サニータウンにれの木台団地　

    物件概要

  • 交通

    新検見川駅より徒歩で23分
    稲毛駅よりバスで12分
    にれの木台中央バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘2丁目1番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1983年8月

  • 総戸数

    1078戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    都市再生機構

  • 施工会社

    住宅都市整備公団

  • 設計会社

    住宅・都市整備公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    722万円

    29.5万円/坪

    ～

    766万円

    31.3万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/06/19 12:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新検見川駅に対する口コミ】最寄りの駅が総武線の各駅停車と快速電車が止まる駅なので、駅としては使い勝手の良い駅だと思います。また、駅周辺は買い物施設等が充実してるので、帰り道に買い物をしてから帰宅というパターンが出来ます。
周辺環境

3.0

大きめの国道や高速道路等が近いので、車で遠くに移動する場合には、良い立地です。また、閑静な住宅街も隣接してるので、個々人の良い散歩コースが見つかると思います。
外観・共用部

2.0

駐車場や駐輪場の数は比較的余裕があり、月額の料金も良心的なので、安心して駐車出来ますし、カーライフを過ごせます。
お部屋の仕様・設備

2.0

各部屋が大きめのサイズで仕切られてる為、1部屋1部屋の使い勝手が良いと思います。また、リフォームにも特段の制限がないので、中古購入の際は、購入者の好みに応じて作業出来る点が良いです。
買い物・食事

2.0

車を所有されてる方は、既に述べた道路の充実感から遠方まで買い出し等に行けるので、特に不自由は感じません。
暮らし・子育て

3.0

各種病院が近場にあるので、困った時には良いと思います。また、街の中心部分に公立の小学校があるので、親御さんは安心して通学させられると思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/08/07 14:19
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

3LDKに住んでいましたが、広さは充分で狭苦しさはなかったです。使いやすい間取りだと思いました。高級感はないですが、リフォームでそこそこいけると思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/24 17:25
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

小学校が隣でうるさくない。高齢者が多くとても静か。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/27 16:19
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

築年数はかなり経っていますが、JR稲毛駅からのバスが終電の時間まで走っているのが便利です。（土、日、祝除く）また近くにはスーパー、ドラックストア、ファミレスもありべんりです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/30 17:03
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

緑が多くて、公園もあり住みやすい。子育て環境にもいいと思う。
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SALES HISTORY サニータウンにれの木台団地　の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 2階 4LDK 南 98.22m² 11.89m² 890万円 30万円
2024年6月 5階 4LDK 南西 96.54m² 11.15m² 880万円 30万円
2024年5月 4階 4LDK 南西 102.73m² 11.89m² 650万円 21万円
2024年5月 5階 4LDK 南西 96.54m² 11.15m² 980万円 34万円
2024年5月 1階 3LDK 南 79.19m² 12.73m² 1,380万円 58万円

RENT HISTORY サニータウンにれの木台団地　の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年4月 65,000円 3,266円 5,000円 130,000円 65,000円 0円 1階 65.8m² 2LDK 南東
2020年10月 65,000円 3,266円 5,000円 130,000円 65,000円 0円 1階 65.8m² 2LDK 南東
2020年5月 46,600円 3,332円 3,800円 93,200円 0円 0円 1階 46.23m² 2DK 南東
2020年4月 50,500円 3,611円 3,800円 101,000円 0円 0円 3階 46.23m² 2DK 南
2020年4月 51,000円 3,647円 3,800円 102,000円 0円 0円 5階 46.23m² 2DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サニータウンにれの木台団地　の
    80㎡の売買相場     千葉市花見川区の
    80㎡の売買相場     千葉市花見川区朝日ケ丘の
    80㎡の売買相場

  • サニータウンにれの木台団地　の
    80㎡の売買相場     新検見川駅の
    80㎡の売買相場     稲毛駅の
    80㎡の売買相場

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