イズミビル

    物件概要

  • 交通

    千葉中央駅より徒歩で2分
    千葉駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『千葉中央駅』　京成千葉線　京成千原線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地

    千葉県千葉市中央区新宿2丁目3番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1979年12月

  • 総戸数

    27戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    泉建設

  • 施工会社

    泉建設

  • 管理会社

    イズミビル管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    443万円

    97.8万円/坪

    ～

    471万円

    103.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.3万円

    5,264円/坪

    ～

    2.6万円

    5,819円/坪

  • 推定表面利回り

    6.59％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/29 13:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千葉中央駅に対する口コミ】主要駅なので、色々な路線にアクセスが便利な駅です。 京葉線、内房線、外房線など千葉県の主要な路線は大体つながっており、 電車の本数も15分間隔位で、直ぐに来るので乗り遅れても大丈夫です。 千葉県の中では、家賃相場は中の上といった所でしょうか。 高すぎず、安すぎずバランスが良いと思います。 少し離れると田舎な風景もあり、物価・家賃も下がります。
周辺環境

4.0

駅の中がモールになっており、ショッピングが出来たり カフェでくつろいだりすることが出来ます。 割と新しくリニューアルされたモールなので、とてもきれいで 利用しやすいです。近くに交番があるので、何か問題があったら、そこに駆け付けることは 出来ると思います。
買い物・食事

5.0

モールの中には人気のあるラーメン屋さんや定番のカフェ・ベーカリー 等、大抵のご飯屋さんはあると思います。 種類も豊富です。
暮らし・子育て

3.0

近くに公園があったり、多機能トイレのあります。 エレベーターやスロープもあり、障害者やお年寄り お子様にも利用しやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/25 23:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千葉中央駅に対する口コミ】駅直結のペリエというショッピングモールが入っており、お洒落な店舗も多いので服を買ったり、手土産を用意したりがとてもスムーズです！ 駅周辺にもカフェや美容室などが充実しているため、何をするにも便利な駅だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千葉中央駅に対する口コミ】駅ビルがリニューアルされ，生鮮・食料品も充実したので暮せる駅になった。ファッション，娯楽施設も揃っているので都内に出なくても済む。総武線と京成線が通っている。乗り継げば京葉線にもアクセスできるので，総武線が運休した時も都内出るルートは確保されている。生鮮食品が安くて美味しい。家賃が安い。
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SALES HISTORY イズミビルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 1R 南東 17.21m² 不明m² 480万円 92万円
2023年11月 3階 1R 南東 17.21m² 不明m² 520万円 100万円
2021年1月 4階 1R 南東 19.23m² 3.24m² 495万円 85万円
2020年2月 5階 2DK 南東 37.4m² 不明m² 550万円 49万円
2019年7月 3階 STUDIO 南西 39.48m² 1m² 700万円 59万円

RENT HISTORY イズミビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 92,000円 5,260円 7,000円 95,000円 0円 0円 5階 57.82m² 2LDK 南東
2024年2月 95,000円 5,432円 7,000円 95,000円 0円 0円 5階 57.82m² 2LDK
2022年2月 107,000円 6,118円 7,000円 107,000円 0円 0円 5階 57.82m² 2LDK 北東
2021年12月 35,000円 6,211円 3,000円 0円 0円 0円 4階 18.63m² ワンルーム 南
2021年7月 107,000円 6,118円 7,000円 107,000円 0円 0円 5階 57.82m² 2LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イズミビルの
    30㎡の売買相場     千葉市中央区の
    30㎡の売買相場     千葉市中央区新宿の
    30㎡の売買相場

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    30㎡の売買相場     千葉中央駅の
    30㎡の売買相場     千葉駅の
    30㎡の売買相場

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