メロディーハイム枚方

    物件概要

  • 交通

    枚方市駅よりバスで13分
    長尾駅よりバスで15分

  • 沿線

    『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　
    『長尾駅』　JR片町線　

  • 所在地

    大阪府枚方市池之宮3丁目4番21号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1996年8月

  • 総戸数

    126戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    近藤産業

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    浪速管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

メロディーハイム枚方Ａ棟

メロディーハイム枚方Ａ棟

900万円 専有面積: 65.97m² 2LDK 9階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    1,179万円

    62.0万円/坪

    ～

    1,252万円

    65.8万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/09/26 07:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【枚方市駅に対する口コミ】マンションのすぐ前にバス停があります。昼間でも約5分おきにバスが来るので、尽きん通学には便利だと思います。
外観・共用部

4.0

事務所の方の管理が良く行き届いていて、共用部分はきれいです。駐車場も数が多いと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

日が良く差し込む間取りになっています。床にクッションが入っていて、下の階に響かないようになっています。
買い物・食事

3.0

スーパーやコンビニが近くに複数の店舗があります。物価もそう高くないと思います。
暮らし・子育て

3.0

小学校が近くにあります。子育て世代の人が住人に多く、マンション内の公園内でコミュニケーションをとっている様子です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/12 00:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【枚方市駅に対する口コミ】駅に無印があります。駅を出ると飲食店はもちろん、100均やドラッグストア、百貨店やイオンなど、何でも揃っています。 そして数年前に建ったTサイトは、一度行ってみる価値ありです。外観はとても綺麗で、夜は幻想的な雰囲気になります。また、どうやって積み上げたんだろうと思ってしまうよな、高い本棚にまで本がぎっしり詰まっている場所もあり、つい見惚れてしまいます。本やCD、DVDはもちろん、飲食店や雑貨屋もあり、待ち合わせなどの時間潰しは必ずここを使います！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【枚方市駅に対する口コミ】京阪電車のうち、快速特急「洛楽」以外のほぼ全ての電車が利用できます。特に特急が利用できるのは非常に便利です。特急が利用できるため、梅田と四条という大阪と京都の繁華街にそれぞれ25分程度で移動できる大変便利な駅となっています。
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SALES HISTORY メロディーハイム枚方の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 9階 2LDK 南 65.97m² 10.2m² 900万円 45万円
2024年8月 5階 4LDK 南 85.4m² 24.45m² 1,780万円 69万円
2024年8月 1階 4LDK 南 85.4m² 24.45m² 1,780万円 69万円
2024年7月 4階 3LDK 西 63.09m² 8.85m² 1,000万円 52万円
2024年7月 4階 3LDK 西 63.09m² 8.85m² 1,100万円 58万円

RENT HISTORY メロディーハイム枚方の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 90,000円 3,857円 0円 0円 180,000円 0円 2階 77.13m² 3LDK 南
2019年8月 65,000円 3,382円 10,000円 0円 130,000円 0円 4階 63.54m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メロディーハイム枚方の
    70㎡の売買相場     枚方市の
    70㎡の売買相場     枚方市池之宮の
    70㎡の売買相場

  • メロディーハイム枚方の
    70㎡の売買相場     枚方市駅の
    70㎡の売買相場     長尾駅の
    70㎡の売買相場

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