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セレノ藤原台Ａ棟

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物件概要

交通
田尾寺駅より徒歩で5分
沿線
『田尾寺駅』　神鉄三田線　
所在地
兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目3番1号
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地上14階建
築年月
1993年11月
総戸数
24戸
土地権利
所有権
分譲会社
住友商事、アーバンライフ、全日空ビルディング、日鉄ライフ
施工会社
竹中工務店
設計会社
竹中工務店
管理会社
住商建物
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/06/09 18:30

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【田尾寺駅に対する口コミ】神戸電鉄すべての列車が停車する。通勤時間外でも15分に1本の間隔で上り・下りともに入線する。鉄道ではないが、中国道（西宮北IC）へのアクセスも良い。駅周辺が発展しているが、やはり北区・郊外のため比較的安価かと思う。ただ、買い物や子育て視点で考えると微妙なところである。

周辺環境

4.0	駅から徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストアがあり基本的な生活には困らないものと考えられる。飲食店が散見されはするが、警察署が近くにあることも影響してか、不審者情報も少なめではないかと思われる。

買い物・食事

5.0	駅から少し歩いたところにファミレス、ラーメン屋、回転ずし、焼き肉等がある。基本的な食事は対応できる。

暮らし・子育て

3.0	環境は適度に静かでよいと思われる。駅前に産婦人科もあり、これから出産を控える方にとっても申し分ないかと。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2023/08/29 05:12

項目

評定

メリット

暮らし・子育て

5.0	目の前の広場で子供を遊ばせられる。ベランダよりすぐ見えるので安心感がある

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2022/04/07 11:54

項目

評定

メリット

お部屋の仕様・設備

3.0	築も30年近く経っているので、最近フルリノベーションされてる方が多いです。天井が高いので天井に埋め込みのダウンライトなども付けられます。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2021/05/02 17:01

項目

評定

メリット

外観・共用部

4.0	毎日清掃の方が掃除をして下さるので綺麗です。またオートロックと監視カメラもある為安心できます。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2020/12/07 23:35

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【田尾寺駅に対する口コミ】駅の周辺にはドラッグストアやカラオケ店、ホームセンター等もあり比較的充実していると思います。

周辺環境

4.0	閑静な住宅街にあるので静かです。遊歩道も整備されており、ウォーキング等の運動をされている方も多いです。

外観・共用部

4.0	目立つデザインでお洒落なマンションです。駅からの道には敷地内への直通のエレベーターも設置されています。

お部屋の仕様・設備

4.0	周りに高い建物はないので、日当たりはとてもいいと思います。

買い物・食事

4.0	すぐ近くにマックスバリュやコンビニ、ドラッグストアも二件あり買い物に便利です。

暮らし・子育て

4.0	小学校中学校ともに徒歩圏内で、道も整備されているので、登下校は安心です。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2019/09/29 09:19

項目

評定

メリット

お部屋の仕様・設備

5.0	最上階で南北の眺望が素晴らしいです。またエントランスが明るく広いので気持ちが良いですよ。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セレノ藤原台Ａ棟の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年5月	8階	3LDK		88.23m²	18.33m²	1,280万円	48万円
2022年5月	2階	4LDK	南	97.73m²	22.72m²	1,200万円	41万円
2021年5月	8階	3LDK	南	88.51m²	24.85m²	1,150万円	43万円
2020年12月	9階	3LDK	南	74.81m²	15.46m²	950万円	42万円
2020年12月	2階	4LDK	南	97.73m²	22.72m²	1,199万円	41万円

RENT HISTORY セレノ藤原台Ａ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2015年9月	82,000円	3,301円	0円	82,000円	300,000円	0円	5階	82.12m²	3LDK	南
2015年3月	82,000円	3,301円	0円	82,000円	300,000円	0円	5階	82.12m²	3LDK	南
2014年9月	85,000円	3,422円	0円	0円	0円	400,000円	8階	82.12m²	3LDK	南
2013年12月	100,000円	3,362円	0円	100,000円	300,000円	0円	14階	98.32m²	4LDK	南