第二リバブル和泉

    物件概要

  • 交通

    桜井駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『桜井駅』　名鉄西尾線　

  • 所在地

    愛知県安城市和泉町9番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1987年11月

  • 総戸数

    15戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 管理会社

    東祥

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    951万円

    73.2万円/坪

    ～

    1,010万円

    77.7万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/19 05:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜井駅に対する口コミ】名鉄西尾線桜井駅 学生さんの通学やサラリーマンの通勤によく利用されているため、朝夕の通勤・通学に利用される時間帯は混雑しています。ただそれ以外の時間帯はガラガラです。 比較的、綺麗な駅でトイレもよく掃除されているようで利用に問題なし。 開発が徐々に進んでいるので、駅周辺に新しいアパートが増えている。 都会に比べて家賃も高くない。
周辺環境

4.0

駅から徒歩1～５分圏内にアピタやスギ薬局があり、生活に必要なものは大抵この2店で事足りる。 1年ほど前に駅前の道路が拡張され、少しずつ飲食店などがが増えつつある。駅前に交番があり治安という点では、安心感はある。 特に大きな事件が起きたこともない。
買い物・食事

4.0

飲食店は、アピタの周りにファミリーレストランや丸亀正麺などがありお昼は混雑している。 お弁当屋さんは、ほっともっとのほか、最近、新たにお店が増えた。
暮らし・子育て

4.0

駅前に保育園や公園がある。 駅内にもトイレはあるが、公園利用者のためにも駅外に公衆トイレが用意されている。頻繁に掃除されており利用しやすい。 駅内には、車椅子利用者のためのエレベータもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/23 15:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜井駅に対する口コミ】バスの運行や、タクシー乗り場、快速が止まり、主要駅だからです住みやすく、近くに買い物出来る場所もあるので良いです
周辺環境

5.0

1時間に何回も止まるので焦る必要は無いのがメリットです 近くに小学校、中学校、高校、支援学校がありますが、朝や昼の治安は良いです
買い物・食事

5.0

近くにたくさんの飲食店やコンビニがあります
暮らし・子育て

5.0

近くにショッピングモールがあるので環境はいいと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/07 16:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜井駅に対する口コミ】駅がきれいで、駐輪場も広い。ロータリーが広いのでお迎えを呼びやすい。家賃や土地の値段はおさえめでユスパはいいと思う。
周辺環境

5.0

近くにアピタがあるので、大体の買い物はそろう。飲み屋など居酒屋もないので酔っ払いは少ないと思う。
買い物・食事

4.0

アピタの中にあるのと、フードコートもある。
暮らし・子育て

5.0

公園もあるし、うるさくなくて落ちついてると思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/18 12:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜井駅に対する口コミ】駅自体がとても綺麗で設備などが行き届いている。住みやすさの割にそこまで家賃相場も高くなく、コスパは良いと思う。 これから高くなってくると思う。
周辺環境

5.0

駅周辺にはほとんどの施設が揃っており、駅周辺から開発が進んでいる。駅のすぐ近くにも交番があり治安はとてもよく歓楽街はないので夜の治安も悪くないと思う。
買い物・食事

4.0

ファストフード店なども多くあり田舎の駅周辺にしては充実している。
暮らし・子育て

5.0

学校や公園も充実しており、治安もよくかなり住みやすいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/14 16:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜井駅に対する口コミ】快速が止まり名鉄安城駅へのアクセスは良いです。比較的静かな場所なので、その点では住みやすいです。
周辺環境

3.0

駅から徒歩3分でショッピングセンターのアピタがあり便利です。駅前に交番があり、夜も比較的街灯や店の灯りもあり明るいです。
買い物・食事

2.0

隣接いているアピタに飲食店は充実しています。
暮らし・子育て

5.0

駅前には広い広場や幼稚園があり小さいお子さんがいる家庭にはいいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/06 15:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜井駅に対する口コミ】田舎にしては快速とまるし、乗り換え無しで名古屋まで出れたりする便もあるのでまあまあなのではないでしょうか。 そして綺麗。静かで車さえ持っていれば立地は良い方だと思います。職場からも近い。
周辺環境

4.0

近くにアピタがあるので自我潰しににはなるかと思います。バスも止まる。人は多く明るいので大通り歩けば大丈夫だと思います。
買い物・食事

3.0

少し歩いてミニストップがあるのでなんとかなるレベル。
暮らし・子育て

5.0

公園が隣接しているので時間つぶしにはとても便利でしょう。駐車場も近くにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/24 18:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜井駅に対する口コミ】最近人気がでてきているところだと思います。子育てがしやすくてとてもコスパがいいエリアだと思う。
周辺環境

5.0

アピタがあるのでお店がなんでも充実している。駅のまわりはとても整備されていてきれいです。
買い物・食事

5.0

アピタの中のお店や喫茶店などがあるのがいい。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園があります。他にも綺麗な公園があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/18 22:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜井駅に対する口コミ】名古屋まで行けば近鉄などにも乗れるのでとても便利。家賃などは少し高くなるが、住みやすい。めっちゃ高いわけでない
周辺環境

5.0

近くに、コンビニや飲食店が多くあるのが良いと思う。気軽にあいさつできるおばあさんが多く、とても穏やか。
買い物・食事

5.0

飲食店はファミレスから和食の店まで多くある
暮らし・子育て

5.0

保育園や幼稚園も近い。小学校、中学校、高校もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/28 12:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜井駅に対する口コミ】普通以外にも特急や急行も止まるので急いでいる人も安心です。また1本で金山や名古屋駅といった都心部まで行けるので乗り換えが面倒な方にはちょうど良いと思います。駅の周りにはアパートや一軒家も多くあり、大抵の場合は駅まで徒歩5分圏内だと思いますし、家賃も低いところが多いため駅近の割にすごくコスパはいいです。
周辺環境

5.0

駅の周りには大型ショッピングセンターやバス停、タクシー乗り場などがあり、ここら辺の駅では大変便利ではないかと思います。駅前には交番もあり、居酒屋が近いといったこともないので治安は良いほうだと思います。
買い物・食事

5.0

大型ショッピングセンターの中にびっくりドンキーやファーストキッチンなど色々な飲食店が入っており買い物ついでにもお腹を満たせます。 またその周りにもまる亀製麺やジョイフルなど飲食店がずらっと並んでいるので困りません。
暮らし・子育て

5.0

駅構内にはエスカレーターとエレベーターがどっちもあり、多機能トイレや公園も駅前にありお子さんがいる方にとっても嬉しい環境だと思います。 駅の近くに交番もあるのでいざという時も安心かもしれません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/22 17:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜井駅に対する口コミ】エスカレーターと階段あとエレベーターや目の不自由の人でも行けるトイレなどがあり改札を通ると自動販売機や更にはホームに行くとまた自動販売機があるので喉が渇いたときにすぐに買えるので嬉しいです。駅近マンションやアパートなどがあるので住みやすい
周辺環境

5.0

アピタに近いのでアピタに行く際は電車を乗ったり西尾に行きたい時はすぐに行けるのでとても使いやすい。公園が近くにあったり、病院も近くにあるのでとてもいい。
買い物・食事

5.0

アピタの近くにはお店が沢山あるのでとても行きやすいしかも電車もあるので近くの飲食店にも行きやすい。
暮らし・子育て

5.0

とても充実している。アピタが近くにあるので子供のおもちゃや、服などを買うのにはぴったり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/11 19:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜井駅に対する口コミ】名鉄西尾線の中では特急や急行が止まる駅のため利便性は良いです。ベッドタウンとして人気です。バランスがいいと思います。
周辺環境

5.0

アピタが近くにあり、生活利便性もいいです。ほかにも店が近くにあります。静かな街で住みやすいです。出口の近くに交番があります。見通しもいいため治安は良いです。
買い物・食事

3.0

飲食店は多くはないですが、うどん屋の圓山がオススメです。駐車場のあるお店が多いです。
暮らし・子育て

4.0

桜井中央公園が広くて子供も遊びやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/11 10:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜井駅に対する口コミ】綺麗で自販機があり本数も多いので使いやすいどれも普通です高くはないと思いますよ、、
周辺環境

5.0

駅に店がないのは寂しいが近くにアピタやコンビニがあるので良い基本的には交番が近いこともあり治安は良い
買い物・食事

5.0

近くの大通りにはチェーン店が並んでおり利用しやすい
暮らし・子育て

5.0

保育園型多角にありますエレベーターもあります
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/08 19:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜井駅に対する口コミ】名鉄西尾線　桜井駅 巡回バスの経路になっておりタクシー乗り場もあるため利用しやすい都会の様にごみごみしておらず家賃などもそれほど高くない為住みやすい
周辺環境

3.0

駅の隣にアピタがあり買い物など利用しやすい。周囲には病院も多数あり駅周辺もきれいに整備されており駅前に交番があり治安は良い
買い物・食事

3.0

ジョイフルや丸亀製麺などの有名店も近くにある
暮らし・子育て

3.0

駅前に小さな公園や幼稚園があり駅にはエレベーターも設置されている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/25 17:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜井駅に対する口コミ】名鉄西尾線桜井駅は新安城駅まで11分、乗換え無しで行けます。名鉄西尾線桜井駅周辺の賃貸物件は安城市内でも安い物件が多いです。
周辺環境

4.0

名鉄西尾線桜井駅徒歩約5分、「アピタ安城南店」は9時から22時まで営業しています。名鉄西尾線桜井駅は歓楽街が無いので静かに過ごすことが出来ます。
買い物・食事

3.0

名鉄西尾線桜井駅徒歩約14分、「国亭」のオムライスは卵が柔らかくて美味しいです。
暮らし・子育て

3.0

名鉄西尾線桜井駅徒歩約9分、「桜井中央公園」は敷地内が広い、ランニング、お散歩に最適です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/02 13:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜井駅に対する口コミ】まだ、新しくしたばかりなので、広くて、綺麗。電車が何本も通るので待ち時間が少ない。駅近くは、高いと思うが少し離れれば、大丈夫だと思う。
周辺環境

4.0

とにかく、綺麗なところがいい。夜も明るく交番もすぐ近くにあり安心できる。交番も近くにあるし、店や住宅、病院、塾等もあり夜でも明るくていい。
買い物・食事

5.0

アピタがすぐ近くにあるので、便利。ほっともっとやデニィーズもある。
暮らし・子育て

5.0

保育園や病院も近くにあって、便利だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/11 21:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜井駅に対する口コミ】タクシー乗り場もあり、バス停もあるため、アクセスしやすい区画整理できれいな町並みができてきており、利便性が上がってる
周辺環境

4.0

近くにアピタやカフェ、居酒屋がある。区画整理でどんどんお店が増えている。人通り、車通りもそこそこにあるため、危なさを感じたことはない
買い物・食事

4.0

区画整理により居酒屋や、カフェがどんどんできてきている。
暮らし・子育て

5.0

近くには公園や保育園もあり、公園などの設備もきれいな印象
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/05 15:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜井駅に対する口コミ】とてもきれいで大きい駅です。 トイレもきれいでエレベーター、エスカレーターあります。通勤としてこの駅を使用してました。 周辺の良いところは アピタが近い。 交番が近い。 きれいな公園が近い。 ミニストップが近い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/08/12 08:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜井駅に対する口コミ】駅にロータリーがあるので車での送り迎え時などに便利です。駅近くにパーキングもいくつかあるので車を止めておくことも可能です。駅から一番近くのコンビニはミニストップがあります。駅前に公園もあるので小さなお子さん連れのママさんなども利用しやすい駅かと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜井駅に対する口コミ】駅から出て来るとすぐ裏手にスポーツジムを併設した「すずき接骨院」があり、そこから少し行くと駅前のロータリーにバスやタクシーの乗り場があります。 そのすぐ側には「アピタ」という少し大きめのショッピングモールがあり、仕事帰りの買い物に便利です。 また、ショッピングモールの近隣には「丸亀製麺」やファミレスもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜井駅に対する口コミ】駅からすぐ近くに、アピタや薬局、100均があります。利用者はそんなに多くはないです。名鉄名古屋駅まで1本で行くことができるのは便利だと思います。周辺は区画整理されたところもあり、広い道路から行くことができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜井駅に対する口コミ】周辺には大手スーパー、コンビニ、薬局があり便利です。 駅沿いの道路は車の通りが多く交番もあり、夜も安全なのではないでしょうか。 準急と通勤時間帯には急行も停まるので、乗り換えなしで名古屋まで40分ほどで到着します。
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SALES HISTORY 第二リバブル和泉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 1階 2LDK 南 40.8m² 12.2m² 870万円 70万円
2023年1月 1階 3DK 45.57m² 不明m² 640万円 46万円
2023年1月 1階 2LDK 南 40.8m² 12.2m² 980万円 79万円
2022年12月 1階 3LDK 南 45.57m² 不明m² 690万円 50万円
2022年10月 1階 2LDK 南 40.8m² 12.2m² 1,080万円 88万円

RENT HISTORY 第二リバブル和泉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年2月 49,000円 3,539円 5,000円 49,000円 0円 0円 1階 45.77m² 3DK 南
2017年2月 49,000円 3,275円 5,000円 49,000円 0円 0円 1階 49.46m² 3DK
2016年12月 54,000円 3,900円 5,000円 90,180円 0円 0円 1階 45.77m² 3DK 南
2016年11月 54,000円 3,609円 5,000円 90,000円 0円 0円 1階 49.46m² 3DK
2014年9月 57,000円 3,810円 6,000円 90,000円 0円 0円 1階 49.46m² 3DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 第二リバブル和泉の
    40㎡の売買相場     安城市の
    40㎡の売買相場     安城市和泉町の
    40㎡の売買相場

  • 第二リバブル和泉の
    40㎡の売買相場     桜井駅の
    40㎡の売買相場

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