コムーネ山本通弐番館

    物件概要

  • 交通

    県庁前駅より徒歩で9分
    元町駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『県庁前駅』　神戸市営地下鉄山手線　
    『元町駅』　JR東海道本線　阪神本線　神戸高速東西線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市中央区山本通4丁目15番28号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    17戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    日産地所

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    森崎建築設計事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,504万円

    156.3万円/坪

    ～

    2,659万円

    165.9万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/24 05:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【県庁前駅に対する口コミ】バス停がすぐ近くにある。JR・阪急・阪神電車が使えて便利。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街。 山・公園など自然が近くにある。 道路に面しているが静か。 治安に不安を特に感じない。
外観・共用部

3.0

掃除をする人がいつも時間をかけて丁寧に掃除をされている。
お部屋の仕様・設備

3.0

1997年のマンションなので、リノベーションするしかない。
買い物・食事

4.0

コンビニがすぐ近くにある。 徒歩10分程度のところにコープがある。 三宮・元町に近いので、ショッピングは十分すぎるほど楽しめる。 ウーバーも繁華街が近いのでいろんなお店が登録されています。
暮らし・子育て

5.0

学区が良い。公園・山が近く、六甲山の自然を満喫できる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【県庁前駅に対する口コミ】神戸の都市部である三ノ宮まで徒歩で行くことができる。また、元町駅周辺には数多くのお洒落なカフェや雑貨屋さん、そして大丸百貨店があるので女性の利用者が圧倒的に多い。阪神元町駅と隣接しているので乗り換えに便利。人通りが多いので、夜も安心して歩ける。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コムーネ山本通弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 1階 3DK 南 54.95m² 24.12m² 2,580万円 155万円
2024年2月 1階 2LDK 南 54.95m² 不明m² 2,580万円 155万円
2021年10月 1階 2SDK 南 57.03m² 不明m² 2,898万円 168万円
2021年7月 1階 2SDK 南 57.03m² 不明m² 2,380万円 138万円
2021年3月 1階 3DK 南 57.03m² 1.54m² 2,480万円 144万円

RENT HISTORY コムーネ山本通弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年12月 120,000円 6,724円 0円 0円 240,000円 0円 1階 59m² 2SDK 南
2018年6月 120,000円 6,724円 0円 0円 240,000円 0円 1階 59m² 2SLDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コムーネ山本通弐番館の
    60㎡の売買相場     神戸市中央区の
    60㎡の売買相場     神戸市中央区山本通の
    60㎡の売買相場

  • コムーネ山本通弐番館の
    60㎡の売買相場     県庁前駅の
    60㎡の売買相場     元町駅の
    60㎡の売買相場

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