シティパーク北野田

    物件概要

  • 交通

    北野田駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『北野田駅』　南海高野線　

  • 所在地

    大阪府堺市東区高松227番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    270戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    スミトー、大新土木建設

  • 施工会社

    淺沼組、才門建設

  • 設計会社

    伊東建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,747万円

    93.2万円/坪

    ～

    1,855万円

    99.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.3万円

    3,945円/坪

    ～

    8.1万円

    4,360円/坪

  • 推定表面利回り

    5.18％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/09 01:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北野田駅に対する口コミ】登東小学校、幼稚園が徒歩5分以内で、子供の通学に安心でした。登美丘西中学も徒歩10分くらいにあります。スーパーもダイエー・サンプラザ・ライフと充実しており、物価は安いほうです。堺市区役所には一駅ですが、自転車で10分もあれば着きます。最寄り駅、南海高野線北野田駅までは、徒歩10分くらいで急行停車駅ですので、南海なんば駅までマンションから30分～40分あれば行けます。だいいたい平らな地形で、自転車で行けます。
周辺環境

4.0

駅に近い閑静なマンションです。３つのマンションが建ち並びますが２７０戸くらいの大型マンションです。南側には、大きな池のある北公園があり、南向きの上層階であれば８月１日にはPLの花火が広いベランダから見ることが出来ます。北野田駅周辺に、図書館、文化会館あります。
外観・共用部

3.0

住み込みの管理人さんがいて、共用部分の掃除も行き届いています。エントランスは普通です。エレベーターは３基あります。駐車場はありますが、敷地内はいっぱいかもしれません。駐輪場もあります。近隣にもたくさんあります。監視カメラは数台あって、管理人さんがモニターを見ています。集会所があります。自治会や管理組合の会合はここでします。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きは日当たりが良いです。天井が高いので、ゆったりした感じです。
買い物・食事

5.0

駅前の徒歩１０分圏内に、ダイエー・サンプラザ・ライフがあり、物価も安いです。３１０号線福田辺りにいくと、大型店舗のドラッグストアー、浜寿司・餃子の王将・サーティワンほか電気店など、何でも揃う感じです。
暮らし・子育て

4.0

堺市立登美丘東小学校、幼稚園。登美丘西中学校ともに評判はいいです。堺市東区役所にも自転車で１０分ほどで、対応も親切です。病院は近くに色々あります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/05 02:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北野田駅に対する口コミ】北野田駅が最寄り駅。徒歩10分くらいで、スーパーや銀行、飲食店など何でもあるので便利です。
周辺環境

5.0

マンション前にまんりょう公園、裏側に北公園があり治安も良い。徒歩５分以内に登美丘東小学校がある。
外観・共用部

4.0

防犯カメラが色んなとこについているので安心。駐車場は平面で広さもありとめやすい。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣や上下の音が聞こえたことはほとんどなく、静かな環境です。外の公園で子供たちが遊んでいる声は聞こえるけど、うるさくは感じない。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にダイエー、サンプラザ、ライフなどのスーパーあり。 マンションすぐそばにセブンイレブン、登美丘東小学校前にローソンあり。
暮らし・子育て

5.0

小学校は登美丘東小学校、中学校は登美丘中学校です。 登美丘東小学校は徒歩５分、登美丘中学校は徒歩15分くらいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/28 05:48
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅から歩いて10分以内で便利です。ベランダから北公園が見え静かな環境で安心した生活ができる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/01 18:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北野田駅に対する口コミ】最近、外食できるところが増えていているとこ。（例、マクドナルド、ミスタードーナツ、鳥貴族、居酒屋）急行と各停がとまる。あと近くにライフがあるので買い物が近くで済ませれる。電車を待つときに待合室があるので、夏にはクーラーがついていたり、冬には暖房がついてる
購入検討者さん2021/08/30 23:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北野田駅に対する口コミ】南海高野線　北野田駅 南海バス　北野田 急行停まります。
周辺環境

5.0

マンションの裏に池と登美丘北公園があり、ファミリー世代にはぴったりの立地です。
外観・共用部

5.0

管理人さんがとっても優しい。 エレベーターの中に監視カメラがついていて、エレベーターの前のモニターに常時映っているので安心。
お部屋の仕様・設備

5.0

建物自体は古いが、お部屋はだいたいリフォームされており、清潔感がある。
買い物・食事

5.0

北野田駅周辺に行けば何でも揃います！ 45ベーカリーというパン屋とMIKAというカフェと大起水産がお気に入りです。
暮らし・子育て

5.0

公園も保育園も沢山ある。高級住宅地も近く治安は良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北野田駅に対する口コミ】ライフやダイエー、サンプラザなどのスーパーがあり食料品の買い物がしやすい。 駅のロータリーにUFJ銀行やミスタードーナツ、ダイソー、図書館の入ったビルがあり雨に濡れずちょっとした用事を済ませられるのが便利。 難波駅まで急行で19分で着き大阪市内の繁華街までのアクセスが良い。 急行で３つ目の駅なので通勤時間帯は混み合っている、各駅停車だと座れることもあり、各停だと難波まで40分程度で行ける。 駅から出ているバスの路線が多い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/10/27 19:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北野田駅に対する口コミ】急行が止まるので、難波まで20分弱で行くことができます。
周辺環境

5.0

駅から10分で帰り道もそんなに暗くて危ない道もない。まだ周りに田んぼもあり、のどかでとても静か。
外観・共用部

5.0

エントランスに監視カメラがあり、エレベーターホールから管理人室が見えるので安全。エレベーターは３基あって充分。管理人が宅急便の受付をしてくれる。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりもよく、ベランダも必要充分な広さ。
買い物・食事

3.0

駅前まで行けばたいていのものは揃う。スーパーもダイエー・サンプラザ・ライフなど充実している。
暮らし・子育て

5.0

マンション裏手にとても大きな公園があり、小学校・幼稚園がとても近く子育てに最適。子ども会あり。昔からの小さい診療所がたくさんある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シティパーク北野田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 6階 3SLDK 南 82.32m² 15.73m² 2,480万円 100万円
2024年8月 9階 3LDK 西 68.18m² 10.84m² 1,980万円 96万円
2024年8月 5階 2SLDK 南 63.14m² 10.12m² 1,480万円 77万円
2024年7月 2階 2LDK 東 62.93m² 11.7m² 1,890万円 99万円
2024年5月 2階 2LDK 東 62.94m² 11.7m² 1,890万円 99万円

RENT HISTORY シティパーク北野田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 83,000円 4,373円 9,000円 249,000円 0円 0円 4階 62.74m² 3LDK 東
2023年4月 65,000円 3,441円 5,000円 0円 100,000円 0円 6階 62.44m² 2LDK 西
2021年4月 65,000円 3,416円 5,000円 0円 200,000円 0円 4階 62.9m² 2LDK 南
2020年7月 65,000円 3,441円 5,000円 0円 100,000円 0円 6階 62.44m² 2LDK
2020年6月 80,000円 4,215円 6,000円 0円 350,000円 0円 3階 62.74m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティパーク北野田の
    70㎡の売買相場     堺市東区の
    70㎡の売買相場     堺市東区高松の
    70㎡の売買相場

  • シティパーク北野田の
    70㎡の売買相場     北野田駅の
    70㎡の売買相場

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