ハイラーク千葉

    物件概要

  • 交通

    東千葉駅より徒歩で9分
    千葉駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『東千葉駅』　JR総武本線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地

    千葉県千葉市中央区東千葉2丁目6番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1983年6月

  • 総戸数

    423戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    東映

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,356万円

    112.9万円/坪

    ～

    2,502万円

    119.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.5万円

    4,109円/坪

    ～

    9.4万円

    4,542円/坪

  • 推定表面利回り

    4.45％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東千葉駅に対する口コミ】最寄駅：ＪＲ東千葉駅までは約徒歩10分で、ＪＲ千葉駅までも徒歩25分（自転車なら10分ほど）。大きな通りとバス停も近くにあり、交通の利便は○。
周辺環境

4.0

近隣は閑静な住宅街で、公園も多く住みやすい環境。
外観・共用部

4.0

・監視カメラ、管理人常駐、清掃もこまめに行われている。 ・宅配ＢＯＸあり、駐車場、自転車・バイク駐輪場あり、エレベーター4機。
お部屋の仕様・設備

4.0

建物に線路が隣接しているため、バルコニー側に高い建物は無く日当たりは良好。
買い物・食事

4.0

・スーパー徒歩3分　大型ブックオフ・ＴＳＵＴＡＹＡ・ドンキホーテ・他飲食店も近所にあり。
暮らし・子育て

4.0

周辺に公園が多いので、ちいさな子がいるご家族にはいい環境。 スーパー・教育施設・病院・国立病院も近所にあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/09 16:04
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

徒歩圏に大型スーパーが複数あります。千葉駅からも歩けます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/21 21:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東千葉駅に対する口コミ】駅中に売店のキオスクや立ち食いそば店や駅弁の販売もあり、ホームも改札付近も充実しています。また、駅ビルであるペリエもデパートと同じような品揃え、喫茶店、スイーツ店、洋服、靴も販売していて、食品も購入できます。利便性は申し分ない程良いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/24 19:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東千葉駅に対する口コミ】昨今改装されてとても新しい駅です。複数の路線があり、モノレールとの接続もよし。京成線もすぐ近くにあります。バスターミナルも豊富です。直結の駅ビルもあり、駅改札内のお店もバラエティ豊かで食事も買い物も楽しめます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/28 22:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東千葉駅に対する口コミ】住宅街であるが、スーパーやコンビニエンスストア、飲食店などが近くにある。
周辺環境

4.0

大きなマンションなので入居者も多いと思うが、騒音などなく閑静な住宅街である。
外観・共用部

5.0

マンションのエントランス付近には植物も多くあり、入り口の景観も良い。最近では宅配BOXを設置したため非常に便利。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋にもよるが、ベランダ側は太陽もあたり日照状況も良い。
買い物・食事

4.0

スーパーも10分圏内の距離に3店舗あり、家族で行ける飲食店も多くある。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園～中学校まで歩いていける距離（20分程度）なので立地は悪くない、歯医者や病院も近くにある。
購入検討者さん2019/07/17 15:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

無評価

【東千葉駅に対する口コミ】カッパ寿司が近い　ドンキホーテがある　ラーメン屋が近い
周辺環境

無評価

街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等
外観・共用部

無評価

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感
お部屋の仕様・設備

無評価

フルリノベーションしているので問題ない。
買い物・食事

無評価

スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離
暮らし・子育て

無評価

学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況、診療所・病院・救急病院の有無・評判、行政サービスの充実度
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SALES HISTORY ハイラーク千葉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 4階 3LDK 南東 68.23m² 7.5m² 2,399万円 116万円
2024年8月 4階 3LDK 南東 68.23m² 7.5m² 2,480万円 120万円
2024年5月 8階 3LDK 南東 68.23m² 7.54m² 2,290万円 111万円
2024年5月 10階 3LDK 南東 68.23m² 7.57m² 2,600万円 126万円
2024年5月 1階 3LDK 68.23m² 9.49m² 2,380万円 115万円

RENT HISTORY ハイラーク千葉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 80,000円 3,833円 6,000円 80,000円 80,000円 0円 4階 69m² 3LDK 南東
2024年8月 98,000円 5,031円 0円 196,000円 98,000円 0円 2階 64.4m² 3DK 西
2024年6月 80,000円 4,328円 6,000円 80,000円 80,000円 0円 7階 61.1m² 3LDK 南
2024年3月 80,000円 3,833円 6,000円 80,000円 80,000円 0円 4階 69m² 3LDK
2024年2月 80,000円 3,964円 25,000円 80,000円 0円 0円 1階 66.72m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイラーク千葉の
    70㎡の売買相場     千葉市中央区の
    70㎡の売買相場     千葉市中央区東千葉の
    70㎡の売買相場

  • ハイラーク千葉の
    70㎡の売買相場     東千葉駅の
    70㎡の売買相場     千葉駅の
    70㎡の売買相場

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