ダイアパレス町屋

    物件概要

  • 交通

    町屋駅前駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『町屋駅前駅』　京成本線　東京メトロ千代田線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都荒川区荒川7丁目22番3号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1979年10月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    三菱建設

  • 設計会社

    一級建築士事務所山喜

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,601万円

    220.5万円/坪

    ～

    3,824万円

    234.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.1万円

    8,038円/坪

    ～

    14.5万円

    8,884円/坪

  • 推定表面利回り

    4.46％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/19 12:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【町屋駅前駅に対する口コミ】千代田線、京成線、都電荒川線の３線が使え何処へ行くのでも便利です。駅周辺も飲食店、スーパー、病院、等いろいろあり便利です。
周辺環境

4.0

マンションの前の道はある程度の幅員があるので、車で荷物を下ろすなどは可能です。
外観・共用部

4.0

古いですが、清掃もきちんとされていて、きれいだと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

上層階はあまり日照は気にならないです。天井高が低いのもエアコン的にはプラスかと思います。
買い物・食事

4.0

スーパーなら赤札堂、２４時間営業のグルメシティもあります。
暮らし・子育て

3.0

病院はいろいろあります。一通りの科目は揃っています。大規模病院も千駄木の日医大、宮ノ前の女子医大等１０分程度で行けます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/08/19 14:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【町屋駅前駅に対する口コミ】徒歩2分以内に、千代田線、京成線、都電荒川線がある。
周辺環境

4.0

とりえず買い物に便利。 飲食店をはじめ、ドラッグストアも2つあり、サンホップ町屋やデコホームもあるので小さなちょっとした買い物は徒歩圏内で済む。
外観・共用部

3.0

担当会社の清掃員の方々の仕事が丁寧でｺﾞﾐ は多いが、置場はいつもきれいに整えて清掃してくれる
お部屋の仕様・設備

4.0

壁芯ではなく登記上の㎡なので実際より広く感じる
買い物・食事

4.0

エントラスを出て10秒で24時間スーパーがあり、その他徒歩圏内に3.4ある
暮らし・子育て

4.0

近くに小荒川自然公園やゆいの森という大きな図書館があり、自然も多く子育てには最適だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/13 16:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【町屋駅前駅に対する口コミ】京成本線、さくらトラム（都電荒川線）、千代田線が通っています。センベロのお店（晩杯屋等）があったり、コストパフォーマンスは良いと思います。
周辺環境

4.0

駅近に赤札堂やその他の必要雑貨等は揃います。ここ5年（通っていて）、大きな事件はありません、大きい火事はありました。
買い物・食事

4.0

センベロの店（晩杯屋）も駅近にあり、それ以外も多種多様です。
暮らし・子育て

3.0

必要な最低限の施設はあるように思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイアパレス町屋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 2階 3LDK 南 67.44m² 35.04m² 3,980万円 195万円
2024年7月 2階 2DK 南東 43.74m² 不明m² 2,580万円 195万円
2024年7月 9階 2K 南東 31.79m² 不明m² 2,280万円 237万円
2024年5月 9階 2LDK 南東 49.11m² 不明m² 3,499万円 236万円
2024年5月 9階 2LDK 南東 52.06m² 5.25m² 3,499万円 222万円

RENT HISTORY ダイアパレス町屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 100,000円 7,688円 9,000円 100,000円 100,000円 0円 3階 43m² 2LDK 南東
2023年10月 120,000円 8,751円 5,000円 0円 120,000円 0円 3階 45.33m² 1LDK 北西
2023年10月 125,000円 9,116円 5,000円 0円 125,000円 0円 3階 45.33m² 1LDK 南西
2023年9月 75,000円 7,497円 15,000円 0円 0円 0円 9階 33.07m² 2DK 南東
2023年9月 80,000円 8,063円 15,000円 0円 0円 0円 9階 32.8m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス町屋の
    50㎡の売買相場     荒川区の
    50㎡の売買相場     荒川区荒川の
    50㎡の売買相場

  • ダイアパレス町屋の
    50㎡の売買相場     町屋駅の
    50㎡の売買相場

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