船橋ハイツ

    物件概要

  • 交通

    新船橋駅より徒歩で8分
    東海神駅より徒歩で14分
    船橋駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『新船橋駅』　東武野田線　
    『東海神駅』　東葉高速鉄道　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地

    千葉県船橋市北本町2丁目64番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1973年5月

  • 総戸数

    230戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    ニチメン興行

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    東海興業

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,546万円

    71.1万円/坪

    ～

    1,642万円

    75.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.7万円

    3,567円/坪

    ～

    8.5万円

    3,943円/坪

  • 推定表面利回り

    6.15％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 10:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新船橋駅に対する口コミ】家から近いことと、駅自体もわりとあたらしくてきれい。駅からイオンまでさほど遠くないので、帰りによって食材の買い物をしたりするのも便利である。有名なパン屋さんも近くにあるので、その辺は気に入っている。駅員さんもいらっしゃるので困ったことがあれば聞きやすい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/07 01:27
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

途中から一階階段の入り口に、防犯カメラを設置してくれました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/07 01:11
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

風の通りがよく、比較的涼しいと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/06 21:13
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

かなり古い団地の為、上下階の音が結構響くので、気にする人は、結構つらいかもしれません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新船橋駅に対する口コミ】繁華街なので栄えています。イトーヨーカドー、西武、東武、シャポー、ＮＥＸＴ船橋もあるので幅広い年代の人が買い物できます。また、京成線、東武野田線、ＪＲ線と交通の便もいいです。飲食店や居酒屋が多いので外食には困りません。
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SALES HISTORY 船橋ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 3LDK 南東 72.98m² 5.51m² 1,200万円 54万円
2024年9月 5階 3LDK 南東 72.98m² 5.51m² 770万円 35万円
2024年9月 5階 3LDK 南東 72.98m² 5.51m² 1,580万円 72万円
2024年8月 4階 4DK 南 72.98m² 5.51m² 980万円 44万円
2024年8月 3階 3LDK 南東 72.98m² 5.51m² 1,100万円 50万円

RENT HISTORY 船橋ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 78,000円 3,533円 5,000円 0円 0円 0円 2階 72.98m² 3LDK 南
2024年4月 70,000円 3,171円 5,000円 70,000円 0円 0円 5階 72.98m² 3LDK 南
2024年3月 77,000円 3,488円 5,000円 77,000円 0円 0円 4階 72.98m² 3LDK 東
2024年1月 83,000円 3,962円 0円 124,500円 0円 0円 5階 69.25m² 3LDK 南東
2023年12月 79,000円 3,578円 5,000円 79,000円 79,000円 0円 4階 72.98m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 船橋ハイツの
    70㎡の売買相場     船橋市の
    70㎡の売買相場     船橋市北本町の
    70㎡の売買相場

  • 船橋ハイツの
    70㎡の売買相場     新船橋駅の
    70㎡の売買相場     東海神駅の
    70㎡の売買相場     船橋駅の
    70㎡の売買相場

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