巽ヶ丘ハイツ

    物件概要

  • 交通

    巽ケ丘駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『巽ケ丘駅』　名鉄河和線　

  • 所在地

    愛知県知多郡東浦町緒川雁狭間山1番66号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1973年4月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    236万円

    21.8万円/坪

    ～

    251万円

    23.1万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/17 07:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【巽ケ丘駅に対する口コミ】特急、急行が時間によっては止まる。 名古屋駅まで乗り換えなしで行くことができる。(およそ35分) 駅から歩いて5分のところにスーパー(カネスエ)がある。駅から徒歩3分程度の物件もあるため駅近に住めば通勤時間を短縮できる。 物件によっては駅から徒歩3分で家賃4-5万円のところもあったりする。コンビニよりスーパーの方が近いので自炊が捗る。1番近いスーパーはカネスエなので食品やお惣菜、冷凍食品まで安いので嬉しい。病院も近くにあるので、駅近に住めば車がなくても生活できるのではないかと思う。
周辺環境

3.0

駅から徒歩5分程度のところにスーパー(カネスエ)があり、食品が安く手に入る。コンビニはセブンイレブンとファミリマートが徒歩5分~10分圏内にある。少し遠いが歩いて行ける距離に内科、歯医者、皮膚科等が揃っている。酔っ払いや奇声を上げるような人、駅近でたむろするような人は全く見かけたことがない。良くも悪くも駅は併設している施設がないので出口によらずいつもきれいに保たれている。犯罪や変質者が出たと耳にしたこともない。
買い物・食事

3.0

奥さんが明るくて、ランチの値段が安く、美味しい中華料理屋が駅から徒歩5分ほどの所にある。歩いて15分ほどでコメダ珈琲がある。行ったことはないがいつもお客さんが入っていくのを見かけるお弁当屋が駅から5分のところにある。
暮らし・子育て

3.0

駅の階段にはスロープが設置されている。子供がいないので詳しくは知らないが、保育園は生活圏内には見かけない。塾は駅近や少し離れたところに何軒かあり通いやすいのではないかと思う。公園は街中には無いが住宅街にはある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/08 11:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【巽ケ丘駅に対する口コミ】田舎駅、半田街道に面しているのでそれなりに便利、今は無人駅田舎なので家賃などは安めだと思うのでくらしやすい
周辺環境

5.0

近所にはスーパーやコンビニ、中華料理店があるので悪くないそれなりに明るいと思うので治安は悪くないと思う
買い物・食事

5.0

駅の近くにラーメン店、中華料理店、喫茶店があるぐらい
暮らし・子育て

5.0

近隣に学校はすくないけど保育施設はいくつかあるみたいなので
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/23 08:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【巽ケ丘駅に対する口コミ】名古屋から離れたローカル無人駅ですがこの周辺では南加木屋よりも多くの利用者がおり列車も朝夕は急行以上も停車することがあり大変便利な駅です。名古屋から30分ほど離れた駅でありますが物価家賃は低く、生活する分には困ることはないです。
周辺環境

4.0

駅から出ると街道沿いにラーメン屋やコンビニ、スーパー、また住宅街に向かう場所にはバス停と駐車場があり非常に便利度は高いと思います。朝夕は比較的多くの利用者がおりどちらの改札からでても明るいので治安は普通です。
買い物・食事

4.0

駅から少し歩くとラーメン屋や中華料理店、白沢方面に向かうと珈琲店などがあり悪くありません。
暮らし・子育て

4.0

駅近隣はどちらかというと住宅街なので学校施設や保育園もあり悪くありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/12 10:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【巽ケ丘駅に対する口コミ】知多市や阿久比町などが入り交じる地点にある便利な駅であり、急行一部特急も停車するのが便利です。都市部から離れた駅ということもあって物価家賃は低く移動にも便利な駅だと思います。
周辺環境

4.0

駅から出ると住宅側にロータリーとバス停、反対側は街道沿いに商業施設と便利です。朝夕と結構多くの人が利用しており、無人駅ですが治安は悪くありません。
買い物・食事

5.0

駅から出るとラーメン屋や中華料理店があり昼飯時には助かります。
暮らし・子育て

4.0

名古屋から離れた駅とあって地価は安くまた学校施設もそれなりにあるので困りません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/06 09:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【巽ケ丘駅に対する口コミ】この近辺では利用者の多い駅であり急行まで停車するので便利です。名古屋から30分ほど離れた駅であることから生活しやすい駅近隣だと思います。
周辺環境

4.0

駅の近隣にはコンビニや中型スーパー、ラーメン店などありなかなか便利です。朝夕は非常に人の通りが多い駅なので治安は普通です。
買い物・食事

4.0

近隣にはラーメンやと中華飯店が二軒、カラオケ喫茶もありそこそこ便利です。
暮らし・子育て

4.0

田舎の駅であり無人駅化していますが保育施設も学校もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/25 05:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【巽ケ丘駅に対する口コミ】駅はそれほど大きくはありませんが地元の足として朝夕利用者は多いです。名古屋から30分ぐらいの場所に位置することもあって物価家賃は低いと感じます。
周辺環境

4.0

近隣には幹線道路が通っており、またコミュニティバスや商業施設コンビニなどが駅近辺にあります。朝夕はとても人が多いので治安は悪くありません。
買い物・食事

5.0

数は多くありませんが駅前にはラーメン屋があり中華料理屋もあります。
暮らし・子育て

4.0

駅を挟んで両隣とも住宅街が近いということもあって学校施設は多く感じます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/10 00:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【巽ケ丘駅に対する口コミ】駐輪場に屋根があるので、バイク、自転車等停めやすい。
周辺環境

3.0

カネスエというスーパーがあるので、少し利便性はいい。基本阿久比は治安がいいので、問題なしだと思う。
買い物・食事

4.0

近くにラーメン屋さんがあって結構いいです。
暮らし・子育て

3.0

スロープはあるので、車椅子の方は利便性がいい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/27 19:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【巽ケ丘駅に対する口コミ】朝と夕方に特急や急行電車が停車すること。安価なスーパーがあるのは魅力的だと思う。
周辺環境

5.0

近くに飲食店やスーパーがあるので、帰宅時に便利そう。駐在所が比較的近いので、有事の際は有難い。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内に飲食店が点在しているのところ。
暮らし・子育て

4.0

町内には幾つか点在しているのでいいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/21 17:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【巽ケ丘駅に対する口コミ】朝と夕方は特急も止まります。 小さな駅ですが急行も普通も止まります。30分で名古屋に行けます。 小学校、中学校、駅が徒歩圏内（10分程度）なのが魅力です。
周辺環境

2.0

少し歩けばスーパーや病院があります。 病院は10～15分歩けば耳鼻科、皮膚科、産婦人科、眼科いろいろあります。 いたって平和です。駅周辺は車道があり明るいです。
買い物・食事

2.0

近くにほかほか弁当があります。 人気のおいしいラーメン屋さんもあります。
暮らし・子育て

4.0

歩ける距離に保育園、小学校、中学校があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/05 21:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【巽ケ丘駅に対する口コミ】阿久比駅に次ぐこの辺りで一番利用者が多い駅、急行もとまります。名古屋から離れた郊外なので家賃や物価などは結構低いです。
周辺環境

4.0

駅周辺にはコンビニやスーパー、病院などもあり便利です。朝夕は人通りが多く比較的明るいので問題ないです。
買い物・食事

4.0

飲食店は多くはありませんが駅周辺にはいろいろあるので困りません。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺ということもあっていろいろな施設があるのでたすかります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/18 20:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【巽ケ丘駅に対する口コミ】タクシー乗り場があり、バスも運行されています。通勤時間帯は本数が増え、快速も停まります。一軒の広さは十分広く造られていると思います。隣との間も人が裕に通れるほど距離を取られてます。
周辺環境

3.0

飲食店が少々あり、銀行もすぐ近くにあります。少し歩けばスーパーもあります。治安は悪く無いと思います。駅西側は店舗もあり車通りもあるので夜間以外は問題無いと思います。
買い物・食事

3.0

喫茶店や飲食店が何軒かあります。駅のすぐ近くにお弁当屋もあります。少し歩けばお得なスーパーもあります。
暮らし・子育て

3.0

駅に手すり、スロープがあります。幼稚園や学校は数は少ないですが車で少しの距離に点在しております。閑静な住宅街となっております。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/30 05:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【巽ケ丘駅に対する口コミ】名鉄の社長がお住まいになっていたこと、また50年前に名鉄が名古屋のベットタウンとして高級住宅街として開発をしたことも あって特急が停まります。一部止まらない特急もありますが 昔は150坪ある名古屋まで30分億の家が売りでしたが50年がたち その家が3件に分譲されるようになってリーズナブルな 価格帯になっています。
周辺環境

5.0

近くに安売りのカネスエというスーパー、 駅前に内科、半田信金があるので便利です治安は比較的いいと思う、交番は駅から遠いですが 24時間常駐体制です
買い物・食事

3.0

駅前は喫茶店が二件あるので喫茶室で待ち合わせをするには いい感じです、弁当屋もあります
暮らし・子育て

5.0

もともと高級住宅街として開発された街ですので大変 いい環境だと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/17 16:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【巽ケ丘駅に対する口コミ】朝は名古屋方面行の特急、夕は河和方面への特急が停車する電車での名古屋への通いやすさを考えればコスパは十分。
周辺環境

4.0

診療所や食料品店など基本的な施設は揃っている歓楽街はなく通勤時間は人通りが多いため安心
買い物・食事

3.0

駅の近くには喫茶店、ラーメン屋、洋食屋がある
暮らし・子育て

3.0

駅にはスロープがある。小学校と中学校が町内にある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/11 09:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【巽ケ丘駅に対する口コミ】朝と夜は特急が止まるから通学や通勤をする方にとってはとても良い駅だと思う。また、駅員さんも親切な方が多くいるため、定期券の更新やお金の精算などに優しく、柔軟な対応をしてくださることも当駅として良いところだと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/04 10:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【巽ケ丘駅に対する口コミ】この辺りの中堅規模の駅であり幹線道路もあり、バス停ロータリーもあり、駐輪場もありと大変便利な駅となっています。トイレは改札内にあります。駅周辺はタクシー乗り場もありますので急ぐ人にも大変助かる駅ではないでしょうか。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【巽ケ丘駅に対する口コミ】名古屋駅まで急行で30分で行けるので通勤に便利です。朝と夜は特急も停車します。 中部国際空港に行くときは、主要駅の太田川駅で乗り換えが必要となります。 スムーズに乗り換えできれば40分くらいで空港に到着します。 駅前に名鉄協商の大きな駐車場があります。月極も時間貸しも両方あります。 バスが東が丘団地を回っているので、団地の居住者は車がなくても便利です。 駅周辺は空いているので、車での送迎も容易です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【巽ケ丘駅に対する口コミ】急行が停まるので、名古屋市内まで20分程度で出られます。知多半島の先端の方に遊びに行く際も便利です。近くにスーパーやレストランなどがあり、便利です。朝の通勤通学ラッシュの時間帯以外は比較的空いており、座ることができます。
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SALES HISTORY 巽ヶ丘ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 2DK 南 37.98m² 10m² 100万円 9万円
2024年1月 2階 2DK 南東 33.92m² 10m² 150万円 15万円
2023年11月 1階 1LDK 南 37.98m² 10m² 230万円 20万円
2023年10月 1階 1LDK 南 37.98m² 10m² 248万円 22万円
2023年6月 1階 1LDK 南 37.98m² 10m² 280万円 24万円

RENT HISTORY 巽ヶ丘ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年3月 30,000円 2,924円 0円 100,000円 0円 0円 4階 33.92m² 2DK 南
2019年11月 30,000円 2,612円 0円 60,000円 0円 0円 1階 37.97m² 2DK 南東
2019年11月 30,000円 2,615円 0円 60,000円 0円 0円 3階 37.93m² 2DK 南東
2018年4月 22,000円 2,150円 3,000円 60,000円 0円 0円 1階 33.82m² 2K
2017年2月 37,000円 3,606円 0円 111,000円 37,000円 0円 2階 33.92m² 2DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 巽ヶ丘ハイツの
    40㎡の売買相場     知多郡東浦町の
    40㎡の売買相場     知多郡東浦町緒川の
    40㎡の売買相場

  • 巽ヶ丘ハイツの
    40㎡の売買相場     巽ケ丘駅の
    40㎡の売買相場

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駅別物件一覧

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