竹の塚ハイツ

    物件概要

  • 交通

    竹ノ塚駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    東京都足立区竹の塚4丁目2番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1972年9月

  • 総戸数

    82戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日綿実業

  • 施工会社

    新井組

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    794万円

    54.8万円/坪

    ～

    843万円

    58.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.0万円

    5,535円/坪

    ～

    8.8万円

    6,117円/坪

  • 推定表面利回り

    12.39％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/06 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅から離れているが歩いて１５分くらいです。 駅まで行けば小さいが商店街もあるので便利です。 ドン・キホーテもあります。
周辺環境

4.0

近辺に公園が多くあり、中でも元淵江公園まで徒歩５分くらいで小さい、動物園の生物園があったり１２月にはイルミネーションで公園を彩りそれを見に行くのがとても楽しみです。
外観・共用部

3.0

管理会社が入り定期清掃や修繕もして、管理はしっかしている。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の作りは古いが防音、遮音性はとてもいいマンションです。 先日、玄関ドアーも新しくなり、より遮音性が増しました。
買い物・食事

4.0

徒歩圏にイオン、スーパーオザム等がある。 駅まで行けば小さいが商店街もある。
暮らし・子育て

4.0

小学校も近くにあり、救急病院が隣にあるのは利点。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【竹ノ塚駅に対する口コミ】まず、スカイツリーラインの中でも都内最後の駅で隣の谷塚駅から埼玉県に入るので、1時間に数本は竹ノ塚が始発/終点の列車があります。駅の東側が繁華街、西側が住宅街のような構成となっていてスーパーやコンビニなども必要分に充実しています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 竹の塚ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 3DK 南 50.22m² 5.4m² 650万円 43万円
2024年8月 9階 2LDK 南 50.22m² 5.4m² 980万円 65万円
2024年8月 3階 3DK 南 50.22m² 5.4m² 700万円 46万円
2024年5月 12階 2LDK 50.22m² 不明m² 780万円 51万円
2024年5月 12階 2LDK 50.22m² 不明m² 890万円 59万円

RENT HISTORY 竹の塚ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 100,000円 6,583円 5,000円 100,000円 0円 0円 12階 50.22m² 3DK 南
2024年5月 65,000円 4,537円 0円 65,000円 0円 0円 9階 47.36m² 2DK
2024年4月 70,000円 5,247円 0円 70,000円 0円 0円 2階 44.1m² 2LDK
2023年9月 61,000円 6,266円 2,000円 0円 0円 0円 2階 32.18m² 2DK 南
2023年8月 90,000円 4,563円 0円 90,000円 90,000円 0円 2階 65.2m² 3K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 竹の塚ハイツの
    50㎡の売買相場     足立区の
    50㎡の売買相場     足立区竹の塚の
    50㎡の売買相場

  • 竹の塚ハイツの
    50㎡の売買相場     竹ノ塚駅の
    50㎡の売買相場

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