マスターズエル二色の浜

    物件概要

  • 交通

    貝塚駅より徒歩で6分
    二色浜駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『貝塚駅』　南海本線　水間鉄道　
    『二色浜駅』　南海本線　

  • 所在地

    大阪府貝塚市澤16番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    144戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    伊勢建設

  • 施工会社

    東海興業、伊勢建設工業

  • 設計会社

    東海興業

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,073万円

    52.2万円/坪

    ～

    1,140万円

    55.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.6万円

    3,248円/坪

    ～

    7.3万円

    3,590円/坪

  • 推定表面利回り

    7.62％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/26 10:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【貝塚駅に対する口コミ】二色浜駅には歩いて10分ほどで近く、駅前に100円ローソンもあり便利です。
周辺環境

4.0

マンション下に小さな公園があり、小さい子や小学生がよく遊んでいます。国道に近いですが、音はそんなに気になりません。
外観・共用部

4.0

下に集会室があります。オートロックではありませんが、監視カメラもあり、朝から夕方までは管理人さんもいるので安心です。ペット飼っている方でペット委員会があり、活動されているようです。
お部屋の仕様・設備

3.0

南棟は日当たりがとてもいいです。部屋によって間取りが全然ちがいますが、普通に設備整っていると思います。
買い物・食事

4.0

駅前にコンビニがあります。国道に出ればローソンやダイソーももあります。サンディとゆう安いスーパー、イオン貝塚店が徒歩でいけます。マクドナルドも近いです。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園小学校が徒歩15分くらい。中学校は徒歩30分くらいかかります。マンションは自治会や子供会があり、夏はイベントをしています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/29 12:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【貝塚駅に対する口コミ】100円ローソンやお弁当屋が駅前にある。数分歩くとラーメン屋や居酒屋がある。あまり栄えていないので、治安の意味からは住みやすい
周辺環境

3.0

100円ローソン、ファミマ、居酒屋、海に近い交番が近くにあるので治安はそこまで悪くない
買い物・食事

2.0

弁当屋や居酒屋やラーメン屋が歩ける範囲内にある
暮らし・子育て

3.0

関空方面に行くときに小さな踏切があり、スロープもある
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/29 13:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【貝塚駅に対する口コミ】二色浜駅まで10分かからないくらいです。コンビニやマクドナルド、スーパーも徒歩圏内にあるので便利です
周辺環境

5.0

国道２６号線にすぐ出れるので便利です。マンションの下には小さい公園もあり、子どもが遊べます
外観・共用部

5.0

昼間は管理人さんがいてくれるので安心です。エレベーターや入口など何箇所か防犯カメラもついています
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりが良いです。いろいろな間取りの部屋があります。
買い物・食事

5.0

マクドナルド、ローソン、ダイソーなど徒歩圏内にあり便利です。イオンやサンディなどのスーパーも車だとすぐです。
暮らし・子育て

5.0

南小学校、南幼稚園ともに徒歩１５分くらいです。マンション下に小さい公園があるので子どもを遊ばせるのに良いです
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/14 22:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【貝塚駅に対する口コミ】駅前に100均ローソンがあり大概のものは買える。
周辺環境

4.0

マンションすぐ裏手に池があり散歩には調度良い。国道に近いので便利 二色浜海水浴場にも近い。
外観・共用部

3.0

管理人さんが日曜日でもいてるので助かる。
お部屋の仕様・設備

4.0

南西角部屋の為見晴らし・日差しはいい。夏場は西風が入り気持ちいいい。又冬でもあったかい。
買い物・食事

4.0

車で10分程度でスーパーが3軒あり特に不便はない。駅前にちょっとしたスーパーがやスポーツジムが出来た。
暮らし・子育て

3.0

マンション内でも子供会をやっており小さな子供連れが多い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/25 14:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【貝塚駅に対する口コミ】駅の近くには、コンビニや郵便局、コインランドリー、ホテルもある。
周辺環境

4.0

敷地内に公園がある。国道や駅にさほど離れていないのに、静かで騒音等は無い。また、自治会・管理組合ともにしっかりと機能しており管理は良い。
外観・共用部

4.0

設備や施設は最新ではないが、外観や清掃等の管理面では充実している。築年数に比較して外観や共用部分は奇麗に保たれている
お部屋の仕様・設備

3.0

戸境壁厚が厚く隣の音とかは殆ど聴こえない。掃除等の管理が良く、築年数に割にとても奇麗に保たれている。
買い物・食事

3.0

徒歩圏内に２００～４００ｍ以内で国道側にローソンとマクドナルド、ダイソー。駅側には１００均ローソン、セブンイレブン、ファミリーマート、スーパー、もち吉、フィットネス、ホテル、郵便局、葬儀会館があります。
暮らし・子育て

2.0

マンション内に公園がある。管理組合・自治会・子供会・ペット委員会などがあり、全て有効に機能している。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/06 20:37
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

子ども会や自治会があり近所付き合いがあった
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【貝塚駅に対する口コミ】二色浜駅の駅前には少しいくと、店があったりします。 大きな道路も通っているので便利なところです。 駅前は街灯もあり、明るいです。 混雑もそれほどある駅ではないので、ゆったりと乗れるのはメリットだと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【貝塚駅に対する口コミ】南海電車の二色の浜駅まで徒歩１３分ぐらいです。
周辺環境

4.0

国道にすぐ近くのわりに静かです。前もため池なのでみはらしが良いです。
外観・共用部

4.0

築年数のわりにきれいです。管理会社の方の清掃も行き届いてます。
お部屋の仕様・設備

4.0

シンプルな３ＬＤＫです。日当たりは良いです。冬でも昼間は暖房がいりません。
買い物・食事

3.0

歩いて５分ぐらいのところにコンビニがあります。
暮らし・子育て

3.0

マンション内に子供会があります。年に１回住民用の催しがあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/18 20:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【貝塚駅に対する口コミ】駅から五分で歩けます。農業用溜池をまわりますが
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/05/18 15:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【貝塚駅に対する口コミ】マンションの裏にため池かあり、その周りを通れるので駅までの近道になり10分程で着くことが出来ます
周辺環境

4.0

マンションに公園があるので子どもなど安心して遊ぶことができる。
外観・共用部

4.0

管理人が常に掃除してくれているので綺麗に保たれている
お部屋の仕様・設備

4.0

ほぼ段差がないし日当たりも良い 1階だけど目隠しの植木があるので気にならない
買い物・食事

3.0

貝塚のイオンやドラッグストアまで徒歩15分ほどでいけるので車がなくても大丈夫
暮らし・子育て

3.0

マンション内に公園があるので子どもを安心して遊ばせることができる
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY マスターズエル二色の浜の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 7階 1R 59.31m² 不明m² 1,000万円 56万円
2024年4月 4階 3LDK 南 65.12m² 不明m² 830万円 42万円
2024年3月 2階 3LDK 南 65.62m² 8.4m² 998万円 50万円
2024年1月 2階 3LDK 東 62m² 8.25m² 860万円 46万円
2024年1月 2階 3LDK 南 65.62m² 8.4m² 1,098万円 55万円

RENT HISTORY マスターズエル二色の浜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 51,000円 2,394円 10,700円 0円 51,000円 0円 9階 70.41m² 3LDK 南
2024年5月 60,000円 3,172円 10,000円 0円 0円 0円 2階 62.53m² 3LDK 南
2024年2月 65,000円 3,436円 10,000円 0円 100,000円 0円 9階 62.53m² 3LDK 南
2023年12月 60,000円 3,160円 10,000円 0円 0円 0円 9階 62.76m² 3LDK 南
2023年12月 60,000円 3,172円 10,000円 0円 0円 0円 9階 62.53m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • マスターズエル二色の浜の
    70㎡の売買相場     貝塚市の
    70㎡の売買相場     貝塚市澤の
    70㎡の売買相場

  • マスターズエル二色の浜の
    70㎡の売買相場     貝塚駅の
    70㎡の売買相場     二色浜駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 貝塚市の物件一覧

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