パークハウス八事の丘

    物件概要

  • 交通

    八事駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『八事駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市天白区八事山373番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2001年11月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所、有楽土地

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    大成建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,886万円

    151.2万円/坪

    ～

    4,127万円

    160.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.7万円

    8,080円/坪

    ～

    22.9万円

    8,931円/坪

  • 推定表面利回り

    6.54％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/19 16:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八事駅に対する口コミ】徒歩６分の八事駅は、鶴舞線、名城線の２路線があり、豊田市、名古屋中心街への通勤、また通学は便利。 坂の多い八事周辺だが、駅まではほぼ平坦で歩道もきちんと整備され歩きやすい。
周辺環境

4.0

土地区画が広いので、いろんなタイプの高級住宅も多く、散歩も楽しい。 マナーの良い人が多く、治安的にも安心できる。
外観・共用部

5.0

管理も行き届いており、共用部は大変きれいな状態。エントランス等夜も照明も明るく、セキュリティも良い。また各戸セキュリティ会社とも契約されており、トイレ、お風呂には、緊急ボタンもついていて安心。 来客駐車スペースも２区画＋αあり便利。洗車場もあり。 エレベータも４台あり、エレベーター待ちは、ほぼ皆無。
お部屋の仕様・設備

4.0

前後左右の部屋からの音は皆無。床暖房がリビングだけでなくキッチンにもある。また洗面台下には、温風ファンもあり洗面所も暖かい。リビングの折り上げ天井も高く、気持ちいい空間。ディスポーザー大変便利。玄関もマンションにしては、広々していて良い。マンション玄関からバリアフリー、また部屋内も、お風呂の段差もなく、高齢になっても住みやすい
買い物・食事

5.0

駅前にイオンモールがあり、ユニクロ、無印良品、１００均等何でも揃う。フランテも徒歩でも５分程度、車でのアクセスも非常に便利。
暮らし・子育て

4.0

マンション内にプライベートな広場もあり、安心して遊ばせられる。
購入検討者さん2022/09/04 21:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

無評価

【八事駅に対する口コミ】八事駅徒歩圏内であること。 比較的広めの間取りで、収納も多いです。
周辺環境

無評価

飯田街道に近いですが、比較的静かであると思います。
外観・共用部

無評価

共用部分が広いです。きちんと管理、清掃されている印象です。
お部屋の仕様・設備

無評価

収納が多く、ゆったりした間取りです。ファミリー向け物件だと感じました。
買い物・食事

無評価

イオン、フランテにも近く、買い物には困らない立地です。
暮らし・子育て

無評価

私は居住していないのでよくわかりません。
購入検討者さん2022/02/25 15:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八事駅に対する口コミ】八事駅周辺にはイオンやフランテもあり、買い物には困らない。また文教地区であるため、パチンコや風俗といった治安に影響が出そうな部類はないのが大変よい。 名城線、鶴舞線の２路線が利用できるため沿線で学校や職場があるのであれば大変便利。
周辺環境

5.0

八事山の上に立っており、表山方面のため周辺地域は高級住宅街となり大変治安がよい印象あり。 また八事駅からの道路は起伏が緩いため、高齢者でも十分歩ける距離と高低差。
外観・共用部

4.0

外観および玄関へのアプローチは大変綺麗に作られている印象あり。 タワー棟は中庭があり、下方階でも採光が十分確保できる
お部屋の仕様・設備

5.0

玄関からリビング・居室までがクラン型でプライバシーが十分とれている 収納もおおく、ハイサッシのため採光が大変よい
買い物・食事

5.0

駅周辺にはイオンとフランテがあり、買い物には歩いて行ける
暮らし・子育て

3.0

文教区に並んでおり、周辺住民の方も品格が高い印象あり 八事山の上にあり、ハザードマップも良好
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/13 23:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八事駅に対する口コミ】八事駅まで５分ほどの距離に住んでいます。鶴舞線と名城線の２つのラインが使えるので便利です。名駅も栄も複数の行き方があります。駅に隣接する八事イオンは規模は小さいのですが必要なものは揃っており、食料品売り場は23時までの営業なので、便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/11/29 16:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八事駅に対する口コミ】駅に近い（駅までの道はほぼ平坦で、散歩程度の距離なので、歩くのも苦にならない程度）
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で、敷地の一部は商業地になってはいるものの、幹線道路からの騒音もなく、非常に静か。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスは非常に便利 駐輪場の使用は若干面倒だが、屋根付きでマンションのオートロック内なので盗難の心配はない 駐車場も全て屋根付きなので
お部屋の仕様・設備

5.0

防音もしっかりしているし、柱も太く、窓は大きく折り上げ天井でかなり高め 室内はバリアフリー・ キッチンにも床暖房があり、シンクは生ごみ処理機付なので、とても便利 洗面所（脱衣所）にも足元ヒーターがついている
買い物・食事

4.0

近くにイオンもあるしフランテなどの高級スーパーもある。 また、同程度の距離にコンビニもある。
暮らし・子育て

4.0

小学校・中学校・幼稚園・保育園もわりと近隣にそろっていて比較的便利 八事日赤や聖霊病院まで地下鉄1本でいけるし、内科小児科・眼科・歯科も近隣にある
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークハウス八事の丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 3階 3LDK 南 87.89m² 16.51m² 3,780万円 142万円
2024年3月 2階 3LDK 南 87.89m² 16.51m² 3,980万円 150万円
2023年10月 9階 3LDK 南東 87.51m² 15.6m² 3,980万円 150万円
2023年5月 3階 3LDK 南 82.61m² 15.03m² 3,780万円 151万円
2023年5月 3階 3LDK 82.61m² 15.03m² 3,890万円 156万円

RENT HISTORY パークハウス八事の丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 188,000円 6,157円 12,000円 376,000円 188,000円 0円 2階 100.94m² 4LDK 南西
2024年1月 188,000円 6,157円 12,000円 376,000円 188,000円 0円 2階 100.94m² 4LDK 南西
2023年12月 250,000円 7,621円 20,000円 500,000円 250,000円 0円 9階 108.44m² 3LDK 南東
2023年8月 350,000円 10,670円 0円 700,000円 350,000円 0円 9階 108.44m² 3LDK 南
2023年1月 350,000円 10,670円 0円 700,000円 350,000円 0円 9階 108.44m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハウス八事の丘の
    90㎡の売買相場     名古屋市天白区の
    90㎡の売買相場     名古屋市天白区八事山の
    90㎡の売買相場

  • パークハウス八事の丘の
    90㎡の売買相場     八事駅の
    90㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 名古屋市天白区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー