コスモハイツ神崎川

    物件概要

  • 交通

    神崎川駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『神崎川駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目10番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1995年8月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    萬国企業、共立地所

  • 施工会社

    道田工務店

  • 設計会社

    永都設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,440万円

    122.3万円/坪

    ～

    2,591万円

    129.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.5万円

    5,277円/坪

    ～

    11.6万円

    5,833円/坪

  • 推定表面利回り

    5.28％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/01 11:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神崎川駅に対する口コミ】梅田まで3駅6分、西宮北口まで4駅、十三まで1駅。新大阪駅まで車で5分。関西の住みたい沿線ナンバーワンの阪急神戸線沿線の駅です。昨年、改札機が梅田駅のと同じ改札機に変わりオシャレになりました。駅周辺にはゴルフ場、ボーリング場、テニスコート、十三市民病院、阪急オアシス、キャンドゥ、商店街、コンビニ、飲食店、美容院、小学校、保育園、神社、郵便局、銀行ATM、バス停留所、各種クリニックなどがあり生活も便利です。神崎川の川添いはウォーキングやランニングもできます。昔ながらの街ですが、ここ数年で大規模マンションができたので若いファミリー世帯も増えました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神崎川駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設　スーパー・コンビニ・クリニックあります。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス　駅周辺は住宅街ですので、通勤・通学は当駅に集中します。平日・休日の昼間以外は結構混雑します。主要駅は当駅から三つ目にある梅田駅です。そこから都心部へのアクセスが可能です。 ・アプローチ　住宅街や工場が多く、駅から外れると人通りは一気に少なくなります。女性や子供の夜歩きは危険だと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモハイツ神崎川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南 68.47m² 16.95m² 2,480万円 120万円
2023年10月 3階 3LDK 南 68.47m² 16.95m² 2,680万円 129万円
2023年7月 3階 3LDK 南 68.47m² 16.95m² 1,980万円 96万円
2023年7月 3階 3LDK 南 68.47m² 16.95m² 2,480万円 120万円
2023年7月 3階 3LDK 南 68.47m² 16.95m² 2,980万円 144万円

RENT HISTORY コスモハイツ神崎川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 100,000円 4,840円 10,000円 50,000円 250,000円 0円 7階 68.3m² 3LDK 南
2023年9月 100,000円 5,574円 10,000円 50,000円 250,000円 0円 4階 59.31m² 3LDK 西
2023年3月 100,000円 5,574円 10,000円 50,000円 250,000円 0円 4階 59.31m² 3LDK 西
2021年11月 100,000円 4,840円 10,000円 50,000円 250,000円 0円 7階 68.3m² 3LDK 南
2018年6月 83,000円 4,647円 0円 0円 166,000円 0円 2階 59.05m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモハイツ神崎川の
    60㎡の売買相場     大阪市淀川区の
    60㎡の売買相場     大阪市淀川区三津屋北の
    60㎡の売買相場

  • コスモハイツ神崎川の
    60㎡の売買相場     神崎川駅の
    60㎡の売買相場

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