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ディオフェルティ大今里

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口コミ
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相場変遷
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物件概要

交通
今里駅より徒歩で2分
今里駅より徒歩で2分
沿線
『今里駅』　近鉄難波線　近鉄大阪線　
『今里駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ今里筋線　
所在地
大阪府大阪市東成区大今里西3丁目6番8号
構造
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地上9階建
築年月
1996年3月
総戸数
35戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
長谷工都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
設計会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2018/08/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【今里駅に対する口コミ】コリアンタウン（在日の方も多いですが、分からない人が多いです。）ということもあり、家賃の安い賃貸が多いです。大阪メトロの千日前線今里駅に自転車で10~15分程度で移動できますが、難波であれば近鉄で15分程度で着くため、不便はありません。駅前の商店街通りにコノミヤというスーパー、コンビニ（3つ）、オリジン弁当、100円ローソン等があり、仕事帰りも買い物ができて便利です。自転車があれば、少し離れた万代や北巽駅（大阪メトロ今里駅から2駅先）、布施駅（近鉄大阪線）近辺のスーパーやユニクロ等にも行けます。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/01/31 01:37

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【今里駅に対する口コミ】東成区の中心部で、鶴橋駅からも近く、比較的活用価値の高い駅になっています。大阪や奈良方面へのアクセスが可能です。周辺にはビルや工場や住宅が並んでいます。駅の南部には商店が多く、下車するメリットは大きくなっています。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2020/06/29 11:59

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【今里駅に対する口コミ】駅まで非常に近く、夜遅くても街灯がともる明るい道を通って帰宅できる。

周辺環境

3.0	スーパーやコンビニが近く、生活に不便はない。図書館も近い。

外観・共用部

4.0	日勤の管理人さんがいるため、いつでも非常にきれい。

お部屋の仕様・設備

3.0	隣人の騒音が気になったことはないので、壁の厚さは問題ない。

買い物・食事

5.0	スーパーや飲食店が近く、電車に乗れば繁華街まで乗り換えなしで10分程度。利便性は非常に高い。

暮らし・子育て

3.0	図書館が非常に近く、雨の日でも子どもを連れて行きやすい。マンション裏にある商店街を抜けると公園も近い。小学校にも大きな道路を渡ることなく通学できる。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ディオフェルティ大今里の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年5月	9階	3LDK	南	57.82m²	8.73m²	2,980万円	170万円
2021年11月	9階	3LDK	南	57.82m²	8.73m²	2,280万円	130万円
2016年3月	9階	3LDK	南	57.82m²	10.35m²	1,890万円	108万円
2016年1月	9階	3LDK	南	57.82m²	10.35m²	1,930万円	110万円
2015年11月	9階	3LDK	南	57.82m²	10.35m²	1,950万円	111万円

RENT HISTORY ディオフェルティ大今里の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2023年3月	77,000円	4,549円	8,000円	50,000円	200,000円	0円	3階	55.96m²	2LDK	南
2021年6月	78,000円	3,871円	8,000円	0円	200,000円	50,000円	3階	66.61m²	3LDK	南
2021年5月	78,000円	4,460円	8,000円	50,000円	200,000円	0円	4階	57.82m²	3LDK	南
2021年1月	88,000円	4,367円	9,000円	50,000円	200,000円	0円	4階	66.61m²	3LDK	南
2020年3月	76,000円	4,490円	9,000円	50,000円	200,000円	0円	5階	55.96m²	2LDK	南