ライオンズプラザ西八王子

    物件概要

  • 交通

    西八王子駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都八王子市千人町1丁目5番15号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1991年5月

  • 総戸数

    105戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    地崎工業

  • 設計会社

    エスアンドエス設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,004万円

    129.0万円/坪

    ～

    3,190万円

    137.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.5万円

    4,975円/坪

    ～

    12.8万円

    5,499円/坪

  • 推定表面利回り

    4.72％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/07 00:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西八王子駅に対する口コミ】西八王子駅が最寄りです。スーパー、ドラッグストア、コンビニ、大きめの病院もあり不便はありません。始発の高尾駅の隣駅なので通勤ラッシュ時以外は座れます。
周辺環境

5.0

西八王子駅徒歩約6分ぐらいで駅近です。ローソンやファミリーマート、セブンイレブンも徒歩5分圏内にあります。川沿いで閑静な住宅街です。朝は川沿いでジョギング、犬の散歩など、のどかな場所です。
外観・共用部

4.0

オートロック式で中も綺麗です。外観もオレンジでお洒落です。駐車場完備、自販機もあり。
お部屋の仕様・設備

4.0

3LDKに住んでいましたが見晴らしもよく綺麗で日差しが入り明るいです。
買い物・食事

5.0

駅近でスーパー、ドラッグストアも徒歩圏内にあります。ショッピングは隣駅の八王子がおすすめです。
暮らし・子育て

5.0

小学校がすぐ目の前。幼稚園、中学校、高校も近い、病院も多くあり住みやすい。マンション自体家族で住む方が多く子育てに良い環境。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/11 07:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西八王子駅に対する口コミ】駅近で便利です！八王子駅だとマンション価格あがると思いますので良いと思います。改札まで近いです。
周辺環境

5.0

浅川も近く散歩しやすく、治安も良いと思います。
外観・共用部

4.0

共用部綺麗です。管理人さんも平日はいます。宅配ボックスがないです。
お部屋の仕様・設備

3.0

広さはあります。古いマンションですが、リフォームされているところは安価で良いと思います。
買い物・食事

5.0

買い物も病院も困りません。スーパーもダイエーやアルプスあり選べます。
暮らし・子育て

5.0

図書館近く、駅前塾も充実です。富士森公園もあり競技場は水曜無料です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/18 21:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西八王子駅に対する口コミ】駅周辺にはダイエーやアルプスなどのスーパーがあります。 飲食店では居酒屋や、マクドナルドやファミレス、牛丼屋などのチェーン店が多いです。 駅の規模に対して考えるとアクセスは良く、様々な方面からのバス経路があります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/23 10:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西八王子駅に対する口コミ】駅のすぐそばにダイエーがあり、24時間営業していた。
周辺環境

4.0

マンション前が広い銀杏並木で景観が良い。 駅まで歩く途中においしいラーメン屋さんがある。 夜もマンション周辺は明るく、近くにコンビニもある。
外観・共用部

4.0

大東建託の物件なので一定のクオリティーのある外観と思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

エアコンがついているのでその分の費用は浮きます。
買い物・食事

4.0

最寄り駅のそばに24時間営業のダイエーがありました。（今は深夜1時までのようです） スーパーでかつ深夜まで営業しているので、コンビニより安くいつでも買う事が出来ます。
暮らし・子育て

3.0

歯医者さんが駅の近くにたくさんあります。 めずらしい？漢方薬を打ってくれるお店があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西八王子駅に対する口コミ】町全体が格子状になっていてまっ平らです。坂が全くないので歩くには便利です。会社や住宅が混在していて独特な牧歌的な中にも都会的な雰囲気があります。商業施設はそれほど多くはないですが、駅前には飲食店などは比較的多くあります。
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SALES HISTORY ライオンズプラザ西八王子の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 4LDK 南東 88.14m² 27.45m² 2,980万円 112万円
2023年7月 8階 2LDK 南東 75.67m² 10.11m² 2,680万円 117万円
2023年2月 13階 3LDK 南東 77.89m² 5.36m² 3,299万円 140万円
2023年2月 12階 4LDK 南東 89.92m² 20.39m² 2,980万円 110万円
2023年1月 13階 3LDK 南東 77.89m² 5.36m² 3,399万円 144万円

RENT HISTORY ライオンズプラザ西八王子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 145,000円 5,091円 0円 145,000円 145,000円 0円 6階 94.15m² 4LDK
2022年11月 115,000円 4,764円 10,000円 0円 115,000円 115,000円 11階 79.8m² 3LDK 南東
2022年11月 115,000円 4,789円 10,000円 0円 115,000円 115,000円 11階 79.38m² 3LDK 南
2022年7月 110,000円 4,669円 0円 220,000円 110,000円 0円 8階 77.89m² 3LDK 南
2022年6月 145,000円 5,091円 0円 145,000円 145,000円 0円 6階 94.15m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズプラザ西八王子の
    80㎡の売買相場     八王子市の
    80㎡の売買相場     八王子市千人町の
    80㎡の売買相場

  • ライオンズプラザ西八王子の
    80㎡の売買相場     西八王子駅の
    80㎡の売買相場

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