東急ドエル松戸ビレジ

    物件概要

  • 交通

    馬橋駅よりバスで7分
    八ヶ崎バス停より徒歩で6分

  • 沿線

    『馬橋駅』 JR常磐線 流鉄流山線 

  • 所在地

    千葉県松戸市八ケ崎2丁目14番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1985年9月

  • 総戸数

    146戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    東急プレハブ

  • 設計会社

    東急プレハブ

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,920万円

    81.4万円/坪

    2,039万円

    86.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.8万円

    3,347円/坪

    8.7万円

    3,699円/坪

  • 推定表面利回り

    5.03

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/09/01 13:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【馬橋駅に対する口コミ】都心部までは非常に出やすく、駅周辺には持ち帰り系の飲食店が多い。
周辺環境

3.0

マンション内に公園があり、子育てママとの交流も持て、安全に子供同士で遊ばせられる。
外観・共用部

3.0

白いマンションなので外観が分かりやすく初めての来客に分かりやすい。駐輪場も増設されているので通勤通学に自転車を利用する人には良い。 ゴミ捨て場をしっかり管理人さんが管理してくれている。
お部屋の仕様・設備

3.0

約73平米と部屋の広さはファミリー向けで、リビングと和室が隣り合わせなので子供の遊び場を広く取れる。収納もリビングや廊下のクローゼットがハイドアタイプなので部屋が広く見える。 押し入れや天窓もあり、キッチンも余るほどの収納力がある。
買い物・食事

4.0

徒歩5分ほどでテラスモール松戸があるので、こだわりが無い人はそこだけで充分生活できる。 テラスモールの隣にクリエイトもあり、どちらが安いか比較もしやすく家計に優しい。 真逆側には近くに小児科、少し行けば総合病院もあるので世代問わず安心して過ごせる。
暮らし・子育て

4.0

マンション内の公園で遊んでいると居住してる人との関わりが持てる。 小児科が近く、八ヶ崎第ニ小学校は徒歩2分ほど。 テラスモールに2歳までの小規模保育有り。 時期になるとレモンや梅等を配布してくれる。
購入検討者さん2021/05/31 15:13
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

近くに大型商業施設がある。大きな病院も近い
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【馬橋駅に対する口コミ】この駅には、常磐線の他、流鉄流山線が乗り入れており、便利な接続駅となっています。また、武蔵野線に接続が可能な「新松戸駅」までは、2分でアクセス出来ます。 駅から徒歩2分圏内に「松屋」「モスバーガー」があり、また、生鮮食品スーパーの「東武ストア」、ドラッグストアの「マツモトキヨシ」「ウエルシア」なども揃っています。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/10/18 22:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【馬橋駅に対する口コミ】すぐに大通りに出て、国道にも出やすい場所です。三郷ICまで直進です。
周辺環境

3.0

100世帯を超えていますが、大変静かです。 小学校が近くにあるため、学校から聞こえてくる活気ある声が励みになります。
外観・共用部

4.0

オートロックではありませんが、ポーチ付きなので、プライバシーは守られます。
お部屋の仕様・設備

5.0

南東向き、とても明るいです。リビングも15畳はあるので、快適です。
買い物・食事

3.0

歩いて10分以内に、ファミレスやコンビニ、花屋、文房具屋、パン屋などがあります。
暮らし・子育て

5.0

千葉西病院や東松戸警察署が近くにあります。公園もたくさんあります。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東急ドエル松戸ビレジの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 5階 3LDK 南東 76.72m² 11.55m² 2,298万円 99万円
2022年8月 5階 4LDK 南東 94.1m² 16.54m² 2,190万円 77万円
2022年7月 5階 4LDK 南東 94.18m² 16.54m² 2,190万円 77万円
2022年7月 3階 3LDK 南東 76.72m² 11.55m² 1,780万円 77万円
2022年2月 8階 3LDK 南東 76.72m² 11.55m² 1,998万円 86万円

RENT HISTORY 東急ドエル松戸ビレジの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 60,000円 2,585円 5,000円 60,000円 0円 0円 4階 76.72m² 3LDK 南東
2023年5月 100,000円 4,309円 0円 100,000円 0円 0円 3階 76.72m² 3LDK
2021年3月 120,000円 3,550円 0円 120,000円 120,000円 0円 3階 111.75m² 4LDK 南東
2020年10月 60,000円 2,585円 5,000円 60,000円 0円 0円 4階 76.72m² 3LDK 南東
2018年8月 65,000円 3,010円 5,000円 130,000円 0円 0円 4階 71.39m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東急ドエル松戸ビレジの
    90㎡の売買相場
    松戸市の
    90㎡の売買相場
    松戸市八ケ崎の
    90㎡の売買相場

  • 東急ドエル松戸ビレジの
    90㎡の売買相場
    馬橋駅の
    90㎡の売買相場

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