東海御園ハイツ

    物件概要

  • 交通

    名古屋駅より徒歩で6分
    伏見駅より徒歩で6分
    大須観音駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『名古屋駅』　JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『伏見駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『大須観音駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区栄1丁目14番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1973年9月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東海土地建物

  • 施工会社

    大日本土木

  • 設計会社

    大日本土木一級建築事務所

  • 管理会社

    中部互光

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    456万円

    75.5万円/坪

    ～

    484万円

    80.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.8万円

    6,428円/坪

    ～

    4.2万円

    7,104円/坪

  • 推定表面利回り

    10.43％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【名古屋駅に対する口コミ】・JR、名鉄、近鉄、バス、市営地下鉄とどこへでも行ける愛知県一のターミナル駅です。 ・駅から直結する商業施設もたくさんあり、お金とスマホだけ持ってくれば、困らないくらい揃っています。 ・通勤ラッシュ時は乗り換えする人が多いため、座れる可能性もあります。 ・駅に直結する地下街は悪天候や暑さ寒さに対して、ありがたい存在です。 ・東京や京都など大きすぎる駅は歩く距離が半端ないけど、名古屋駅は飲食店、お土産、売店など、程よく揃っていて歩き疲れることもない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/26 22:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【名古屋駅に対する口コミ】新幹線が乗り入れている主要駅。 でも、そんなに広くないし、利用者も適度で、利用しやすい。リニアモーターカーができれば東京まで通勤できるので、住むのもアリ。
周辺環境

3.0

駅周辺でも、そんなに騒がしくないので住むのもアリ。駅周辺は通勤の人が多く、治安は悪くない。夜は早く静か。
買い物・食事

2.0

飲食店は多い。中身を問わなければ何でもある。
暮らし・子育て

3.0

駅周辺は、イオンモールがあるし、住める環境。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/11 01:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【名古屋駅に対する口コミ】コンビニが駅構内にもあったり自販機も設置されていたりベンチなども設置されていてとても便利、行先が色分けされていてわかりやすい、めちゃくちゃ電車が来る中で駅員さんが行き先、何両、普通、急行などの案内もしてくれてとても親切です
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/27 09:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【名古屋駅に対する口コミ】名鉄は乗換が慣れちゃえば簡単です。 地下鉄も使用することがありますが、名古屋駅は全方向に行けるためとっっっっっっても便利でございます。 新幹線もあって交通の便の話で言ったらどこにも負けないのではでしょうか。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 09:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【名古屋駅に対する口コミ】名古屋の玄関口なだけあって、ＪＲ、名鉄、近鉄、地下鉄の乗り換えに非常に便利です。地下街も大きく、雨に濡れずに買い物や各所へアクセス出来るのでストレスフリーです。駅中には様々な名店やおいしいお店もありほかの大都市に比べても空いているしポイントが高いと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東海御園ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 4階 1LDK 南 44.3m² 不明m² 1,199万円 89万円
2024年4月 4階 1LDK 南 44.3m² 不明m² 1,299万円 97万円
2024年3月 3階 1R 西 22.96m² 不明m² 400万円 58万円
2024年3月 4階 2LDK 南 66.93m² 不明m² 1,890万円 93万円
2024年3月 5階 1R 南 21.91m² 不明m² 480万円 72万円

RENT HISTORY 東海御園ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 43,000円 6,438円 0円 0円 0円 43,000円 2階 22.08m² ワンルーム
2024年5月 59,400円 8,552円 5,500円 237,600円 0円 0円 5階 22.96m² ワンルーム
2024年4月 34,000円 5,665円 5,000円 0円 34,000円 34,000円 6階 19.84m² ワンルーム 南
2024年3月 50,000円 7,954円 0円 0円 50,000円 0円 7階 20.78m² 1DK
2024年3月 34,000円 4,897円 5,000円 0円 34,000円 34,000円 6階 22.95m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東海御園ハイツの
    30㎡の売買相場     名古屋市中区の
    30㎡の売買相場     名古屋市中区栄の
    30㎡の売買相場

  • 東海御園ハイツの
    30㎡の売買相場     名古屋駅の
    30㎡の売買相場     伏見駅の
    30㎡の売買相場     大須観音駅の
    30㎡の売買相場

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