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物件概要
四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で4分
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市天王寺区生玉寺町4番16号
RC（鉄筋コンクリート）
地上9階建
1995年3月
17戸
所有権
第二種住居地域
藤和不動産
フジタ
三菱地所コミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
4,604万円
211.5万円/坪
4,889万円
224.5万円/坪
推定相場賃料
12.8万円
5,909円/坪
14.2万円
6,531円/坪
推定表面利回り
3.42％
3.4
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2024/05/26 01:28 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2018/09/01 00:00 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.63m² | 11.74m² | 4,680万円 | 216万円 |
| 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 72.71m² | 10.72m² | 4,480万円 | 204万円 |
| 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.63m² | 11.74m² | 4,680万円 | 216万円 |
| 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 72.71m² | 10.72m² | 3,280万円 | 149万円 |
| 2015年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 72.71m² | 不明m² | 2,500万円 | 114万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 130,000円 | 6,000円 | 10,000円 | 140,000円 | 280,000円 | 0円 | 5階 | 71.63m² | 3LDK | 南 |
| 2019年10月 | 130,000円 | 5,911円 | 0円 | 0円 | 350,000円 | 0円 | 6階 | 72.7m² | 3LDK | 南 |
| 2018年1月 | 130,000円 | 5,910円 | 0円 | 0円 | 350,000円 | 0円 | 6階 | 72.71m² | 3LDK | 南 |
| 2015年7月 | 130,000円 | 5,910円 | 0円 | 0円 | 350,000円 | 0円 | 6階 | 72.71m² | 3LDK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルモン夕陽丘学園坂
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩2分 |
藤和シティホームズ四天王寺前
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩4分 |
朝日プラザ高津第一
谷町九丁目徒歩8分 |
ファミール夕陽ヶ丘学園坂
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩2分 |
プレサンス上町台夕陽丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩5分 |
ハイマート夕陽丘アーバニティ
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩4分 |
ルイシャトレ夕陽丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩3分 |
アドバンス上町台プレジール
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩5分 |
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