東大阪サンハイツ

    物件概要

  • 交通

    徳庵駅より徒歩で13分
    長田駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『徳庵駅』　JR片町線　
    『長田駅』　近鉄けいはんな線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地

    大阪府東大阪市稲田新町3丁目12番20号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1981年9月

  • 総戸数

    193戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    常和興産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,730万円

    84.2万円/坪

    ～

    1,837万円

    89.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.6万円

    4,215円/坪

    ～

    9.5万円

    4,659円/坪

  • 推定表面利回り

    6.13％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【徳庵駅に対する口コミ】・駅を出て直結で「フレスポ長田」という商業施設があり、スーパー、ドラッグストアやしまむらなどがあり、仕事帰りに買い物ができる。 ・駅の近くに「LAVA」のヨガ教室があり、都市部のヨガ教室よりもゆっくりヨガを楽しむことができる。 ・けいはんな線から中央線に変わる境目なので、停車時間が長いので、乗り遅れる心配が少ない。 ・近くに「ルジャンドル洋菓子長田店」があり、おいしいケーキが食べることはもちろんですが、ほっと一息つけるほど居心地がいいカフェです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/27 23:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【徳庵駅に対する口コミ】駅前にフレスポというスーパーのLIFEとミスドやさと、サイゼリヤなどの飲食店、しまむら、スギ薬局が入った複合施設があり、大体のものはここで揃います！周りに坂道はほぼ無く、平坦な土地です。 高速道路の出入口が近いので車通りは多いですが、交番も近くにあるからか長年住んでいても大きな事故はあまり見かけません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【徳庵駅に対する口コミ】駅の近くにショッピングセンターがあり、買い物など便利です。 大阪メトロ中央線が通っているので本町などのビジネス街に行く際は便利です。 周辺の駅よりかは家賃相場が低めみたいで財布には優しいです。 それで治安はというと良いので安心です。
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SALES HISTORY 東大阪サンハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 8階 3LDK 南 84m² 8.12m² 1,800万円 71万円
2024年5月 9階 2LDK 南 64m² 7.84m² 1,777万円 92万円
2024年4月 9階 2LDK 南 64m² 7.84m² 1,680万円 87万円
2024年3月 8階 3LDK 南 84m² 8.12m² 1,700万円 67万円
2024年3月 2階 2LDK 南 66.3m² 8.12m² 1,799万円 90万円

RENT HISTORY 東大阪サンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 77,000円 4,242円 0円 0円 200,000円 0円 7階 60m² 2LDK 南東
2023年10月 80,000円 4,408円 0円 0円 200,000円 0円 7階 60m² 2LDK 南東
2023年6月 69,000円 3,714円 13,440円 0円 69,000円 0円 8階 61.41m² 3LDK
2021年12月 80,000円 4,132円 0円 0円 200,000円 0円 10階 64m² 3DK 南
2020年10月 93,400円 4,657円 6,630円 0円 200,000円 0円 5階 66.3m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東大阪サンハイツの
    70㎡の売買相場     東大阪市の
    70㎡の売買相場     東大阪市稲田新町の
    70㎡の売買相場

  • 東大阪サンハイツの
    70㎡の売買相場     徳庵駅の
    70㎡の売買相場     長田駅の
    70㎡の売買相場

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