松戸第八マンション

    物件概要

  • 交通

    北松戸駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『北松戸駅』　JR常磐線　

  • 所在地

    千葉県松戸市上本郷618番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1976年6月

  • 総戸数

    184戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    国分建設

  • 施工会社

    サカエ工業

  • 設計会社

    丸富建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    464万円

    46.6万円/坪

    ～

    493万円

    49.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.1万円

    5,147円/坪

    ～

    5.6万円

    5,688円/坪

  • 推定表面利回り

    13.54％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/31 01:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北松戸駅に対する口コミ】徒歩5分以内に東京メトロ千代田線(常磐線各駅)の「北松戸駅」があるため、通勤や都内へのアクセスにはおすすめできます。 朝のラッシュ時に座って通勤するというのは難しいですが、満員で乗れないというほどではございません。
周辺環境

2.0

閑静な住宅街ですが、駅とマンションの間にコンビニが2軒ありますし、 マンションから少し歩くとスーパーもあるため、生活に困ることはありません。
外観・共用部

2.0

管理人さんが常にいるため、いざという時安心です。 入り口部分、駐輪場部分には監視カメラも設置されているためセキュリティも悪くないと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

周辺に高さのある建物もないため、日当たりは悪くありません。 賃料にしてはベランダも広く、洗濯物も余裕で干せます。
買い物・食事

3.0

マンション一階部分にうどん屋や定食屋があります。（しかもなかなか美味しい！） 歩いて少しいったところにはスーパーもあり、食料品等で困ることはないでしょう。
暮らし・子育て

2.0

付近に私営の保育所があり、公園も3〜4つほどあります。 マンション内のコミュニケーションはあまりありませんが、子供に関しては割と寛大な住人が多い印象です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/07 11:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北松戸駅に対する口コミ】駅近い、コンビニ充実、松戸駅へ行きやすい、食事に困ることがない
周辺環境

5.0

ここで柄悪い人を見た事ない、街路灯充実。
外観・共用部

3.0

いままできたないとおもったことはないです。
お部屋の仕様・設備

4.0

ないぶはきれいでした、くうかん充実です。
買い物・食事

4.0

まわりしょくじができるみせがおおいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/08 23:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北松戸駅に対する口コミ】駅まで近くて千代田線直通もあり、隣駅の松戸駅に行けば都内へのアクセスがいい
周辺環境

4.0

駅からは近くて便利、治安は今のところ特に悪いと感じるところがない
外観・共用部

4.0

監視カメラと昼間に管理人さんがいるので、ある程度安心
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングの天井がかなり低いので身長が高い人には圧迫感あるかも
買い物・食事

3.0

1階に飲食店あり、駅前まで行けばコンビニもある
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/10 03:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北松戸駅に対する口コミ】都心までのアクセスがいい、駅前の飲食店もいろいろある
周辺環境

4.0

駅近でお出かけしやすいし、電車騒音はあまり感じないと思う
外観・共用部

5.0

宅配ボックスと防犯カメラあり、駐輪場もあって便利
お部屋の仕様・設備

4.0

低い階の部屋だけど、その割に採光がいいと思う
買い物・食事

5.0

1階に飲食店あるので夜でも明かりがあって少し安心
暮らし・子育て

4.0

隣駅どちらにも市役所があって便利、松戸駅まで行けば買い物もしやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/06/03 15:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北松戸駅に対する口コミ】にぎやかな松戸駅から1つ目の駅なのに、落ち着いた雰囲気の町にガラリと変わる。 駅のホームは2階の為、階段を上がるかエレベーターを使わなければならないが、改札を出て右に行けばコージーコーナーやマック、そば屋、中華料理店、パン屋、喫茶店、ちょっと歩けばマツキヨやファミマ、松屋などお店が何気に多く充実した駅前。 改札を出て左に行き階段を降りると食堂、飲み屋、パチンコ、更にファミマとセブンイレブンと他の駅と比べても駅周りの店揃いが半端なく多い便利な駅です。
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SALES HISTORY 松戸第八マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 1DK 南東 29.97m² 2.7m² 450万円 50万円
2024年3月 8階 1DK 南東 40m² 不明m² 450万円 37万円
2024年2月 1階 2DK 南東 38.88m² 不明m² 450万円 38万円
2024年1月 2階 2DK 南東 38.88m² 不明m² 670万円 57万円
2023年12月 4階 1LDK 南東 34.02m² 不明m² 480万円 47万円

RENT HISTORY 松戸第八マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 67,000円 6,170円 3,000円 0円 0円 0円 1階 35.9m² ワンルーム 南西
2024年9月 59,000円 6,508円 5,000円 0円 0円 0円 8階 29.97m² 1DK 南東
2024年8月 70,000円 6,446円 3,000円 70,000円 70,000円 0円 1階 35.9m² ワンルーム 南西
2024年3月 72,000円 3,870円 6,000円 72,000円 0円 0円 5階 61.51m² 2LDK 南東
2024年3月 74,000円 3,977円 6,000円 74,000円 0円 0円 5階 61.51m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 松戸第八マンションの
    40㎡の売買相場     松戸市の
    40㎡の売買相場     松戸市上本郷の
    40㎡の売買相場

  • 松戸第八マンションの
    40㎡の売買相場     北松戸駅の
    40㎡の売買相場

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