ディオフェルティ粉浜Ｂ棟

    物件概要

  • 交通

    玉出駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『玉出駅』　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目9番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1996年9月

  • 総戸数

    117戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    長谷工都市開発

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

ディオ・フェルティ粉浜Ｂ棟

ディオ・フェルティ粉浜Ｂ棟

1,990万円 専有面積: 55.16m² 1LDK 3階

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,479万円

    130.1万円/坪

    ～

    2,632万円

    138.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/28 20:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【玉出駅に対する口コミ】駅周辺にはドラックストアやコンビニ、100均があり、飲食店も多くて充実しています。なんばや梅田にも電車1本で行けるのでとても便利です。電車はそこまで混雑していません。夜に歩かないので街灯はわかりません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/31 10:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【玉出駅に対する口コミ】駅近で玉出駅周辺には飲食店やスーパー・コンビニも複数あり、生活するには便利です。マンションも大規模修繕が昨年終わり、清掃や管理もしっかりしています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ディオフェルティ粉浜Ｂ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 2SLDK 東 64.16m² 6.78m² 2,631万円 136万円
2024年9月 7階 2LDK 東 55.16m² 8.82m² 2,180万円 131万円
2024年8月 7階 2LDK 東 55.16m² 8.82m² 1,980万円 119万円
2024年7月 3階 1SLDK 東 64.16m² 6.78m² 2,700万円 139万円
2024年6月 13階 2SLDK 東 64.16m² 6.78m² 2,980万円 154万円

RENT HISTORY ディオフェルティ粉浜Ｂ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年11月 110,000円 5,149円 10,000円 110,000円 220,000円 0円 13階 70.62m² 3LDK 南
2018年11月 90,000円 5,394円 0円 100,000円 200,000円 0円 12階 55.16m² 2LDK 東
2018年2月 100,000円 4,660円 8,300円 100,000円 200,000円 0円 10階 70.94m² 3LDK 南
2015年2月 98,000円 5,312円 0円 105,000円 210,000円 0円 14階 60.99m² 3LDK 東
2014年9月 105,000円 5,691円 10,000円 210,000円 315,000円 0円 14階 60.99m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ディオフェルティ粉浜Ｂ棟の
    60㎡の売買相場     大阪市住之江区の
    60㎡の売買相場     大阪市住之江区粉浜西の
    60㎡の売買相場

  • ディオフェルティ粉浜Ｂ棟の
    60㎡の売買相場     玉出駅の
    60㎡の売買相場

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