サンコート中野

    物件概要

  • 交通

    新中野駅より徒歩で8分
    中野坂上駅より徒歩で12分
    中野駅より徒歩で13分
    東中野駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『新中野駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　
    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都中野区中野1丁目27番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1984年11月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    長谷川工務店

  • 施工会社

    石原建設

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,906万円

    318.1万円/坪

    ～

    5,209万円

    337.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.1万円

    9,182円/坪

    ～

    15.6万円

    10,148円/坪

  • 推定表面利回り

    3.53％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/18 01:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新中野駅に対する口コミ】JRの中野駅・東中野駅、地下鉄の中野坂上駅・新中野駅・東中野駅が使用圏内。またマンションから徒歩1分のバス停から新宿行き・渋谷行きのバスに乗れるので便利。駅周りは飲食店などあり、マンションまでは大通り・住宅街いずれのルートも選べて比較的安全。
周辺環境

4.0

マンションの北側は住宅街で落ちついた雰囲気。徒歩1分で小学校もある。大久保通りを渡って反対側には遊歩道があり、散歩コースに最適。古民家を改築したカフェもある。徒歩圏内に公園もいくつかある。徒歩4分の中部スポーツコミュニティセンターにはトレーニングルームがあり1回200円で利用可能。徒歩1分でコインランドリーあり。
外観・共用部

4.0

大規模修繕を経て外観はきれい。管理人さんが週3〜4回来てくれ、管理や清掃はしっかりされている。ゴミ置場ありいつでも出せる。オートロックや監視カメラあり。駐車場、駐輪場があり、バイクも駐車可。1階にはインテリアショップとペットのトリミングの店が入る。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きで日当たり良好。天井高は一般的。居住している部屋はリノベされておりきれい。オートロックとインターホンはモニター付き。ベランダの奥行きは一般的。
買い物・食事

3.0

徒歩2分でセブンイレブン、徒歩4分でスーパーあり便利。徒歩2分で遊歩道沿いに古民家を改築したカフェあり。徒歩1分でファミレス（和食さと）あり。歩いて（自転車で）青梅街道まで出ればハナマサやドラッグストアもある。
暮らし・子育て

3.0

マンションの裏手に小学校があり、徒歩4分で幼稚園もある。住宅街に面しており、公園もいくつかあり子育てはしやすそう。緊急時は徒歩7〜8分で中野総合病院あり、救急対応可。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/05 23:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新中野駅に対する口コミ】3駅利用可、どの駅も徒歩15分くらい。自転車があると本当に便利。休日も3駅使えるとどこでも行ける。新宿は自転車で行ける距離。バスも目の前で、新宿渋谷中野駅方面に行ける。雨の日などは本当に便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新中野駅に対する口コミ】・北口改札をでてすぐに、サンモール商店街があるため、飲食、買い物には困らない。 ・現在、駅周辺の再開発が進んでおり、動線が整備されてきている。 ・キリン本社が北口徒歩5分に位置にあるので、夜も比較的会社帰りのサラリーマンが多く、治安が安定している。
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SALES HISTORY サンコート中野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 2階 3DK 南 59.37m² 7.88m² 4,700万円 262万円
2024年5月 7階 3LDK 南 61.75m² 7.88m² 5,990万円 321万円
2024年1月 5階 2LDK 西 51m² 6.25m² 4,980万円 323万円
2023年12月 5階 2LDK 西 51m² 6.25m² 5,180万円 336万円
2023年10月 5階 2LDK 西 51m² 6.25m² 5,380万円 349万円

RENT HISTORY サンコート中野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 65,000円 9,580円 5,000円 65,000円 65,000円 0円 3階 22.43m² ワンルーム 西
2024年2月 94,000円 9,086円 6,000円 0円 0円 0円 2階 34.2m² 1DK 南
2024年1月 98,000円 9,473円 2,000円 98,000円 98,000円 0円 2階 34.2m² 1DK 南
2023年8月 84,000円 10,868円 9,000円 84,000円 168,000円 0円 3階 25.55m² 1K 西
2022年10月 90,000円 8,948円 5,000円 90,000円 0円 0円 4階 33.25m² 1DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンコート中野の
    40㎡の売買相場     中野区の
    40㎡の売買相場     中野区中野の
    40㎡の売買相場

  • サンコート中野の
    40㎡の売買相場     新中野駅の
    40㎡の売買相場     中野坂上駅の
    40㎡の売買相場     中野駅の
    40㎡の売買相場     東中野駅の
    40㎡の売買相場

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