あべのマルシェ

    物件概要

  • 交通

    天王寺駅前駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『天王寺駅前駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 所在地

    大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1989年2月

  • 総戸数

    300戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大阪市

  • 施工会社

    戸田、不動建設、東急、栗本建設

  • 設計会社

    大阪市都市整備局、東畑建築事務所、共栄都市コンサルタント

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,662万円

    161.5万円/坪

    ～

    3,889万円

    171.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.4万円

    5,487円/坪

    ～

    13.7万円

    6,064円/坪

  • 推定表面利回り

    4.16％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/20 01:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天王寺駅前駅に対する口コミ】この駅からは、奈良、和歌山、京都といった関西の主要観光地に行くこともできますなんでも揃っていることを考えると、妥当。
周辺環境

5.0

ミオを始めとした多くの大型商業施設が軒を連ねている人の目が多いのでそうそう大胆な行動は取れない
買い物・食事

5.0

なんでもあるので、その時の気分に応じたものが選べる
暮らし・子育て

5.0

近くに大阪星光学院や四天王寺学園など賢い高校がある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/25 19:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天王寺駅前駅に対する口コミ】JRや地下鉄など、乗り換えもスムーズでき、さらにアベノハルカスとゆった観光施設もあったり、モールや百貨店などショッピングなど、長時間時間を潰せる施設があるなどして、大変発展している地域の駅なので、大変便利である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 08:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺駅構内はどんどん綺麗になっています。MIOやキューズモール、あべのハルカスに直結しています。　地下鉄谷町線への乗り換えは便利ですが歩く距離が意外とありますので時間に注意です。駅構内に大きいセブンイレブンやカフェがあり賑わっています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/01 00:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

無評価

【天王寺駅前駅に対する口コミ】駅は充実しています。管理人がしっかりされているので安心面はつよいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/03/08 21:08
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

清掃員の人の愛想がよく綺麗にしてくれているみたいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【天王寺駅前駅に対する口コミ】難波や心斎橋に近く、自転車で20分走ればどちらの地域にもアクセスすることが出来ます。動物園、特に神社が多い地域で散策するには興味深いスポットです。環状線の主要駅である他、阪和線の起点ともなっており、和歌山方面へのアクセスがしやすいです。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY あべのマルシェの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 14階 3LDK 南 80.37m² 10.78m² 4,480万円 184万円
2024年6月 6階 3LDK 南 71.4m² 14.55m² 3,580万円 166万円
2024年2月 9階 2LDK 南 71.4m² 14.39m² 2,980万円 138万円
2023年12月 9階 2LDK 南 71.4m² 14.39m² 3,280万円 152万円
2023年12月 13階 3LDK 南 77m² 14.61m² 3,780万円 162万円

RENT HISTORY あべのマルシェの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 95,000円 5,695円 15,000円 110,000円 80,000円 0円 11階 55.14m² 2LDK 南
2024年6月 110,000円 5,093円 0円 110,000円 220,000円 0円 6階 71.4m² 3LDK 南
2024年6月 64,000円 5,765円 10,000円 74,000円 60,000円 0円 6階 36.7m² 1DK 南
2024年5月 110,000円 5,155円 0円 110,000円 220,000円 0円 6階 70.54m² 3LDK 南
2022年9月 100,000円 5,292円 10,000円 100,000円 300,000円 0円 6階 62.47m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • あべのマルシェの
    80㎡の売買相場     大阪市阿倍野区の
    80㎡の売買相場     大阪市阿倍野区旭町の
    80㎡の売買相場

  • あべのマルシェの
    80㎡の売買相場     天王寺駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 大阪市阿倍野区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー