ユニライフ明石魚住

    物件概要

  • 交通

    魚住駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『魚住駅』　JR山陽本線　

  • 所在地

    兵庫県明石市魚住町鴨池5番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1987年4月

  • 総戸数

    117戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ユニチカ

  • 施工会社

    睦工業、ユニチカ

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,361万円

    67.2万円/坪

    ～

    1,445万円

    71.4万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/24 17:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【魚住駅に対する口コミ】新快速は止まりませんが、駅の規模と周辺利用者のバランスが合っていて使いやすいです。普通、快速とも停車しますが、近隣の大久保、西明石、明石に比較すれば土地家賃ともにお手頃です。
周辺環境

3.0

セブンイレブン、パン屋（ダンマルシェ）、ポスト、自販機など、必要最低限＋αがある感じです。飲食店がほぼないため、夜間に若者がたむろするような光景はほとんど見たことがありません。居ても悪さはしない感じ。
買い物・食事

2.0

目ぼしい飲食店はほぼなく、駅回りで食事して帰る、と言う雰囲気の駅ではありません。そのため夜間でも落ち着いてはいます。
暮らし・子育て

4.0

駅すぐに市立保育所、徒歩圏内にも3か所ほど私立保育園があります。駅の1顔には南北ともに多機能トイレもあり、おむつ替えシートもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【魚住駅に対する口コミ】駅が改装され南にもターミナルができ、横断も利便性も格段にアップしました。駅前には銀行、コンビニ、パン屋、郵便局とあり、タクシー乗り場もあります。バス乗り場の乗り入れがなく2号線まで10分ほど歩かなければいけません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ユニライフ明石魚住の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 3LDK 南東 74.34m² 11.97m² 1,370万円 61万円
2024年8月 5階 3LDK 南 68.59m² 10.97m² 1,380万円 67万円
2024年8月 3階 4LDK 南東 70.35m² 11.97m² 1,780万円 84万円
2024年6月 7階 4LDK 北 62.87m² 不明m² 1,080万円 57万円
2024年4月 4階 3LDK 62.87m² 不明m² 1,190万円 63万円

RENT HISTORY ユニライフ明石魚住の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 75,000円 3,615円 0円 0円 0円 0円 5階 68.59m² 3LDK 南東
2021年6月 75,000円 3,615円 0円 0円 0円 0円 5階 68.59m² 3LDK 南東
2020年12月 66,000円 3,627円 0円 66,000円 66,000円 0円 4階 60.16m² 2LDK
2020年12月 70,000円 3,846円 0円 70,000円 70,000円 0円 4階 60.16m² 2LDK 南東
2020年7月 72,000円 3,521円 0円 0円 100,000円 0円 2階 67.6m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ユニライフ明石魚住の
    70㎡の売買相場     明石市の
    70㎡の売買相場     明石市魚住町鴨池の
    70㎡の売買相場

  • ユニライフ明石魚住の
    70㎡の売買相場     魚住駅の
    70㎡の売買相場

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