DK 南 65.06m² 10.05m² 1,500万円 76万円
2023年5月 1階 1R 東 49.14m² 8.47m² 1,380万円 93万円
2023年4月 1階 4LDK 南 88.33m² 16.18m² 1,980万円 74万円
2023年3月 5階 2LDK 東 49.14m² 8.47m² 1,480万円 100万円
2023年1月 4階 4LDK 南東 88.33m² 25.5m² 2,480万円 93万円

RENT HISTORY パークテラス山科の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 70,000円 4,384円 0円 70,000円 70,000円 0円 1階 52.78m² 3DK 南
2024年5月 79,000円 4,948円 6,500円 79,000円 79,000円 0円 3階 52.78m² 2LDK 東
2020年4月 69,000円 3,998円 6,000円 100,000円 100,000円 0円 6階 57.06m² 3LDK 南
2019年4月 64,000円 3,958円 5,000円 64,000円 0円 0円 1階 53.46m² 2LDK 南
2018年10月 69,000円 3,998円 6,000円 100,000円 100,000円 0円 6階 57.06m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークテラス山科の
    60㎡の売買相場     京都市山科区の
    60㎡の売買相場     京都市山科区東野狐藪町の
    60㎡の売買相場

  • パークテラス山科の
    60㎡の売買相場     東野駅の
    60㎡の売買相場     山科駅の
    60㎡の売買相場

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