サーパスシティ新屋敷一番館

    物件概要

  • 交通

    九品寺交差点駅より徒歩で2分
    甲府駅より徒歩で29分

  • 沿線

    『九品寺交差点駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　
    『甲府駅』　JR身延線　JR中央本線　

  • 所在地

    熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目16番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2001年1月

  • 総戸数

    132戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    穴吹工務店

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

サーパスシティ新屋敷一番館

サーパスシティ新屋敷一番館

2,300万円 専有面積: 75.81m² 4LDK 10階

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,620万円

    104.4万円/坪

    ～

    2,782万円

    110.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.8万円

    5,128円/坪

    ～

    14.2万円

    5,668円/坪

  • 推定表面利回り

    6.01％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2020/11/09 14:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九品寺交差点駅に対する口コミ】市電に近く、スーパーやホームセンターも近くにあって便利
周辺環境

4.0

わざわざ引っ越しを考える方がいるほど人気のある小学校がすぐ近くにあるのでいいです。スーパーやホームセンター、ドラッグストアなども徒歩圏内にあり、便利です。
外観・共用部

4.0

築年数20年とは思えないほど、きれいな外観であり、中もきれいに整備されている、
お部屋の仕様・設備

3.0

3階以上は、中心が吹き抜け構造になっていて、日当たりを期待できそう。
買い物・食事

5.0

スーパーや映画館が徒歩圏内にあり、少しあるけば、百貨店にも歩いていける。
暮らし・子育て

5.0

有名な幼稚園や小学校が近くて便利です。白川小学校に一番近いマンションではないでしょうか。
購入検討者さん2024/10/03 21:23
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

子育てするのはとても良い立地。小学校は徒歩3分ほどの距離にあり、近隣のマンションにも子育て世代が多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【九品寺交差点駅に対する口コミ】イオン、映画館まで歩いて3分ほどです。目的地によってホームの位置が大きく違うため乗り間違えにくいです。夜でも常に車が通っているため、夜道が怖いということはありません。10分おきに電車が来て、終電は23時前まであります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サーパスシティ新屋敷一番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 10階 4LDK 南東 75.81m² 16.07m² 2,300万円 100万円
2024年7月 10階 4LDK 南東 75.81m² 16.07m² 2,490万円 109万円
2024年6月 9階 3LDK 南西 70.81m² 8.79m² 2,150万円 100万円
2024年5月 4階 3LDK 南西 70.81m² 12.05m² 2,280万円 106万円
2024年5月 12階 4LDK 南西 85.06m² 19.49m² 2,700万円 105万円

RENT HISTORY サーパスシティ新屋敷一番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 115,000円 5,015円 0円 115,000円 230,000円 0円 7階 75.81m² 4LDK 南東
2023年9月 120,000円 5,233円 0円 120,000円 240,000円 0円 7階 75.81m² 4LDK 南東
2023年3月 125,000円 5,578円 0円 125,000円 125,000円 0円 8階 74.08m² 3LDK 南
2023年3月 120,000円 5,233円 0円 120,000円 240,000円 0円 7階 75.81m² 4LDK 南東
2023年3月 87,000円 3,930円 5,000円 87,000円 87,000円 0円 1階 73.19m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サーパスシティ新屋敷一番館の
    80㎡の売買相場     熊本市中央区の
    80㎡の売買相場     熊本市中央区新屋敷の
    80㎡の売買相場

  • サーパスシティ新屋敷一番館の
    80㎡の売買相場     九品寺交差点駅の
    80㎡の売買相場     甲府駅の
    80㎡の売買相場

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