ネオハイツ石山

    物件概要

  • 交通

    京阪石山駅よりバスで6分

  • 沿線

    『京阪石山駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　

  • 所在地

    滋賀県大津市北大路3丁目25番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1995年9月

  • 総戸数

    91戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大和団地

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    淺沼組

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,624万円

    74.6万円/坪

    ～

    1,725万円

    79.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.1万円

    3,277円/坪

    ～

    7.8万円

    3,622円/坪

  • 推定表面利回り

    5.38％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京阪石山駅に対する口コミ】徒歩５分ほどにスーパーがあり、仕事帰りに食材を買って帰ることができ大変便利です。ちょっとした買い足しには改札を出てすぐにコンビニ、また、駅周辺にも異なる会社のコンビニが二店舗あり欲しい商品によって使い分けることができます。京都駅まで急行で15分、アクセスも大変良く通勤にも最適です。5分県内に郵便局、銀行、マクドナルドもあり、若者から大人まで便利に利用できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/18 08:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京阪石山駅に対する口コミ】南郷地区や石山地区、その他周辺広域の最寄駅になります。なので平和堂やマクドナルド、コンビニ、病院や美容院など、主要なお店が集まっていてたいへん便利です。フラットな地形も移動しやすく住みやすいポイントになります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ネオハイツ石山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 3LDK 南 70.28m² 9.63m² 1,598万円 75万円
2024年6月 5階 3LDK 南 70.28m² 9.63m² 1,498万円 70万円
2024年5月 2階 3LDK 南 70.28m² 9.63m² 1,498万円 70万円
2024年3月 2階 3LDK 南 70.28m² 9.63m² 1,598万円 75万円
2024年3月 5階 3LDK 南 70.28m² 9.63m² 1,598万円 75万円

RENT HISTORY ネオハイツ石山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 68,000円 3,199円 0円 150,000円 75,000円 0円 3階 70.28m² 3LDK 南
2021年3月 68,000円 3,199円 0円 150,000円 75,000円 0円 3階 70.28m² 3LDK 南
2020年8月 68,000円 3,199円 0円 150,000円 75,000円 0円 3階 70.28m² 3LDK
2020年2月 68,000円 3,199円 0円 150,000円 75,000円 0円 3階 70.28m² 3LDK 南
2019年9月 70,000円 3,447円 0円 70,000円 70,000円 0円 3階 67.13m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ネオハイツ石山の
    70㎡の売買相場     大津市の
    70㎡の売買相場     大津市北大路の
    70㎡の売買相場

  • ネオハイツ石山の
    70㎡の売買相場     石山駅の
    70㎡の売買相場

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