みつわ台団地

    物件概要

  • 交通

    みつわ台駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『みつわ台駅』　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地

    千葉県千葉市若葉区みつわ台3丁目13番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1977年2月

  • 総戸数

    1150戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    旧日本住宅公団

  • 施工会社

    住宅都市整備公団

  • 設計会社

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    460万円

    26.8万円/坪

    ～

    489万円

    28.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.3万円

    3,098円/坪

    ～

    5.9万円

    3,424円/坪

  • 推定表面利回り

    14.20％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/07/27 20:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【みつわ台駅に対する口コミ】みつわ台駅から2.3分と、かなり近いです。モノレールですが、本数も多く使いやすい立地です。千葉駅まで14分で着きます。混雑状況は、行きは割と空いています。座れる時もあるくらいです。帰りは立っていることになるが、満員ではないという状態です。
周辺環境

3.0

街並みは閑静な住宅街です。特にうるさくなる様な環境ではありません。周辺環境については、モノレール駅のため、ほぼ物音はしません。商業施設に関しては、ヤオコーとクリエイトが徒歩5分くらいにあります。
外観・共用部

3.0

管理人がよく掃除をして下さっているので団地にしてはキレイです。管理人さんが団地内に日中はいる状況なので、安心して生活出来ます。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは良いです。あまり部屋干しはしていません。
買い物・食事

3.0

徒歩5分くらいでヤオコーとクリエイトがあります。徒歩10分くらいで千葉家というおいしいラーメン屋さんがあります。
暮らし・子育て

3.0

団地から小学校がかなり近いです。裏手にあります。内科が駅から、2分くらいにあります。交流に関しては草むしりがあったりと、程々な距離感です。公園は団地内にあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/07 13:22
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

買い物に便利。バスが多く道も広くて良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/19 10:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【みつわ台駅に対する口コミ】降りたらすぐヤオコーなどあり食材買って帰れる。3分くらいあるけば地元の有名な魚屋も！交番も近くにあり街灯もあるので女の人も怖くないと思います。ここから降りても動物公園はすぐ近くたまに散歩したいときはここから降りて歩いてます
購入検討者さん2017/06/12 12:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【みつわ台駅に対する口コミ】近くにモノレールの駅があり、駅までも徒歩10分くらいで都内へのアクセスも良好。
周辺環境

4.0

街並みは区画整理されており、閑静な住宅街が並んでいるため静か。
外観・共用部

3.0

植栽が多く、公園もあるため外観も非常に良い。
お部屋の仕様・設備

3.0

高台に建っており、南側にバルコニーがあるため日当たりは良好。
買い物・食事

4.0

スーパーが近くにあり、徒歩10分、自転車で5分くらいで行ける。駅前にある焼肉店が美味しい。
暮らし・子育て

5.0

病院、学校、幼稚園が近くにあり、夏祭りも近くの野球場で行われる。
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SALES HISTORY みつわ台団地の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 2LDK 南西 56.81m² 8.88m² 860万円 50万円
2024年8月 2階 3LDK 南 66.62m² 16.12m² 650万円 32万円
2024年7月 2階 3LDK 南 66.62m² 16.12m² 730万円 36万円
2024年7月 5階 3LDK 南 66.62m² 16.12m² 450万円 22万円
2024年7月 4階 2LDK 南東 56.81m² 8.88m² 530万円 31万円

RENT HISTORY みつわ台団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 48,000円 2,912円 5,000円 96,000円 0円 0円 5階 54.49m² 2LDK
2024年5月 60,000円 3,119円 0円 60,000円 0円 0円 5階 63.6m² 2LDK
2023年11月 48,000円 2,912円 0円 96,000円 0円 0円 5階 54.49m² 2LDK 南東
2023年8月 72,000円 3,742円 0円 144,000円 0円 0円 2階 63.6m² 3LDK 南東
2023年5月 48,000円 2,912円 3,000円 96,000円 0円 0円 5階 54.49m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • みつわ台団地の
    70㎡の売買相場     千葉市若葉区の
    70㎡の売買相場     千葉市若葉区みつわ台の
    70㎡の売買相場

  • みつわ台団地の
    70㎡の売買相場     みつわ台駅の
    70㎡の売買相場

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